Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2682/2013 ~ М-11275/2012 от 25.12.2012

Дело №2-2682/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи: Галкиной Н.В.

при секретаре          Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроновой А.В. к Администрации "...района", ГУП ..... «ответчик» ..... филиал, Дронову В.Н., Дроновой С.А. о признании недействительными регистрационного удостоверения, договора передачи квартиры в собственность, определении долей и признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

    Дронова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации "...района", ГУП ..... «ответчик» Одинцовский филиал, Дронову В.Н., Дроновой С.А., с учетом уточнения исковых требований просит признать частично недействительным договор передачи квартиры в собственность за № от ДД.ММ.ГГГГ; признать частично недействительным регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ ; определить за ней право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС; определить право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, за отцом Дроновым В.Н..

В обоснование уточненных исковых требований Дронова А.В. указала, что в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации "...района" передана в совместную собственность ФИО, Дронову В.Н., Дроновой С.А. квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. ..... межрайонное БТИ выдало регистрационное удостоверение о том, что на указанную квартиру зарегистрировано право совместной собственности за ФИО, Дронову В.Н., Дроновой С.А., но ошибочно не указали в числе собственников несовершеннолетнюю Дронову А.В., чем и было нарушено ее право собственности.

Истец: Дронова А.В. в судебное заседание явилась, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчик: представитель Администрации "...района" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик: представитель ГУП ..... «ответчик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчики: Дронов В.Н. и Дронова С.А. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО, Дронову В.Н., Дроновой С.А., на семью 4 человека, включая внучку – Дронову А.В., ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность трехкомнатная квартира по адресу: АДРЕС.(л.д.15)

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи квартиры в собственность №, по условиям которого ФИО, Дронову В.Н., Дроновой С.А. передана в совместную собственность трехкомнатная квартира по адресу: АДРЕС (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение №, согласно которому вышеуказанная квартира принадлежит по праву совместной собственности ФИО, Дронову В.Н., Дроновой С.А. (л.д.9)

Из представленных в адрес суда правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение следует, что квартира по адресу: АДРЕС, была передана в собственность ФИО, Дронову В.Н., Дроновой С.А., на семью 4 человека, включая внучку – Дронову А.В.

Следовательно, договор передачи квартиры в собственность № и регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Главы администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ №, не соответствуют правоустанавливающим документам, в связи с чем, являются недействительными.

Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

    В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Дроновой А.В., Дронова В.Н., Дроновой С.А. и ФИО возникло право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли у каждого на квартиру по адресу: АДРЕС

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Дроновой А.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным регистрационное удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ..... межрайонным бюро технической инвентаризации в отношении АДРЕС.

Признать недействительным договор передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией "...района" и ФИО, Дроновым В.Н., Дроновой С.А..

Признать за Дроновой А.В. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры по адресу: АДРЕС.

Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, Дроновой А.В., Дронова В.Н., Дроновой С.А., ФИО в размере по 1/4 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина