Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3454/2013 ~ М-3557/2013 от 06.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2013 года гор. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

при секретаре Колбиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3454/13 по иску ФИО2 к ФИО9 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании за ней права собственности на ? долю в праве на земельный участок, площадью №00.м. и ? долю в праве на жилой дом, расположенные по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ реконструированном состоянии в порядке наследования после умершего **.**.**** г. ФИО1, ссылаясь на то, что на основании договора №00 от **.**.**** г. в соответствии с решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от **.**.**** г. №00 ФИО1 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью №00.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ для возведения жилого одноэтажногоо дома с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом с натуры от **.**.**** г. №00. ФИО1 своими силами и на свои средства построил жилой дом, общей площадью №00.м., жилой-№00.м., который был зарегистрирован в МУП БТИ г.Сызрани. **.**.**** г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №00 на указанный земельный участок. Ее дед постоянно проживал в указанном жилом доме и пользовался приусадебным земельным участком. **.**.**** г. ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ на основании завещания от **.**.**** г.. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку указанный жилой дом не был сдан в эксплуатацию и государственную регистрацию не проходил. Согласно технического заключения №00 от **.**.**** г. ФИО11 общая устойчивость жилого дома в результате реконструкции состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного жилого дома. Согласно градостроительного заключения №00 от **.**.**** г. предельные параметры земельного участка и жилого дома, установленные для данной территориальной зоны не нарушены. В настоящее время истица намерена зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности представляет ФИО4

В судебном заседании представитель истицы в лице ФИО4 исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше, дополнил, что он также является наследником по завещанию после смерти ФИО1, доводящегося ему отцом. Ему принадлежит ? доля в праве на жилой дом и ? доля в праве на земельный участок, расположенные по адресу: г.Сызрань ул. ХХХ на основании решения Сызранского городского суда от **.**.**** г..

В судебное заседание представитель ФИО12 не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ФИО13, просит суд рассмотреть дело без участия его представителя по имеющимся в деле доказательствам с учетом ранее выданного градостроительного заключения.

Представитель ФИО14 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченный судом в качестве третьего лица – представитель МРИ ФНС №00 по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченный судом в качестве третьего лица – ФИО5 не явился, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Привлеченный судом в качестве третьего лица – ФИО6 в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил.

Привлеченный судом в качестве третьего лица - ФИО4 исковые требования поддержал.

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, проверив письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от **.**.**** г. №00 ФИО1, был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома., расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.

**.**.**** г. ФИО1 Комитетом по земельной реформе было выдано свидетельство о праве собственности на землю №00.

Установлено также, что на указанном земельном участке ФИО1 самовольно, без получения разрешений соответствующих органов и разработки проекта выстроил жилой дом общей площадью №00 кв.м., в том числе жилой площадью №00 кв.м., который не был им в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию.

**.**.**** г. ФИО1 умер.

Согласно завещанию от **.**.**** г. ФИО1 завещал истице и ФИО4 в равных долях земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному выше адресу.

В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на указанные выше жилой дом и земельный участок ей было отказано, поскольку не были представлены документы, подтверждающие принадлежность спорного имущества наследодателю.

Решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. за ФИО4 признано право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок общей площадью №00 кв.м. и на ? долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью №00 кв.м., в том числе жилой площадью №00 кв.м., расположенные по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, в порядке наследования по завещанию после смерти **.**.**** г. отца ФИО8. И.А.

Согласно технического заключения ФИО15 №00 от **.**.**** г. при визуальном и инструментальном обследовании пристроя (Литера №00) дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций: фундаментов, стен, покрытия, крыши, стропил - не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость жилого дома (Литера №00). Данный вид работ по реконструкции не создает угрозу для жизни и здоровья людей в жилом доме.

Согласно градостроительного заключения №00 от **.**.**** г. красная линия не нарушена. Предельные параметры земельного участка и жилого дома, установленные для данной территориальной зоны, не нарушены. Нежилые строения расположены с нарушением нормированного расстояния до границы земельного участка.

Согласно письменного заявления ФИО5 собственник соседнего домовладения не возражает против иска.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать за ней право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок общей площадью №00 кв.м. и на ? долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью №00 кв.м., в том числе жилой площадью №00 кв.м., расположенные по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, в порядке наследования по завещанию после смерти **.**.**** г. ФИО1

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью №00 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ порядке наследования по завещанию после умершего **.**.**** г. ФИО1.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой площадью №00 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, пеул. ХХХ порядке наследования по завещанию после умершего **.**.**** г. ФИО1,

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Еремина И.Н.