Решение по делу № 2-829/2012 ~ М-826/2012 от 27.11.2012

Дело № 2-829/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2012 года                            город Кольчугино

    Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Голубевой Ю.А., с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «/___/» Сучковой О.А., ответчиков Глухова А.В., Стефановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «/___/ к Глухову А.В. и Стефановой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «/___/ (далее ООО «/___/») обратилось в суд с иском к Глухову А.В. и Стефановой Е.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме /....../ руб. /....../ коп., в том числе платы за содержание в сумме /....../ руб. /....../ коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за холодное водоснабжение в сумме /....../ руб. /....../ коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за отопление в сумме /....../ руб. /....../ коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за водоотведение в сумме /....../ руб. /....../ коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за горячее водоснабжение в сумме /....../ руб. /....../ коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за вывоз твердых бытовых отходов в сумме /....../ руб. /....../ коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и пени за тот же период в сумме /....../ руб. /....../ коп.

В обоснование иска указано, что ООО /___/» является управляющей компанией по отношению к дому № по <адрес> по решению общего собрания собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире № указанного дома зарегистрированы Глухов А.В., Стефанова Е.А., ФИО1. (____) года рождения и ФИО2 (____) года рождения. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги образовалась взыскиваемая задолженность. В адрес ответчиков неоднократно направлялись требования погасить задолженность, ежемесячно высылались счета-извещения на оплату, однако, задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сучкова О.А. исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснила, что на настоящий момент задолженность ответчиками не погашена. Признание иска ответчиками полагала подлежащим принятию судом.

Ответчики Глухов А.В. и Стефанова Е.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Пояснили, что проживают в квартире вчетвером с двумя малолетними детьми. Пользуются коммунальными услугами и погашают текущую задолженность. Однако ранее в связи с отсутствием средств допускали неоплату коммунальных платежей.

    Суд, выслушав мнения сторон и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В обязанности нанимателя входит - своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 к содержанию общего имущества отнесены обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что Глухов А.В. и Стефанова Е.А. с малолетними детьми ФИО1 (____) года рождения и ФИО2 (____) года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали на праве социального найма в квартире № дома <адрес>, обслуживаемого в качестве управляющей организации обществом с ограниченной ответственностью «/___/ пользовались предоставляемыми истцом коммунальными услугами, но не вносили в полном объеме плату за их предоставление.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены. При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в долевом порядке понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «/___/» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ /___/» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ /....../ ░░░. /....../., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ /....../ ░░░. /....../ ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ /....../ ░░░. /....../ ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ /....../ ░░░. /....../ ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ /....../ ░░░. /....../ ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ /....../ ░░░. /....../ ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ /....../ ░░░. /....../ ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ /....../ ░░░. /....../ ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «/___/» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ /....../ ░░░. /....../ ░░░. ░ ░░░░░░░.     

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░