Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2143/2015 ~ М-2193/2015 от 15.10.2015

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Обнинский городской суд <адрес> в составе

судьи Солдаткиной Т.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении раздельной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об установлении раздельной платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что является собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу <адрес>-б, <адрес>. Право собственности на другую ? долю принадлежит ФИО3 Совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет, проживает отдельно, соглашение о порядке оплаты квартиры между ними не достигнуто. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит. Ссылаясь на изложенное, истец просил определить его долю участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 части от общей суммы расходов, обязать заключить с ним соглашение об оплате и выдавать отдельный платежный документ.

     В судебное заседание истец не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

     Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

     Представители третьего лица ООО Управляющая компания «Комфорт», в суд не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия. В представленном отзыве против удовлетворения иска возражали, ссылаясь на наличие у собственников жилого помещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представители третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» в суд не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

     Рассмотрев материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

     Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Согласно пункту 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ФИО2 являются собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное адресу <адрес>-б <адрес> (л.д.30). Другая ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит ответчику ФИО3 (л.д.29).

     Стороны вместе не проживают, совместного хозяйства не ведут, соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения между ними отсутствует.

     Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела никем не опровергнуты.

     Согласно разъяснению Постановления Пленума Верховного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.30) суд вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

     С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, поскольку они основаны на законе и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

     Принимая во внимание, что стороны имеют равные права и обязанности по содержанию принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, доля участия истца в указанных расходах составит 1/2 часть от их общей суммы.

     Управление жилым домом, долю в праве собственности в котором имеет истец и в котором зарегистрирован ответчик, осуществляет ООО УК «Комфорт». Применительно к положениям п.7 ст.155 ЖК РФ указанное решение суд будет являться основанием для заключения с истцом соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа.

Доводы представителя третьего лица ООО УК «Комфорт» о наличие долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеют правового значения для решения вопроса об определении порядка участия в расходах по содержанию жилья, поскольку установленный судом порядок оплаты будет действовать с момента вступления решения суда в законную силу. До указанного момента указанные обязательства считаются солидарными.

     Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>-░ <░░░░░> ░░░░░░░ 1/2 (░░░░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>-░ <░░░░░> ░░░░░░░ 1/2 (░░░░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>-░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                                                ░.░. ░░░░░░░░░░