Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1997/2017 ~ М-744/2017 от 31.01.2017

Дело № 2 – 1997/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                         14 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова ФИО    к Гаражному кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

                      У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления гаражного кооператива <данные изъяты> истец был принят в члены гаражного кооператива. После выплаты паевого взноса полностью, ему был предоставлен гараж. Согласно данным технической инвентаризации Тюменского филиала ФГУП <данные изъяты> истец является владельцем (пользователем) гаража №, расположенного по адресу: <адрес> Однако выяснилось, что без документации, утраченной предыдущим руководством гаражного кооператива, оформить гараж в собственность, в административном порядке не представляется возможным, так как <данные изъяты> было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Считает, что гаражным кооперативом нарушены его права по оформлению гаража № в собственность, за который паевой взнос им выплачен в полном объеме. Гараж № соответствует строительным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица <данные изъяты>, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Как установлено судом, из выписки из протокола заседания правления    гаражного кооператива <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены гаражного кооператива.

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что истец является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ и пользователем, согласно данным технической инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «<данные изъяты> гаража № по адресу: <адрес>. Паевой взнос уплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет.

Из справки Тюменского филиала ФГУП <данные изъяты> следует, что нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес> является самовольной постройкой.

Согласно Государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, ГК <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га на праве бессрочного (постоянного) пользования для размещения существующих гаражей по <адрес>.

Согласно технического заключения ООО <данные изъяты> несущие конструкции фундамента, стен, покрытия гаража № в литере № по <адрес> имеют достаточную прочность и устойчивость.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № по адресу: <адрес>, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 56, 194 - 199, ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд

                          Р Е Ш И Л :

Признать за Демидовым ФИО право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения    решения путем подачи апелляционной жалобы

Решение изготовлено в совещательной комнате 14.03.2017 года

Судья                                                                                                О.А. Первышина