Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2491/2020 ~ М-1033/2020 от 05.02.2020

Дело № 2-2491/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    23 июля 2020 года    г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания             Горбацевич Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК «Дом Сервис» к Шовгору Виталию Васильевичу, Романовой Алине Борисовне, Соловьевой Лидии Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с мая 2017 года по апрель 2020г. в общей сумме 179378,07 руб., задолженности за обращение с ТКО за период с января 2019г. по апрель 2020г. в сумме 8544,48 руб.,, пени с мая 2017г. по март 2020 года в сумме 44948 руб. (с учетом уточненных требований л.д.31).

В обоснование заявленных требований указал, что Шовгор В.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик в указанной квартире постоянно проживает, но не зарегистрирован. В указанной квартире зарегистрированы Романова А.Б., Соловьева Л.А. Ответчики надлежащим образом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68. Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом установлено, что судебное извещение поступило в место вручения, однако не получено по причинам, зависящим от адресатов.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм права ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Следовательно, причина неявки ответчиков в судебное заседание является неуважительной.

Изучив материалы дела, суд установил следующее, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела усматривается, Шовгор В.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕСА,

Ответчик в указанной квартире постоянно проживает, но не зарегистрирован, что подтверждается карточкой учета собственника.

ЗАО УК «Дом Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы Романова А.Б., Соловьева Л.А., Романова Л.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно представленному расчету за ответчиками числится задолженность за период с мая 2017 года по апрель 2020г. в общей сумме 179378,07 руб., задолженности за обращение с ТКО за период с января 2019г. по апрель 2020г., пени с мая 2017г. по март 2020 года в сумме 44948 руб.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен и признан обоснованным, ответчиками не оспорен.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому ее размер составляет 44948 руб.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период просрочки, суд считает необходимым применить к спорным правоотношениям положения ст.333 ГК РФ и снизить начисленный размер пени до 10000 рублей.

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 5528,71 руб. исходя из цены уточненного иска.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с солидарно с Шовгора Виталия Васильевича, Романовой Алины Борисовны, Соловьевой Лидии Александровны в пользу ЗАО УК «Дом Сервис» задолженность жилищно-коммунальные услуги с мая 2017 года по апрель 2020г. в сумме 179378,07 руб., задолженность за обращение с ТКО за период с января 2019г. по апрель 2020г. в сумме 8544,48 руб., пени с мая 2017г. по март 2020 года в сумме 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5528,71 руб., а всего 203451 рубль 26 копеек.

В остальной части требований о взыскании пени отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: