Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3519/2013 ~ М-2823/2013 от 23.05.2013

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03.06.2013 года Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего судьи              Лобановой Ю.В.,

при секретаре              Петровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3519/13 по иску ТСЖ «Мой Дом» к Шумакову А.С. о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Мой Дом» обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что Товарищество собственников жилья "Мой дом" с июня 2008 года управляет двумя многоквартирными домами №... и №... по адрес и, соответственно, ведёт от имени собственников жилья в этих домах расчёты с поставщиками коммунальных ресурсов в эти дома и расчёты с обслуживающим эти дома персоналом. Являясь управляющей домами организацией, ТСЖ "Мой дом" взимает с собственников жилья в соответствии с законом плату за коммунальные услуги и жилые помещения. В соответствии с требованием ст. 153 Жилищного Кодекса, лица, проживающие в жилых помещениях многоквартирных домов, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С дата и по настоящее время на основании судебного решения по гражданскому делу № 2-8/2012, вынесенного 19 марта 2012 Октябрьским районным судом г. Самара, управление многоквартирными домами №... и №... осуществляет правление ТСЖ "Мой дом" в новом составе. Новый состав правления был избран на общем собрании собственников жилья в многоквартирных домах №... и №... по адрес дата Однако, поскольку бывший председатель правления ТСЖ Фёдорова Г.В. в судебном порядке оспаривала итоги этого общего собрания, вновь избранному правлению ТСЖ не удалось своевременно приступить к исполнению своих обязанностей. С 01.08.2012 года установленные платежи с собственников жилья взимает действующее руководство ТСЖ Шумаков А.С. является собственником квартиры №..., расположенной на *** этаже в доме №... по адрес, площадью *** кв.м. Долг ответчика по оплате коммунальных услуг и услуг по обслуживанию домов начисленный на соответствующее жилое помещение составляет *** руб., не оплаченные им за 56 месяцев пользования жилым помещением. В настоящее время, согласно данным паспортно-учётной картотеки, хранящейся в ТСЖ, Шумаков А.С. дата года рождения не зарегистрирован проживающим по вышеуказанному адресу На день подачи данного иска, проживающей в адрес зарегистрирована Ш. Собственники кв. № №... дома № №... по адрес в лице Ш.дата уведомлялись посредством заказного почтового отправления о необходимости погасить имеющийся долг по квартплате. Таким образом, ТСЖ пыталось в досудебном порядке урегулировать свои долговые претензии, но ответчики на эту попытку не отреагировали. Просит суд взыскать с Шумакову А.С. долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** рублей, госпошлину в сумме *** рублей, госпошлину за истребование выписки по должнику из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Мой Дом» Чеботарев С.К., по доверенности от 01.01.2013 года, пояснил, что на дата после проведенной дата сверки расчетов задолженность ответчика составила *** рублей. Указанный долг Шумаков А.С. в период с дата по дата погасил, о чем представил подтверждающие банковские платежные документы. В связи с указанными обстоятельствами иск уточнил и просил взыскать с ответчика судебные расходы госпошлину в сумме *** рублей, госпошлину за истребование выписки по должнику из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200 рублей. Исковые требования в части взыскания задолженности не поддерживает.

    Ответчик Шумаков А.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что как следует из отчета по периодам задолженности Шумакова А.С., представленного ТСЖ «Мой Дом» долг ответчика по оплате коммунальных услуг и услуг по обслуживанию домов начисленный на соответствующее жилое помещение составляет *** рублей. Указанный долг в размере *** рублей Шумаков А.С. в период с дата по дата погасил, о чем представил подтверждающие банковские платежные документы, в связи с чем представитель истца в судебном заседании исковые требования в части взыскания суммы задолженности не поддержал.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Истцом представлено платежное поручение №... от дата об оплате государственной пошлины по данному иску на сумму *** рублей, которая подлежит взысканию с ответчика Шумакова А.С.

Также с ответчика в пользу истца ТСЖ «Мой Дом» подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины за истребование выписки в отношении Шумакова А.С. из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Мой Дом» удовлетворить.

Взыскать с Шумакову А.С. в пользу ТСЖ «Мой Дом» затраты на оплату госпошлины в сумме *** рублей, оплату госпошлины за истребование выписки в отношении Шумакова А.С. из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере *** рублей, всего ***

Решение может быть обжаловано путём подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 07.06.2013 года.

Председательствующий:              Лобанова Ю.В.