Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-976/2014 ~ М-1039/2014 от 30.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2014 года        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-976/14 по исковому заявлению Рябочкиной Н.И. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Рябочкина Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ее мужу Р. В.И., принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании этого в 1994 году администрацией Жемковского Сельсовета, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, площадью <данные изъяты> кв.м., под вышеуказанным жилым домом. Постановлением Администрации Жемковского Округа № от ДД.ММ.ГГГГ за Р. В.И. был закреплен в собственность земельный участок, площадью 1300,00 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Р. В.И. умер. После его смерти открылось наследство, включающее и вышеуказанный земельный участок. Их дети, Рябочкин В.В., Рябочкин А.В., Рябочкин И.В., Рябочкин С.В., Рябочкин А.В. отказались от принятия наследства после смерти его смерти. Она своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В настоящее время нотариус Сызранского района Илюхина И.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся адресу: <адрес> ей отказала, так как в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи документа и просматриваются неоговоренные дописки.

В 2008 году администрацией сельского поселения Жемковка было издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ года, которое определило местоположение земельного участка. Просит признать за ней право собственности, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга Р. В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Рябочкина Н.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд, свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 63).

В судебном заседании представитель истца Рябочкиной Н.И. - Волкова Н.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования Рябочкиной Н.И. поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в иске.

           Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых указали, что исковым заявлением Рябочкиной Н.И. согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 35, 53).

Третьи лица Рябочкин В.В., Рябочкин А.В., Рябочкин И.В., Рябочкин С.В., Рябочкин А.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях представленных в суд, с исковыми требованиями Рябочкиной Н.И. согласились и просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 54, 60, 62, 64, 65).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд оставил разрешение исковых требований Рябочкиной Н.И. на усмотрение суда и просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 67 - 68).

Суд, заслушав представителя истца Рябочкиной Н.И. - Волкову Н.И., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Рябочкиной Н.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

       Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

       Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

       Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что распоряжением администрации Жемковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении документов на земельные участки» постановлено произвести выдачу свидетельств на право собственности на землю (л.д. 14).

На основании указанного распоряжения администрации Жемковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Р. В.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которого он приобрел право частной собственности на приусадебный участок площадью - <данные изъяты> кв.м. и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 12 - 13). Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии РФ-11 САМ-33 № на имя Р. В.И. хранится в архиве УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 75 - 77).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Жемковского округа Сызранского района Самарской области «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории Жемковского округа согласно приложения № - списка по администрации Жемковского округа граждан, имеющих в личной собственности земельные участки, в котором по <адрес> под номером № указан Р. В.И., <данные изъяты> га., что подтверждается архивной ксерокопией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно выписки из похозяйственной книги № за 2013 - 2014 гг. администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области Р. В.И. принадлежат на праве личной собственности домовладение с земельным участком площадью - <данные изъяты> кв.м., находящиеся в <адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1982 год, на основании постройки (л.д. 17).

Постановлением администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку, площадью - <данные изъяты> кв.м., принадлежащему Р. В.И., присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее почтовый адрес был: <адрес> (л.д. 19).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, с почтовым адресом ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 16).

В уведомлении об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок расположенный по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 24).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Р. В.И. возникло право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера, но Р. В.И. свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В судебном заседании установлено, что Р. В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11). Наследниками по закону после Р. В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: супруга Рябочкина Н.И., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по любому основанию; сыновья - Рябочкин В.В. (л.д. 25), Рябочкин А.В. (л.д. 29) заявления в нотариальную контору о принятии наследства не подавали; сыновья Рябочкин И.В. (л.д. 27), Рябочкин С.В. (л.д. 28), которые ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства по любому основанию в пользу супруги наследодателя Рябочкиной Н.И.; сын Рябочкин А.В. (л.д. 26), который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя Рябочкиной Н.И. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Наследников по завещанию не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 52).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Рябочкиной Н.И. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после супруга Р. В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.

В материалах дела на л.д. 73 имеется заключение кадастрового инженера, из которого следует, что при проведении топографической съемки земельного участка с местоположением: <адрес>,фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Земельный участок соответствует градостроительным и земельным нормам, расположен вне границ территорий общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Используется участок в соответствии с целевым назначением: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласование проходило в индивидуальном порядке. Претензий и возражений по местоположению границ земельного участка со стороны правообладателей смежных земельных участков нет.

Истцом Рябочкиной Н.И. представлен Акт согласования местоположения границы земельного участка с местоположением: <адрес> (КН №), площадью <данные изъяты> кв.м., в котором местоположение границ и площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 74).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требованияРябочкиной Н.И. удовлетворить.

Признать заРябочкиной Н.И. право собственностина земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга Р. В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: