Решение по делу № 2-1524/2013 ~ М-357/2013 от 15.01.2013

Дело № 2-1524-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                     23 января 2013 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Степановой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Олянской Рады Назгатовны, Алексеева Анатолия Васильевича об обязании Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Олянская Н.П., Алексеев А.В. обратились в суд с заявлением об обязании Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, указывая на то, что ____ 2006 г. между Олянской Н.П. и Алексеевым А.В., действующего от имени Алексеевой О.И. на основании доверенности был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. Данный земельный участок, на основании решения № от ____ 1992 г. горисполкома ЯАССР был предоставлен Алексеевой О.И. во владение и постоянное пользование, что подтверждается свидетельством на право собственности, владения и постоянного пользования землей от ____ 1993 г. После заключения договора купли-продажи, Олянская Р.Н. и Алексеев А.В., действующий от имени Алексеевой О.И. на основании доверенности, обратились в Управление Росреестра по РС (Я) в заявлением для регистрации права перехода права собственности, но УФРС по РС (Я) в регистрации отказали.

В судебном заседании Олянская Н.П., Алексеев А.В. поддержали заявление об обязании Управления Росреестра по РС (Я) совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, просили его удовлетворить.

Представитель УФРС по РС (Я) в суд не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки, заявлений, ходатайств в суд не представил, в связи с чем, суд рассматривает дело в его отсутствие.

Выслушав заявителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела на основании решения № от ____ 1992 г. горисполкома ЯАССР Алексеевой О.И. был предоставлен земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, во владение и постоянное пользование, что подтверждается свидетельством на право собственности, владения и постоянного пользования землей от ____ 1993 г.. ____ 2006 г. между Олянской Н.П. и Алексеевым А.В., действующего от имени Алексеевой О.И. на основании доверенности, был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. ____ 2012 г. стороны по договору обратились в Управление Росреестра по РС (Я) в заявлением для регистрации права перехода права собственности, но УФРС по РС (Я) в регистрации отказали, поскольку с заявлением о регистрации обратилось ненадлежащее лицо.

В соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 20 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В судебном заседании установлено, что с заявлением № от ____ 2012 г. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в Управление Росреестра по РС (Я) обратились Олянская Р.Н. и Алексеев А.В., действующий от имени Алексеевой О.И. на основании доверенности № от ____ 2003 г., выданной на ____ года. Соответственно, гражданин Алексеев А.В., обратился от имени своего доверителя с заявлением о государственной регистрации с истекшим сроком действия доверенности, в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности отказа УФРС по РС (Я) в государственной регистрации перехода права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления Олянской Рады Назгатовны, Алексеева Анатолия Васильевича об обязании Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                         п/п                 Л.А. Ефимова

Копия верна:

Судья                                          Л.А. Ефимова

Секретарь                                 Н.П. Степанова

Решение (мотивированное) составлено: 25 января 2013 г.