Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1031/2012 ~ М-1108/2012 от 01.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2012 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Назинкиной Н.В.

при секретаре - Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Митрофанова В.Т. к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Митрофанов В.Т. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 889,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, 1 линия, участок №.

В судебном заседании истец Митрофанов В.Т. исковые требования поддержал и пояснил, что в 1984 г. он купил постройки на дачном участке и в 1985 г. построил там дачный дом. В конце 1990 г. СДТ «Кряж» отведен земельный участок площадью около 23 га на массиве «Песчаная Глинка» <адрес> для коллективного садоводства и огородничества. ДД.ММ.ГГГГ было создано Садоводческое товарищество совхоза «Кряж» и утвержден списочный состав членов товарищества, в который вошел и он (Митрофанов). На спорный земельный участок ему было выдано свидетельство № о праве пожизненного наследуемого владения. Однако, в свидетельстве не указана дата выдачи. Кроме того, свидетельство с таким же номером выдали и Новиковой З.С. на земельный участок №, расположенный по <адрес> в <адрес>. Он является членом СНТ «Песчаная Глинка» с 1984 г., пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию. Споры по границам с владельцами смежных землепользователей урегулированы в судебном порядке. Обратившись в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, ему было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости из-за отсутствия в свидетельстве даты его выдачи. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик - Министерство имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, предоставили отзыв на исковое заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 51-57).

Третье лицо – Садоводческое некоммерческое товарищество «Песчаная Глинка» в судебное заседание не явилось, о дне, месте, времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.45).

Представитель третьего лица – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставили на усмотрение суда (л.д. 38-39).

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок осуществляется в соответствии со ст.25-2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении такого земельного участка в собственность не требуется.

Согласно Решению Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета народных депутатов <адрес> «Об отводе садоводческому товариществу совхоза «Кряж» земельного участка для коллективного садоводства» № от ДД.ММ.ГГГГ, садоводческому товариществу совхоза «Кряж» был выделен земельный участок площадью около 23 га на массиве «Песчаная Глинка» (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения землепользования в дачном хозяйстве решением Куйбышевского горисполкома № было создано Садово-дачное товарищество «Песчаная Глинка» и утвержден первоначальный списочный состав товарищества. В этот списочный состав товарищества вошел Митрофанов В.Т. (л.д.60-62)

Митрофанову В.Т. выдано свидетельство о праве собственности на землю на праве пожизненно наследуемого владения № на земельный участок № площадью 0,08088 га, расположенный по <адрес> выдачи в указанном свидетельстве отсутствует (л.д. 9).

Постановлением администрации <адрес> «Об утверждении нумерации улиц (линий) на территории садово-дачного товарищества «Песчаная Глинка» в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переименована в 1 линию (л.д.11).

Как следует из уведомления ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, уч. №, площадью 0,08088 га в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Митрофанову В.Т. рекомендовано обратиться с заявлением о внесении сведений и документов о ранее учтенном земельном участке (л.д.12).

Обратившись в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, Митрофанову В.Т. отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, поскольку в представленных документах отсутствует дата выдачи свидетельства уполномоченным органом власти (л.д.13).

Митрофанов В.Т. в настоящее время является членом садоводческого товарищества «Песчаная Глинка», задолженности по оплате не имеет (л.д.8).

Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается решениями Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17, 18-21).

Из представленного суду плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 1-я линия, участок №, следует, что площадь указанного земельного участка составляет 889,7 кв.м. (л.д.22, 59).

Суд считает, что выдача свидетельства, не соответствующего требованиям законодательства, действовавшего на момент его выдачи, не влияет на объем прав истца в отношении земельного участка, предоставленного ему в собственность уполномоченным на то органом местного самоуправления и в установленном законом порядке.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за Митрофановым В.Т. права собственности на спорный земельный участок.

Поскольку земельный участок расположен в охранной зоне газопровода и вдоль ЛЭП, суд, в силу требований ст.23 Земельного кодекса РФ, считает целесообразным установить публичный сервитут для прохода, проезда через указанный земельный участок в целях ремонта объектов газопровода и ЛЭП.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Митрофанова В.Т. удовлетворить.

Признать за Митрофановым В.Т. право собственности на земельный участок общей площадью 889,7 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, 1 линия, участок №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под садоводство.

Установить публичный сервитут для прохода, проезда через указанный земельный участок в целях ремонта объектов газопровода и ЛЭП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца с момента оглашения.

Председательствующий Н.В. Назинкина