Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-14963/2014 от 27.06.2014

Судья Лозовых О.В. дело № 33-14963/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Галановой С.Б., Немовой Т.А.,

при Мазур В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 09 июля 2014 года апелляционные жалобы Климовой Г. В. и Администрации г. Дубны на решение Дубненского городского суда Московской области от 24 апреля 2014 года по делу по иску Климовой Г. В. к Администрации г. Дубны, Кульковой Г. А., Рязанцевой Л. Ф. о признании права собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б.,

Объяснения представителя Климовой Г.В. – Чурсина В.В., представителя Администрации г.Дубны – Кобловой А.Ю.

установила :

Климова Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Дубны, Кульковой Г.А., Рязанцевой Л.Ф. о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 1300 кв.м., примыкающего с северной стороны к земельному участку для содержания индивидуального жилого дома, с кадастровым номером 50-40-2-4-14-39, расположенногоый по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование требований указала, что является наследником по завещанию к имуществу своей матери Беловой А.Ф., умершей 11 февраля 2010 года. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли земельного участка и 1/3 жилого дома, расположенных по указанному выше адресу. Фактическая площадь спорного земельного участка составляет 0,25 га.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенного по вышеуказанному адресу, составленного на 20 октября 1992 года, площадь данного земельного участка составляла 2845,5 кв.м.

Постановлением мэра г. Дубны от 13 января 1995 года часть земельного участка площадью 1200 кв.м. передана бесплатно в общую долевую собственности по 1/3 доли каждой - Соколовой В.Ф., Рязанцевой Л.Ф., Беловой А.Ф.- наследодателя истицы. Остальная часть земельного участка площадью 1645 кв.м. передана в аренду. Раздел земельного участка не производился, и до настоящего времени участок остается единым и имеет площадь 0,28 га. Соколова В.Ф., Рязанцева Л.Ф., Белова А.Ф. пользовались участком как единым целым, разграничения между собственностью и арендой внутри участка не проводилось, границы не определялись.

Ответчик Кулькова Г.А. является дочерью и наследником по завещанию Соколовой В.Ф. Администрация г. Дубны письмом от 29 января 2014 года отказала в предоставлении Климовой Г.В. участка 1300 кв.м. в соответствии с её долей в праве общей долевой собственности, предложив выкупить, полагающуюся ей долю прилегающего земельного участка, на аукционе.

Истица считает, что после смерти Виноградовой Е.Д. право собственности на домовладение по адресу: <данные изъяты> перешло к её наследникам Соколовой В.Ф., Беловой А.Ф. и Рязанцевой Л.Ф. и их наследникам, в частности наследнику Беловой А.Ф. - истцу Климовой Г.В., в связи с чем, им перешло и право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 0,25 га, которым фактически владели их правопредшественники Виноградова Е.Д. и Виноградов Ф.Д.

Представитель Климовой Г.В. Иванова Л.В. исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г. Дубны в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании против удовлетворения иска Климовой Г.В. возражал, сославшись на то, что Постановление мэра г. Дубны от 13 января 1995 года, отказ Администрации истцу в бесплатном предоставлении дополнительного земельного участка в собственность Беловой А.Ф. не обжаловались, незаконными не признаны. Кроме того, в Администрации города не имеется данных о том, что на спорный земельный участок, примыкающий к земельному участку, расположенному по адресу: <данные изъяты>, заключался договор аренды.

Кулькова Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований Климовой Г.В. не возражала.

Рязанцева Л.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Климовой Г.В. не возражала.

Суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований отказал.

В апелляционной жалобе Климова Г.В. просит об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.

В апелляционной жалобе Администрация г.Дубны просит изменить мотивировочную часть решения суда путем исключения суждения:

“В связи с тем, что право собственности на домовладение по адресу: <данные изъяты>, после смерти Виноградова Ф.Д. и Виноградовой Е.Д. перешло наследникам – Соколовой В.Ф., Рязанцевой Л.Ф., Беловой А.Ф., то им перешло и право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 0,25 га, которым владели Виноградова Е.Д. и Виноградов Ф.Д.”;

“Таким образом, суд считает, что наследникам Виноградовой Е.Д. и Виноградова Ф.Д. – их дочерям – перешло как право собственности на жилой дом и постройки, так и право постоянного бессрочного пользования земельным участком, расположенными по адресу: <данные изъяты>, площадью 2500 кв.м. То есть правом на бесплатное приобретение в собственность указанного земельного участка площадью 2500 кв.м. обладали Соколова В.Ф., Белова А.Ф. и Рязанцева Л.Ф”;

“…поскольку Белова А.Ф. при жизни своевременно, с момента введения в действие Земельного кодекса РФ (2001 год), до момента смерти в 2010 году, не воспользовалась своим правом зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, предоставленное ей п.9.1 ст.3 Федерального закона “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”. Кроме того, действий, направленных на регистрацию права собственности на спорный земельный участок со стороны Беловой А.Ф. также не произведено”, сославшись на неправильное применение норм материального права.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии со справкой директора ГБОУ СПО «Московский областной аграрно-технологический техникум» Виноградов Ф.Д. проживал в <данные изъяты> и работал в колхозе «Большевик».

В связи с работой в колхозе Виноградову В.Ф. и его семье был выделен в пользование земельный участок <данные изъяты> по <данные изъяты>, площадью 0,51 га.

Решением общего собрания колхозников Дубненского городского колхоза Большевик» от 23 февраля 1959 года неделимый фонд колхоза «Большевик» был передан в Учебное хозяйство училища механизации сельского хозяйства № 10 Главного Управления трудовых резервов при Совете Министров СССР.

Домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, принадлежало в равных долях Виноградову Ф.Д. и Виноградовой Е.Д.

08 июля 1961 г. Виноградов Ф.Д. умер.

Наследниками, принявшими наследство после смерти Виноградова Ф.Д. в равных долях каждая, являлись: супруга Виноградова Е.Д., и дочери Рязанцева Л.Ф., Соколова В.Ф., Белова А.Ф. Наследственное имущество принадлежащее Виноградову Ф.Д. на день смерти состояло из 1/2 доли домовладения, находящегося по вышеуказанному адресу.

В 1969 году, в связи с передачей деревень Ратмино, Александровка, Юркино, Козлаки в состав <данные изъяты>, выделенные колхозникам участки уменьшены до 0,25 га.

Согласно техническому паспорту на домовладение №<данные изъяты> по <данные изъяты> по состоянию на 21 мая 1974 года фактическая площадь земельного участка по тоже адресу составляла 2016 кв.м.

11 апреля 1973 года умерла Виноградова Е.Д.

Из свидетельства о праве на наследство от 24 февраля 1975 г. усматривается, что наследниками, принявшими наследство по смерти Виноградовой Е.Д., являлись её дочери Рязанцева Л.Ф., Соколова В.Ф., Белова А.Ф. Наследственное имущество состояло из 5/8 доли жилого дома по названному выше адресу, расположенный на земельном участке мерою 2016,1 кв.м.

В соответствии с Решением Малого Совета Дубненского городского Совета народных депутатов от 17 марта 1993 года утверждено Положение от 17 марта 1993 г., согласно которому установлен предельный размер земельных участков, передаваемых в пожизненное наследуемое владение - 1200 кв.м.

Постановлением Мэра г. Дубны от 13 января 1995 года передан бесплатно в общую долевую собственность Соколовой В.Ф., Рязанцевой Л.Ф. и Беловой А.Ф. земельный участок, расположенный там же. Наследникам - Рязанцевой Л.Ф., Соколовой В.Ф., Беловой А.Ф. Администрацией г. Дубны выданы свидетельства о праве собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., по 1/3 доли каждому наследнику, что соответствует - 0,0400 га.

Истцом в исковом заявлении указывается, что другая часть земельного участка (испрашиваемый земельный участок), площадью 1300 кв.м, была передана наследникам в аренду. Доказательств, подтверждающих данное обстоятельство ни истцом, ни ответчиком Администрацией <данные изъяты> суду представлено.

Истец Климова Г.В. является дочерью и единственной наследницей Беловой А.Ф., ответчик Кулькова Г.А. является дочерью и единственной наследницей Соколовой В.Ф.

Заключением кадастрового инженера Бабанина А.А.Т подтверждается размер земельного участка, находящегося в фактическом пользовании собственников дома № 39, площадь его составляет 2833 кв.м.

Испрашиваемый земельный участок на кадастровый учет не поставлен, его границы в установленном законом порядке не установлены.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в удовлетворении исковых требований, основанном на положениях ст.ст.218, 1112, 1181 ГК РФ, п 2. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 “О судебной практике по делам о наследовании”.

Правом на бесплатное приобретение в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу обладали Соколова В.Ф., Белова А.Ф., Рязанцева Л.Ф., которые это право реализовали, в 1995 году им бесплатно был передан в общую долевую собственность земельный участок площадью 1200 кв.м.

Оснований для передачи испрашиваемого земельного участка, прилегающего к участку дома №39 по вышеуказанному адресу, в собственность бесплатно, в рамках заявленных требований не имеется.

Одновременно с этим, судебная коллегия находит ошибочными приведенные выше суждения суда относительно перехода права постоянного бессрочного пользования земельным участком, реализации права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, по следующим основаниям.

Судебной коллегией установлено, что Виноградов Ф.Д. и Виноградова Е.Д. работали в колхозе «Большевик», в связи с чем им был предоставлен земельный участок для личного использования.

Виноградов Ф.Д. умер 08 июля 1961 года, Ви░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ 11 ░░░░░░ 1973 ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ (1970 ░░░░), ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 87 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 1970 ░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ 1973 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░. 4 ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ : 1200 ░░.░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 7-░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░-7-11/105 ░░ 17 ░░░░░░░ 1991 ░. «░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░».

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 17 ░░░░░ 1993 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░ ░.░.) ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░ 1995 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,12 ░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

05 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (1300 ░░.░.) ░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.) ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░. 87 ░░ ░░░░░, ░. 4 ░░. 3, ░. 9.1 ░░. 3 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░», ░. 1 ░░. 36 ░░ ░░).

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2500 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░:

“░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,25 ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.”;

“░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ 2500 ░░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2500 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░”;

“…░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ (2001 ░░░), ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 2010 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.9.1 ░░.3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ “░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░”. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░”.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: