Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1606/2013 ~ М-1220/2013 от 16.04.2013

№ 2-1606/2013 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

05 сентября 2013 года г. Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска

в составе председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием представителя истца Лайкевич Л.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № года,

при секретаре Мартюшевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуков Д.В. к администрации Кировского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, отделу УФМС России по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

Жуков Д.В. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации Кировского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением и постановке на постоянный регистрационный учет, мотивируя тем, что он обратился к ответчикам с просьбой о заключении с ним договора на проживание либо договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Кроме того, истец с просьбой помочь в реализации жилищных прав и письменного подтверждения на проживание в спорном жилом помещении обратился к Депутату законодательного собрания Красноярского края. Однако от ответчиков получает отказ, которые ссылаются на то, что дом, расположенный по адресу: <адрес> является общежитием и относится к специализированному фонду, в связи с чем отсутствуют законные основания для заключения договора социального найма. С доводами ответчика истец не согласен, так как в спорном жилом помещении истец проживает с 2004 года, ранее с 2001 года проживал в комнате <адрес>. В спорное жилое помещение вселился на законных основаниях. Согласно архивной выписки из домовой книги, переданной в управляющую компанию, был зарегистрирован по ДД.ММ.ГГГГ в комнате 100 <адрес>. С 2004 года по настоящее время истец проживает в комнате <адрес>, на его имя открыт финансово-лицевой счет и выдана справка, из которой усматривается, что основание вселения утеряно. Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. Указанное жилое помещение истец получал в связи с трудовыми отношениями ЮЛ1, другого жилья не имеет. Просит признать за ним право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поставить его на постоянный регистрационный учет в спорном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца Лайкевич Л.С. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов Лайкевич Л.С.

Представители ответчиков администрации г.Красноярска, администрации Кировского района г.Красноярска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

Представитель ответчика ОУФМС России по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ЮЛ3 ЮЛ2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно Перечню жилых зданий, в которых жилые помещения муниципального жилищного фонда отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда – жилым помещениям в общежитиях (Приложение № 6 к Постановлению главы города Красноярска от 20 февраля 2007 года № 80), дом по <адрес> имеет статус общежития.

Порядок принятия решения о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, заключения договора найма специализированного жилого помещения регламентируется Положением о порядке заселения жилых помещений в муниципальных общежитиях, утвержденным Постановлением администрации г.Красноярска от 22.09.2006 года № 788 (далее – Положение).

В силу п.п.1.3 - 1.4. Положения жилые помещения в муниципальных общежитиях предназначаются для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Красноярске, в период их работы (службы) в муниципальных учреждениях, предприятиях, органах городского самоуправления, а также в организациях, заключивших договоры социального партнерства с администрациями районов в городе.

Жуков Д.В. проживает в комнате <адрес> и на его имя в ЮЛ3 открыт лицевой счет № в связи с фактическим проживанием истца в указанном жилом помещении (л.д. 4, 20).

Ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ истец проживал и состоял на регистрационном учете в ком. <адрес> (л.д. 23).

При этом истцом не представлены какие-либо допустимые доказательства, подтверждающие наличие у него законных оснований на вселение в указанные жилые помещения.

Как следует из материалов дела, Жуков Д.В. обращался с заявлением к депутату Законодательного собрания Красноярского края, из ответа на которое не усматривается наличие у Жукова Д.В. оснований на вселение в спорное жилое помещение (л.д.19). Этих же оснований и не усматривается из ответа директора ЮЛ3 (л.д.20).

Как следует из пояснений представителя истца, с 2004 года Жуков Д.В. проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в которое вселился на законных основаниях, поскольку согласно архивной выписке из домовой книги, переданной в управляющую компанию был зарегистрирован с 2001 года проживал в комнате <адрес>. Спорное жилое помещение Жуков Д.В. получил в связи с тем, что состоял в трудовых отношениях с ЮЛ1 на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоит, однако, в связи с тем, что фактически проживает в указанном помещении, на его имя открыт финансово-лицевой счет. Вместе с тем, доказательства, подтверждающие основания для заселения истца в спорное жилое помещение не сохранены. Других документов на вселение нет.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на регистрационном учете никто не состоит (л.д.4).

Как указано выше в феврале 2007 году общежитие по <адрес> отнесено к специализированному жилищному фонду.

Кроме того, из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2, допрошенных в судебном заседании, следует, что им не известно на каких законных основания истец был вселен как в спорное жилое помещение, так и в комнату <адрес>. Данные свидетели лишь подтвердили факт проживания истца в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание, что решение о предоставлении истцу указанного помещения собственником в установленном порядке не принималось, правовых оснований для вселения истца Жукова Д.В. в комнату <адрес> суд не находит, а потому в удовлетворении его иска следует отказать. При этом факт проживания истца в спорном жилом помещении сам по себе не свидетельствует о наличии у него прав нанимателя на это жилое помещение.

Согласно раздела 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Гражданин вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления.

Должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в пункте 16 настоящих Правил, вместе с адресными листками прибытия и формами статистического учета в органы регистрационного учета.

Органы регистрационного учета регистрируют граждан по месту жительства в 3-дневный срок со дня поступления документов, за исключением случая, предусмотренного абзацем шестым пункта 16 настоящих Правил.

Поскольку судом не установлено наличие у истца законных оснований для вселения в спорное жилое помещение, а также последний не представил доказательства обращения в органы регистрационного с заявлением о его постановке на регистрационный учет по месту жительства, учитывая, что постановка на регистрационный учет производится в установленном законом порядке, и суд не может подменять органы регистрационного учета, то Жуков Д.В. не может быть поставлен на постоянный регистрационный учет по указанному адресу, в связи с чем, в данной части исковые требования удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Жуков Д.В. к администрации Кировского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, отделу УФМС России по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Вдовин

№ 2-1606/2013 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

05 сентября 2013 года г. Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска

в составе председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием представителя истца Лайкевич Л.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № года,

при секретаре Мартюшевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуков Д.В. к администрации Кировского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, отделу УФМС России по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением и постановки на регистрационный учет,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Жуков Д.В. к администрации Кировского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, отделу УФМС России по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Вдовин