Решение по делу № 2-657/2017 ~ M-554/2017 от 29.05.2017

Дело №2-657/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре К.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Н.П. к Ж.П.Н., Ж.К.Н., Ж.Е.В. и Ж.Е.Н., действующего в интересах своей несовершеннолетней дочери Ж.Е.Е. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ж.Н.П. обратился в суд с иском к Ж.П.Н., Ж.К.Н., Ж.Е.В. и Ж.Е.Н., действующего в интересах своей несовершеннолетней дочери Ж.Е.Е. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что
ответчики - Ж.П.Н., Ж.К.Н., Ж.Е.В., Ж.Е.Н. и его несовершеннолетняя дочь Ж.Е.Е. зарегистрированы в муниципальной квартире общей площадью 75,10 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, Мичурина, <адрес>. В отношении указанной квартиры открыт лицевой счет № на имя истца. Управление многоквартирным домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управляющая компания
ООО «Управдом «Дубна», а платежным агентом является ООО «ИРЦ «Дубна», который производит начисление квартплаты и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, а также ежемесячно выставляет единую квитанцию на оплату указанных услуг. В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд и просил определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, представляемые по адресу: <адрес> между истцом- Ж.Н.П. и ответчиками - Ж.П.Н., Ж.К.Н., Ж.Е.В., Ж.Е.Н. и его несовершеннолетней дочерью Ж.Е.Е. следующим образом:

- Ж.Н.П. – 1/6 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведение, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 1-го зарегистрированного;

- Ж.П.Н. - 1/6 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по холодному и горячему

водоснабжению, водоотведение, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 1-го зарегистрированного;

- Ж.Е.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ж.Е.Е. - 1/3 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведение, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 2-х зарегистрированных, а также 1/3 часть платы за пользование антенной;

- Ж.К.Н. - 1/6 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведение, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 1-го зарегистрированного, а также 1/3 часть платы за пользование антенной;

- Ж.Е.В. - 1/6 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведение, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 1-го зарегистрированного, а также 1/3 часть платы за пользование антенной;

Также истец просил обязать ООО «Управдом «Дубна» производить расчеты по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с установленным порядком и предоставлять к оплате пять отдельных платежных документа: на имя Ж.Н.П., на имя Ж.П.Н., на имя Ж.К.Н., на имя Ж.Е.В. и на имя Ж.Е.Н., действующего в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Ж.Е.Е.

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования уточнил, просил определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, представляемые по адресу: <адрес>, следующим образом:

- Ж.Н.П. – 1/6 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 1-го зарегистрированного;

- Ж.П.Н. - 1/6 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 1-го зарегистрированного;

- Ж.Е.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ж.Е.Е. - 1/3 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведение, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 2-х зарегистрированных, а также плату за пользование антенной;

- Ж.К.Н. - 1/6 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведение, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 1-го зарегистрированного;

- Ж.Е.В. - 1/6 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведение, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 1-го зарегистрированного.

В остальном дал объяснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчики Ж.П.Н., Ж.К.Н. и Ж.Е.Н., действующий в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Ж.Е.Е., уточненные исковые требования признали, о чем представили письменные заявления.

Ответчик Ж.Е.В. в судебные заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла, материалы дела содержат заявление о признании иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Управдом «Дубна» - в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщал, ходатайств об отложении дела слушанием не представил.

Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца и ответчиков, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Определяя порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд руководствуется следующим.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Мичурина, <адрес>, находится в муниципальной собственности в управлении ООО «Управдом «Дубна».

Согласно выписке из поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы: Ж.Н.П. (наниматель жилого помещения), Ж.Е.В. (супруга Ж.Н.П.), Ж.П.Н. (сын Ж.Н.П.), Ж.К.Н. (сын Ж.Н.П.), Ж.Е.Н. (сын Ж.Н.П.) и несовершеннолетняя Ж.Е.Е. (внучка Ж.Н.П.), ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7-8).

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ устанавливается, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Аналогичная обязанность закреплена в п.5 ч.3 ст.67 и в ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ч.1 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.3,4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

На основании ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В соответствии с вышеизложенными нормами права Ж.Е.Н. является законным представителем несовершеннолетний Ж.Е.Е., соответственно обязан нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за свою несовершеннолетнюю дочь.

Судом установлено, что ответчики по настоящему делу являются членами семьи нанимателя Ж. Н.П. Истец- Ж. Н.П. и ответчик Ж.П.Н. не проживают в спорном жилом помещении, общего хозяйства стороны не ведут, соглашения о порядке определения долей по оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, следовательно, порядок может быть определен судом.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено возражений относительно предмета спора. При этом согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также признания иска ответчиками Ж.П.Н., Ж.К.Н., Ж.Е.В. и Ж.Е.Н., действующим в своих инетерсах и в интерсах несовершеннолетней дочери Ж.Е.Е. в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд, удовлетворяя уточненные исковые требования Ж.Н.П., принимает признание иска ответчиков, так как это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц.

Таким образом, требование истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании ООО «Управдом «Дубна» ежемесячно предоставлять отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. Порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленный судом, становится обязательным для сторон только с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ж.Н.П. к Ж.П.Н., Ж.К.Н., Ж.Е.В. и Ж.Е.Н., действующего в интересах своей несовершеннолетней дочери Ж.Е.Е. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, следующим образом:

- Ж.Н.П. – 1/6 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 1-го зарегистрированного;

- Ж.П.Н. - 1/6 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 1-го зарегистрированного;

- Ж.Е.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ж.Е.Е. - 1/3 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведение, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 2-х зарегистрированных, а также плату за пользование антенной;

- Ж.К.Н. - 1/6 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведение, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 1-го зарегистрированного;

- Ж.Е.В. - 1/6 часть от начислений по оплате услуг за: содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведение, отопление, газоснабжение и наем жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги из расчета на 1-го зарегистрированного.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управдом «Дубна» производить расчеты по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным порядком и предоставлять к оплате пять отдельных платежных документа: на имя Ж.Н.П., на имя Ж.П.Н., на имя Ж.К.Н., на имя Ж.Е.В. и на имя Ж.Е.Н., действующего в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Ж.Е.Е..

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательно форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: