Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3200/2021 ~ М-2738/2021 от 20.09.2021

        КОПИЯ

Дело № 2-3200/2021

24RS0028-01-2021-004781-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2021 года                                         город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найденова Евгения Леонидовича к администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Найденов Е.Л. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои исковые требования тем, что в пользовании Найденова Е.Л. находится гараж, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес>. Истец лишен возможности оформить право собственности на данное помещение, поскольку предыдущий гаражный кооператив ГСК «К-5Г» не существует. Указанный гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, правами третьих лиц не обременен, истец несет расходы на его содержание. Ссылаясь на положения ст. 222 ГК РФ Найденов Е.Л. просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес>.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образам, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.

Представители ответчиков администрации Кировского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, доказательств против иска суду не представили.

Представители третьих лиц ООО ГСК «К-55», Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в суд не явились, о рассмотрении дела были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся от 30 марта 1976 года № 152 для строительства индивидуальных гаражей в 2-х ярусном исполнении в количестве 150 боксов для переноса существующих гаражей Первомайского жилого массива исполнительному комитету Кировского райсовета отведен земельный участок площадью 0,54 га между пос. Монтажников и Злобинским кладбищем со врезкой в Северный склон горы.

Постановлением администрации Кировского района г. Красноярска от 22 ноября 1994 года № 1033 был утвержден гаражно-строительный кооператив «К-5Г», расположенный по ул. Грунтовой, г. Красноярска, напротив автозаправки, и отведен земельный участок.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, ПГСК «К-5Г» было зарегистрировано в качестве юридического лица 23 сентября 2002 года с основным видом деятельности - деятельность стоянок для транспортных средств и исключено из ЕГРЮЛ 02 июня 2021 года.

Согласно пояснениям представителя истца, в связи с исключением ПГСК «К-5Г» из числа юридических лиц создано ГСК «К-55», что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ от 02 июня 2021 года.

Истцом Найденовым Е.Л. был возведен гаражный бокс на территории                            ПГСК «К-5Г» по адресу: г. Красноярск, <адрес>.

В соответствии со справкой от 08.04.2019 Найденов Е.Л. является членом ГСК «К-55», выплатил паевой взнос за гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес>.

В соответствии с техническим планом от 10.02.2020, гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес>, имеет площадь 36,2 кв.м, входит к состав ГСК «К-55», год завершения строительства объекта недвижимости - 1995.

Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № 1491814353 от 10.11.2020 установлено, что условия размещения гаражного бокса по адресу: г. Красноярск, <адрес> соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03».

Согласно техническому заключению ООО «Красноярскпромгражданпроект»                       от 07.12.2020 № 242/1 при обследовании строительных конструкций гаражного бокса по адресу: г. Красноярск, <адрес> каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено, индивидуальный гараж является объектом капитального строительства, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Строительные работы выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса, который пригоден для его дальнейшей эксплуатации по назначению.

Как следует из заключения ООО «СибИнТЭК» от 09.12.2020 № 140/2020-НОР о противопожарном состоянии объекта при строительстве гаражного бокса, расположенного по адресу: г. Красноярск, <адрес>, выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», гаражный бокс, расположенный по указанному адресу, не несет угрозу жизни людей.

По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю от 08.11.2021 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж (бокс) по адресу: г. Красноярск, <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно акту от 23.11.2021, составленному собственниками гаражного бока № 11 и № 12 <адрес> К. и А.. Найденов Е.Л. постоянно пользуется гаражным боксом № №, участвует в проведении собраний, несет бремя содержания гаражного бокса.

Исходя из вышеизложенного, суд находит заявленные истцом Найденовым Е.Л. исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку Найденов Е.Л. является членом гаражного кооператива, им в полном объеме выплачен паевый взнос за гаражный бокс, использует гараж по его прямому назначению, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, был предоставлен для строительства индивидуальных гаражей, в состав которых входит гаражный бокс Найденова Е.Л., доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, суд полагает возможным признать за Найденовым Е.Л. право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 36,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Найденова Евгения Леонидовича к администрации                                города Красноярска, администрации Кировского района в городе Красноярске о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Найденовым Евгением Леонидовичем право собственности на гаражный бокс № 113, общей площадью 36,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Наклонная, 3 «А», стр. 17.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 29.11.2021

        Судья                                                                                         Ю.В. Степанова