Решение по делу № 2-443/2016 ~ М-274/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-443/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 года                        ЧЕРНОМОРСКИЙ РАЙОННЫЙ

                                                        РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

в составе:    председательствующего судьи            - Стебивко Е.И.

        при секретаре                    - ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право на жилое помещение,

                         УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему на праве частной собственности принадлежит жилой дом по <адрес> ФИО8 <адрес> Республики ФИО10. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако не проживают там, без каких-либо уважительных причин с ДД.ММ.ГГГГ. Где фактически проживают ответчики ему не известно. При заключении договора купли-продажи указанного домовладения ответчики обязались сняться с регистрации по адресу жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени в добровольном порядке этого не сделали. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку нарушаются его права как собственника.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались в установленном законом порядке по известному суду адресу, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку они самостоятельно распорядились своими процессуальными правами на личное участие в рассмотрении настоящего дела.

    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

    В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства прои

зводится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО10, ФИО8 <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м, жилой площадью 28,9 кв.м., что подтверждается копией договора купли продажи жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11), копией передаточного акта жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО8 <адрес> ответчики зарегистрированы по указанному адресу: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-18), что также подтверждается копиями паспортов ответчиков (л.д.3-6).

Согласно п.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого <адрес>, ответчики обязались сняться с регистрационного учета по адресу жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени в добровольном порядке не выписались.

Как следует из справки администрации Кировского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ гг. по адресу: Республика ФИО10, ФИО8 <адрес> проживают с ДД.ММ.ГГГГ, но не прописаны ФИО4, ФИО13, ФИО14 Домовладение принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 в домовладении прописаны, но не проживают с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), что также подтверждается актом материально-бытового обследования семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Право собственности на указанное домовладения за истцом зарегистрировано государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО10, о чем в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись регистрации №, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права (л.д.8).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 в спорном домовладении не проживают без уважительной причины, коммунальные услуги не оплачивают, а также в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета по адресу: Республика ФИО10, ФИО8 <адрес>.

    Регистрация ответчиков в указанном домовладении препятствует истцу в реализации осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

                              Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право на жилое помещение, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ФИО10, ФИО8 <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ФИО10, ФИО8 <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ФИО10, ФИО8 <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ФИО10, ФИО8 <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ФИО10, ФИО8 <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика ФИО10, ФИО8 <адрес>.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО10 через ФИО8 районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья                                              Стебивко Е.И.