Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8331/2016 от 10.03.2016

Судья Дьяченко Р.А. Дело № 33-8331/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Иваненко Е.С., Калашникова Ю.В.

по докладу судьи Иваненко Е.С.

при секретаре с/з Ивановой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Задорожной А.Н. на решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 11 января 2016 года.

Заслушав доклад судьи Иваненко Е.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Два капитана» обратилось в Октябрьский районный суд г. Новороссийска с иском к Задорожной А.Н. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обосновании иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения № 49 в доме № <...> Краснодарского края. По состоянию на 30.06.2013г. у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 41282,81рублей, пени в размере <...>. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с Задорожной А.Н. в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, пени в размере <...>, издержки, связанных с рассмотрением дела в сумме <...> из которых: расходы на оплату услуг представителя – <...>, страховые взносы в ПФР - <...> рублей, страховые взносы в ФФОМС - <...>

В судебном заседании представитель истца - ТСЖ «Два капитана» по доверенности Парамонов А.О. просил удовлетворить их в полном объеме. Также проси суд взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в размере <...>.

Ответчик Задорожная А.Н. просила в удовлетворении иска отказать, поскольку оплату за жилищно-коммунальные услуги она производила в ООО «Жилищная управляющая компания». Также пояснила, что у представителя ТСЖ «Два капитана» Парамонова А.О. отсутствуют полномочия на представление интересов в суде, договор между истцом и ответчиком на предоставление жилищно-коммунальных услуг не заключался, в период с 01.09.2012г. по 30.06.2013г. истец не осуществлял деятельность по предоставлению указанных услуг, задолженность рассчитана по нормативам потребления, а не исходя из показаний внутриквартирных приборов учета. Кроме того указала, что стороной истца пропущен срок исковой давности, в связи с чем, просила иске отказать.

Представитель третьего лица ООО «Жилищная управляющая компания» (далее по тексту ООО «ЖУК») по доверенности Тонких Д.П. просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что в спорный период управление многоквартирным домом фактически осуществляло ООО «ЖУК».

Представители третьих лиц — ГосЖилИнспекции и Территориального отдела УФС по надзору в сфере ЗПП в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Обжалуемым решением взысканы с Задорожной Анны Николаевны в пользу ТСЖ «Два капитана»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, пени в размере <...>, расходы на оплату услуг представителя в размере <...>, расходы на оплату госпошлины в размере <...>.
В удовлетворении остальной части требований – отказано.

В апелляционной жалобе Задорожная А.Н. просит решение суда отменить, указывая на то, что при рассмотрении дела судом нарушены нормы материального и процессуального права, не правильно оценены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В возражениях относительно апелляционной жалобы представитель ТСЖ «Два капитана» просит решение суда оставить без изменения, считая доводы жалобы несостоятельными.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Задорожная А.Н. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение суда отменить в иске отказать.

Иные участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не представлено. На основании части 3 статьи 167, частей 1 и 2 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения относительно нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, суд правильно применил закон и не допустил нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 5, ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников.

Имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что Задорожная А.Н. является собственником жилого помещения № 49 в доме № <...> в г. Новороссийске Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 23-АВ № 216157 от 26.02.2007года.

Действующими в указанный период договорами с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, а также счет - фактурами указанных организаций и платежными поручениями, подтверждается то обстоятельство, что ТСЖ «Два капитана» с 01.09.2012г. по 30.06.2013г. осуществляло управление многоквартирным домом,

Согласно п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

При этом судом достоверно установлено, что у ООО «Жилищная управляющая компания» в период с 01.09.2012г. по 30.06.2013г. отсутствовали договоры с ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме № 192 по пр. Дзержинского, что подтверждается письмами ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций.

Факт получения собственниками помещений в доме № 192 по пр. Дзержинского в г. Новороссийске жилищно-коммунальных услуг от ТСЖ «Два капитана» в период управления домом с сентября 2012г. по июнь 2013г. установлен вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда города Новороссийска от 10.12.2013г. по делу по иску Кузнецовой < Ф.И.О. >18, Малышева < Ф.И.О. >17, Дукова < Ф.И.О. >16 к Гавриловой < Ф.И.О. >15, ООО «Жилищная управляющая компания» о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования и признании недействительным управление многоквартирным домом управляющей компанией.

Указанным Решением фактически определена дата начала управления ООО «ЖУК» домом № <...>

В связи с чем, утверждение представителя ООО «ЖУК», что в период с 01.09.2012г. по 30.06.2013г. управление домом № 192 по пр. Дзержинского осуществляло ООО «ЖУК» не обоснованно.

Факт получения собственниками помещений в доме № 192 по пр. Дзержинского в г. Новороссийске жилищно-коммунальных услуг от ТСЖ «Два капитана» в период управления домом с сентября 2012г. по июнь 2013г. установлен вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда города Новороссийска от 10.12.2013г.

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Расчет задолженности произведен истцом с учетом п. 59 и 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в связи с не предоставлением Ответчиками показаний внутриквартирных приборов учета.

В силу части 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансиро░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. ░. 1 ░░. 153, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ VI ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 06.05.2011 ░░░░ №354 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.14 ░░. 155 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 98 ░░░ ░░, ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 96 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 100 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 100 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ № 33-8331/16

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>