Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1881/2010 ~ М-1533/2010 от 28.09.2010

Дело № 2- 1881/10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

07 октября 2010 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием заявителя Устюжанинова А.Г., представителя заинтересованного лица ООО «ФИО6» - Мешканцева А.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по жалобе Устюжанинова ФИО5 на действия должностных лиц Управления Росреестра по Пермскому краю,

установил:

Устюжанинов А.Г. обратился в суд с жалобой на действия должностных лиц Управления Росреестра по Пермскому краю, указав, что Пермским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственной регистрации прав перехода права собственности на молочный комплекс, расположенный по адресу<адрес> условный номер № на основании не предоставления документов, наличия обременения в виде ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. залогодатель ООО «ФИО7» не вправе без письменного согласия Залогодержателя ОАО КБ «ФИО8» отчуждать предмет залога третьим лицам. С данным отказом он согласен, поскольку ООО «ФИО9» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. На основании договора об ипотеке №-ДЗ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО10» являлось залогодателем, а ОАО КБ «ФИО11» залогодержателем. За весь период времени действия договора залогодержатель ОАО КБ «ФИО12» не предъявлял никаких требований на предмет ипотеки. Решением Арбитражного суда ОАО КБ «ФИО13» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Из ответа конкурсного управляющего ОАО КБ «ФИО14» следует, что в принятых документах банка не обнаружены сведения о переданных в залог ОАО КБ «ФИО15» объектов недвижимого имущества, принадлежащих ООО «ФИО16». Считает отказ Управления Росреестра по Пермскому краю нарушает его право владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенным им имуществом. Просит признать незаконным действия Управления Росреестра по Пермскому краю по регистрации перехода права собственности на молочный комплекс, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер №, аннулировать запись об обременении на молочный комплекс, обязать Управление Росреестра по Пермскому краю произвести государственную регистрацию прав перехода права собственности на молочный комплекс.

В судебное заседание Устюжанинов А.Г. заявленные требования поддержал, пояснив, что он намерен обращаться в суд в порядке искового производства.

Представитель заинтересованного лица Мешканцев А.А. заявленные требования поддержал.

Заинтересованные лица Управление Росреестра по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в суд не направили.

Заинтересованное лицо Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» конкурсный управляющий ОАО КБ «ФИО17» представили в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд, заслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что в данном случае имеет место спор о праве, а именно спор относительно права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом - молочным комплексом, расположенным по адресу: <адрес>.

Применяя по аналогии ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, согласно которой в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В данном случае имеет место спор о праве, который подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Заявитель, представитель заинтересованного лица не возражали против оставления заявления без рассмотрения

Руководствуясь ч. 3 ст. 263 и ст. 223 ГПК РФ, суд

определил:

Жалобу Устюжанинова ФИО18 на действия должностных лиц Управления Росреестра по Пермскому краю - оставить без рассмотрения.

На определение в течение десяти дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья О.В. Безматерных

Определение не вступило в законную силу