Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2992/2011 ~ М-2274/2011 от 22.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Лаврухиной Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костричко Р.Е. к Государственному образовательному учреждению «ответчик», Администрации ... района, Администрации городского поселения ..., ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Государственному образовательному учреждению «ответчик», Администрации ... района, Администрации городского поселения ..., ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

В обоснование своих требований истец указали, что на основании решения жилищной комиссии в/ч №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. ему предоставлена квартира №..., общей площадью 75,1 кв.м., в том числе жилой - 43,5 кв.м., расположена по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ.г. между ним и ФСБ РФ в лице начальника ГОУ ВПО «ответчик» заключен договор социального найма вышеуказанной квартиры №.... С момента предоставления жилого помещения он постоянно в нем проживает и зарегистрирован, несет бремя содержания.

В декабре 2010г. он обратился к наймодатель с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако ДД.ММ.ГГГГ.г. №... ему предложено обратиться с аналогичным заявлением в Администрацию г/п ..., в которой ему пояснили, что Администрация полномочиями на передачу спорной квартиры в собственность граждан в порядке приватизации не обладает.

Считает данные отказы незаконными, нарушающими его права, в связи с чем просит суд, признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просили удовлетворить.

Ответчик - ГОУ ВПО «ответчик» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Ответчик - Администрация г/п ... - в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Ответчик - Администрация ... района - в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Ответчик - ТУ Росимущество в МО - в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года «О совершенствовании учета федерального имущества», учет и ведение реестра федерального имущества государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Московской области, в том числе составляющего государственную казну РФ, осуществляется Территориальным управлением.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: АДРЕС закреплен на праве оперативного управления за ФСБ РФ, однако право оперативного управления не зарегистрировано в УФРС по Московской области.

Вместе с тем, сам факт отсутствия регистрации права собственности и оперативного управления на объект недвижимости не является свидетельством отсутствия на него права собственности РФ, так как согласно Положению об учете федерального имущества», утвержденному постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года, порядок внесения объектов учета в реестр федерального имущества и регистрации прав на это имущество, носит заявительный характер.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Усматривается, что на основании договора социального найма №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. Костричко Р.Е. предоставлена квартира №..., расположенная по адресу: АДРЕС л.д. 9).

Костричко Р.Е. обратился к руководству ГОУ ВПО «ответчик» с заявлением о передаче ему занимаемого по договору социального найма жилого помещения в собственность бесплатно, однако в удовлетворении данного заявления ему отказано по мотиву отсутствия государственной регистрации права оперативного управления относительно спорного объекта недвижимости л.д. 10).

В Администрации г/п ... на аналогичное заявление Костричко Р.Е. также получен отказ с указанием на отсутствие правомочий по распоряжению объектами недвижимости, закрепленными на а оперативного управления за ФСБ РФ л.д. 11).

Ранее правом на бесплатную приватизацию истец не пользовался.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Костричко Р.Е. к Государственному образовательному учреждению «ответчик», Администрации ... района, Администрации городского поселения ..., ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Костричко Р.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья Орская Т.А.