Решение по делу № 2-2179/2016 от 10.03.2016

ФИО6 РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ



Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ дело №

город Севастополь

ФИО6 районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи ФИО8

секретарь судебного заседания ФИО5,

в отсутствие сторон и их представителей,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо – ФИО9, о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, с учетом уточнений, о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок на земельный участок площадью 0, 06 га, расположенный по адресу: <адрес> от ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признании права собственности на земельный участок площадью 0, 06 га, расположенный по адресу: <адрес>

Дело пересматривается по вновь открывшимся обстоятельствам.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Истец просила дело рассматривать в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 0, 06 га, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается государственным актом серии №, кадастровый номер участка – №

Передача денежных средств по договору купли-продажи подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательство ответчика по передаче имущества исполнено, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация перехода права собственности на указанный земельный участок не осуществлено до настоящего времени в связи с уклонением ответчика от выполнения своих обязательств.

Согласно пункту 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Пунктом 3 указанной нормы установлено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Кроме того, принимая во внимание, что истец лишена возможности зарегистрировать указанный участок, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует государственная регистрация прав на данный земельный участок за предыдущим собственником, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления в полном объеме.

Частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок на земельный участок площадью 0, 06 га, расположенный по адресу: <адрес> от ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности на земельный участок площадью 0, 06 га, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) ФИО8

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                    ФИО8