Решение по делу № 33-2612/2020 от 27.05.2020

Г. Сыктывкар          Дело № 2-405/2020 (33-2612/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ус Е.А.,

судей Захваткина И.В., Круковской А.В.,

при секретаре Дидыч А.В.,

рассмотрела в судебном заседании 04.06.2020 дело по апелляционной жалобе представителя Королева А.В. – Соколова П.И. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06.02.2020, которым удовлетворен иск ООО «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита».

Взыскано с солидарно с Королева А.В., Королевой И.А. и Старцевой К.С. в пользу ООО «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 116 812,58 руб., пени в размере 17 131,31 руб., судебные расходы в размере 8 420,97 руб.

Отказано в удовлетворении встречного иска Королева А.В. о признании недействительным акта от 12.05.2018.

Заслушав доклад судьи Захваткина И.В., объяснения представителя Королева А.В. – Соколова П.И., представителя ООО «СЖКК-Орбита» Каспер-Юст В.Э., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «СЖКК-Орбита» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Королева А.В., Королевой И.А. и Старцевой К.С. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные по жилому помещению № ... дома № ... по ул. ... г. Сыктывкара за период 01.06.2017 по 30.06.2018 в размере 116 812,58 руб., пени за несвоевременное погашение задолженности, начисленные за период с 01.10.2016 по 31.01.2019 в размере 17 131,31 руб.

Соколов П.И., действуя в интересах Королева А.В., подал встречный иск, в котором просил признать недействительным акт от 12.05.2018, составленный по результатам осмотра приборов учета расходов холодной и горячей воды в указанной квартире, ссылаясь на составление акта неуполномоченным лицом.

Суд принял указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Королева А.В. выражает несогласие с решением суда и просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что ООО «СЖКК-Орбита» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № ... по ул. ... г. Сыктывкара.

Квартира № ... в доме № ... по ул. ... с 23.04.2013 принадлежит на праве общей совместной собственности Королеву А.В. и Королевой И.А. Также в квартире в качестве члена семьи зарегистрирована Старцева К.С. (дочь Королевой И.А.).

12.08.2015 в квартире ответчиков установлены индивидуальные приборы учета расхода холодной и горячей воды СГВ-15, на которых также установлены дополнительные магнитные пломбы № 0000729 и № 0000730.

Согласно представленному ООО «СЖКК-Орбита» расчету задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 31.01.2019 составила 116 812,58 руб.

При этом в мае и июне 2018 года ООО «СЖКК-Орбита» произведено доначисление платы за холодное и горячее водоснабжение по квартире ответчиков на общую сумму 102 708,98 руб. в связи с обнаружением факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуальных приборов учета, зафиксированном в акте от 12.05.2018.

Ответчик Королев А.В. с указанным доначислением платы не согласен, и во встречном иске просит признать акт от 12.05.2018 недействительным.

Удовлетворяя исковые требования ООО «СЖКК-Орбита» и отказывая во встречном иске Королева А.В., суд первой инстанции пришел к обоснованности составления акта от 12.05.2018 и о доначислении платы за коммунальные услуги в связи с установлением факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуальных приборов учета.

С указанным выводом суда судебная коллегия соглашается.

В соответствии с п. 1, подп. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу пп. «г» п. 35 данных Правил потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов.

Согласно п. 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю (п. 81 Правил).

В силу положений п. 81(11) Правил прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат: целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.

Нарушение показателей (целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета) признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.

При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

Ввиду выявления факта нарушения потребления горячей и холодной воды (нарушение целостности индикаторов антимагнитных пломб), ООО «СЖКК-Орбита» правомерно выставило потребителям счет, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с повышающим коэффициентом 10.

Доводы встречного иска, которые также приведены в апелляционной жалобе, о том, что у ФИО1 отсутствовали полномочия для снятия контрольных показаний приборов учета и составления не соответствующего акта от 12.05.2018 с фиксацией выявленного растекания антимагнитных пломб, обоснованно не приняты судом во внимание.

12.05.2018 в ходе контрольного снятия показаний приборов учета расхода воды, представителем ООО «СЖКК-Орбита» ФИО1 установлено, что магнитные пломбы на приборах учета растеклись, о чем в присутствии Королевой И.А. составлен соответствующий акт и произведена фотосъемка.

Акт от 12.05.2018 соответствует требованиям пункта 85 (1) Правил предоставления коммунальных услуг: составлен непосредственно в день проверки (контрольного снятия показаний) приборов учета, содержит дату, место и время составления акта, обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка и выявленные нарушения (растекание магнитной пломбы), состав лиц, участвовавших в проверке и составлении акта, подписи исполнителя (ФИО1) и потребителя (Королева И.А.).

В подтверждение полномочий ФИО1 действовать от имени исполнителя - ООО «СЖКК-Орбита» представлены договор подряда от 01.01.2014 и договор возмездного оказания услуг от 02.05.2018.

Доводы апелляционной жалобы о том, что должен составляться не акт снятия показаний прибора, а акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора, а также об отсутствии полномочий ФИО2 не имеют правового значения.

Факт нарушения антимагнитных пломб нашел свое подтверждение.

В этом случае, в силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и в соответствии с пп. «б» п. 34 Правил № 354 потребитель обязан при обнаружении неисправностей, повреждений прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом исполнителю. При отсутствии доказательств, подтверждающих обстоятельства нарушения целостности антимагнитных пломб за которые не отвечает потребитель, применение пункта 81(11) Правил № 354 является обоснованным.

Таких доказательств в данном деле потребителями не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил правильное по существу решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06.02.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Королева А.В. – Соколова П.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи