Решение по делу № 2-2067/2014 ~ М-2025/2014 от 17.09.2014

Дело № 2–2067/ 2014 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2014 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Шероновой Е.А.,

с участием истцов Смяткиной Г.А. и Смяткиной А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимир-ской области гражданское дело по иску Смяткиной Г.А. и Смяткиной А.С. к Масетовой Л.А. о прекраще-нии права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Смяткина Г.А. и Смяткина А.С. обратились в суд с иском к Масетовой Л.А. и просят прекратить право пользования Масетовой Л.А. квартирой, расположенной по адресу: .... и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан и договора купли продажи Смяткина Г.А. и Смяткина А.С. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: .... В 2000 году Смяткина Г.А. зарегистрировала в квартире свою родную сестру Масетову Л.А., что было необходимо ей для получения паспорта и трудоустройства. Масетова Л.А. проживала в указной квартире до 2001 года, а потом уехала на постоянное место жительства в г. Владивосток Приморского края. С момента выезда Масетовой Л.А. родственные отношения с ней были прерваны, однако, до настоящего времени она остаётся зарегистрированной в указанной квартире, что нарушает права истцов как собственников жилого помещения, поскольку не позволяет им реализовать правомочия собственников, а именно распорядиться своей собственностью. Считают, что поскольку Масетова Л.А. добровольно выехала из квартиры, никаких расходов по содержанию квартиры, ремонту и оплате коммунальных платежей не несёт, членом семьи истцов она не является, то её право пользования спорной квартирой подлежит прекращению.

Истец Смяткина Г.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что членом её семьи Масетова Л.А. не является, она добровольно, забрав все свои вещи, уехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, не возражает против вынесения заочного решения.

Истец Смяткина А.С. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик Масетова Л.А. в судебное заседание не явилась, о его дате и времени извещалась своевременно и надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, отзыва на иск не представила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, выслушав свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежа-щем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных, случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Смяткина Г.А., Смяткина А.С. и Блинова И.А. являются собственниками комнаты (по 1/3 доле каждая) площадью 20,8 кв. м, что составляет 0,54 доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: .... (л.д.8).

На основании договора купли – продажи доли квартиры от 01 октября 1998 г., заключенного между .... В.М. и Смяткиной Г.А., последней принадлежит 0,46 доли в праве, что составляет одну комнату, размером 17,6 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире и 1/2 доли в праве служебных помещений квартиры, расположенной по адресу: ..... (л.д.20).

Согласно справке .... в вышеуказанной квартире, кроме истцов, зарегистрирована Масетова Л.А. (л.д.21).

В соответствии с ч. 4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исследованными в ходе судебного заседания доказательствами подтверждается, что членом семьи истцов Смяткиной Г.А. и Смяткиной А.С. ответчик Масетова Л.А. не является, в спорной квартире не проживает с 2001 г., её вещей в квартире нет, её выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, поскольку она переехала на другое постоянное место жительства, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, в том числе на условиях безвозмездного пользования или коммерческого найма, между ними не имеется, общего хозяйства истцы с ответчиком не вели.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов и показаниями допрошенных свидетелей .... Н.И. и .... Н.Н.

Так, .... Н.И., соседка Смяткиной Г.А. и Смяткиной А.С., показала, что проживает .... с 1978 года, помнит, что Масетова Л.А. приезжала в 2000 году, больше она её не видела.

Из показаний свидетеля .... Н.Н., которая также проживает ...., следует, что родную сестру Смяткиной Г.А. она последний раз видела в 2000 году.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как они не заинтересованное в исходе дела лица, кроме того, их показания соответствуют другим доказательствам, исследованным в судебном заседании.

С учётом исследованных в ходе судебного заседания доказательств суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения Смяткиной Г.А. и Смяткиной А.С. не является, общего хозяйства с истцами не ведет, отношений не поддерживает, между ними не имеется соглашения о пользовании спорным жилым помещением, личных вещей ответчика в доме не имеется.

В силу указанных выше норм жилищного и гражданского законодательства право пользования спорным жилым помещением Масетовой Л.А. подлежит прекращению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик Масетова Л.А. подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры ....

Таким образом, исковые требования Смяткиной Г.А. и Смяткиной А.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ .....

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7-░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░