Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-41335/2018 от 14.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истцов фио, фио, представителя ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1022/18 по иску фио и фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения без снятия с регистрационного учета,

установил:

истцы фио и фио обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения без снятия с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что зарегистрированы и фактически проживают в общежитии коридорного типа, расположенного по адресу: адрес – помещение IX, комната № 3 (койко-место) жилой площадью 33,4 кв.м. С дата состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории «общие основания». В дата истцом фио получено письмо от ответчика с приглашением в УДЖП и ЖФ адрес по адрес для заключения договора социального найма. Однако поскольку получение договора социального найма означало снятие истцов с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, истец отказалось от заключения договора социального найма. Решением Пресненского районного суда адрес от дата истцы восстановлены в очереди на улучшение жилищных условий. Истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако им в этом отказано по причине отсутствия документа, подтверждающего законность вселения в общежитие по вышеуказанному адресу. Полагая, что нарушены их жилищные права, истцы просят обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ними договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес – помещение IX, комната № 3 (койко-место) жилой площадью 33,4 кв.м. без снятия с очереди на улучшение жилищных условий.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. При этом суд исходит из следующего.

На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что фио поселена и зарегистрирована по адресу: адрес счет лимита Главмосстроя на приглашение иногородних рабочих согласно ходатайству СУ-318 треста «Мосспецстрой» МГОЖС ГМС, указанное обстоятельство подтверждается справкой от дата № ж-23, выданной наименование организации.

Истцы зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении: фио - с дата, фио - с дата

Согласно справке, выданной наименование организации абонентский отдел № 3 от дата, адрес: адрес имеет статус одиночного общежития коридорной системы, фио зарегистрирован на койко-место без ордера. ФЛС открыт по факту проживания, коммунальные услуги начисляются в полном объеме.

Как следует из справки, выданной наименование организации МФЦ адрес от дата, финансово-лицевой счет по адресу: адрес общежитие не открывался по причине не предоставления для открытия финансово-лицевого счета/карточки учета собственника документов, являющихся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием.

Истцы в досудебном порядке обращались в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма на спорное помещение, однако им отказано по тем основаниям, что представленная справка от дата № ж-23, выданная наименование организации, не является документом, подтверждающим законность вселения в общежитие.

При вынесении решения суд не может согласиться с доводами истцов о том, что отказ ответчика в заключении договора социального найма нарушает п. 15 Порядка передачи и приема общежитий в собственность адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от дата № 709-ПП «Об утверждении Порядка передачи и приема общежитий в собственность адрес и Порядка предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда адрес», а именно его положения о том, что Порядком не предусмотрена обязательность предоставления копии внутриведомственного ордера в качестве документа, подтверждающего законность вселения в общежитие, поскольку данное утверждение истцов основано на неправильном толковании норм материального права.

С учетом фактических обстоятельств дела, установленных судом, законных оснований для удовлетворения исковых требований об обязании Департамента городского имущества адрес заключить договор социального найма жилого помещения без снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований фио и фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения без снятия с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио