Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5318/2015 ~ М-3751/2015 от 16.04.2015

Дело № 2 – 5318/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 июня 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

с участием помощника прокурора Якобчук Е.В.,

при секретаре Цыреня Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений ФИО2 <адрес> к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об об устранении препятствий в пользовании путем выселения без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> мотивируя тем, что ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности и относится к жилищному фонду социального использования. В ходе проведения проверки истцом было установлено, что ФИО1 незаконно проживает в спорной квартире, правоустанавливающие документы у ответчика отсутствуют, ответчик не зарегистрирован в спорном жилом помещении. Истцом не принималось решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчику, в связи с чем на основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ истец просит устранить препятствий в пользовании и ФИО2 имуществом путем выселения ФИО1 без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>

Представитель истца Департамента имущественных отношений ФИО2 <адрес> ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, мнение прокурора, полагавшей возможным исковые требования ДИО ФИО2 <адрес> удовлетворить, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и ФИО2 своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности и относится к жилищному фонду социального использования на основании ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года.

По информации ОАО «ТРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ ордер и поквартирная карточка по адресу: <адрес> комн.5 отсутствуют.

Из представленного истцом акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> комн.5 от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что в данном жилом помещении проживает ответчик ФИО1

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

В силу ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В ходе судебного заседания судом не установлено законных оснований для вселения ответчика ФИО1 в жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> следовательно, каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст. 10 ЖК РФ, у ФИО1 не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между ФИО2 <адрес>, как собственником жилого помещения, и ответчиком не возникло и в настоящее время не имеется.

Кроме того, судом также не установлено наличие каких-либо законных оснований у ФИО1 для пользования и ФИО2 спорным жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ правоустанавливающие документы на квартиру ответчиком в суд не представлены, также как и другие доказательства, опровергающие изложенные истцом обстоятельства.

По мнению суда, проживание ответчика без законных на то оснований в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права истца, в связи с чем, суд полагает возможным применить в качестве защиты права собственности ст. 304 ГК РФ.

Таким образом, учитывая, что доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением, законности вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении суду не представлено, то суд пришел к выводу, что прав на данное жилое помещение у ответчика не возникло и полагает, что исковые требования истца об устранении препятствий в пользовании путем выселения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход муниципального образования <адрес> государственная пошлина.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 209, 304, Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 103, 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений ФИО2 <адрес>– удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу <адрес> <адрес> путем выселения ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей в доход муниципального образования <адрес>.     

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                   Э.В.Важенина