Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2014 (2-2539/2013;) ~ М-2891/2013 от 27.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                               22 января 2014 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Сапуновой Е.А.,

с участием:

представителя истца Быковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-134/14 по иску Маркова Ф.П., Марковой Н.В., Марковой Н.Ф., Маркова А.Ф. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Марковы Ф.П., Н.В., Н.Ф., А.Ф.обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит на праве собственности муниципальному району <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального района Волжский Самарской области и истцами заключен Договор передачи квартиры в собственность.В государственной регистрации права собственности истцам было отказано. Ссылаясь на то, что они имеют право на бесплатную приватизацию жилья, сложившаяся ситуация нарушает их права, истцы просилипризнать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцовБыкова Т.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, ФГУП «РТИ-Федеральное БТИ», УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают Марковы Ф.П., Н.В., Н.Ф., А.Ф., с ними заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального района Волжский Самарской области в лице руководителя УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области Шитова И.М. и Марковыми Ф.П., Н.В., Н.Ф., А.Ф. заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Администрация муниципального района Волжский Самарской области передает, а Марковы Ф.П., Н.В., Н.Ф., А.Ф. принимают в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно Постановлению Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в состав муниципальной собственности района объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения Муниципального сельскохозяйственного производственного предприятия «Совхоза имени 50-летия СССР» спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности муниципального района Волжский Самарской области за №

В соответствии с Уведомлением УФСГРКиК по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на квартиру площадью 51,1 кв.м по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности муниципального района Волжский Самарской области.

В государственной регистрации перехода права и права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Марковым отказано ДД.ММ.ГГГГ, на том основании, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ года. Площадь жилого помещения составляет 51,1кв.м.

Задолженности по оплате коммунальных услуг перед ООО «Коммунальная система» истцы не имеют.

Ранее право на приватизацию истцыне использовали.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Марковых законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявлениеМаркова Ф.П., Марковой Н.В., Марковой Н.Ф., Маркова А.Ф. удовлетворить.

Признать за Марковым Ф.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марковой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марковым А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 51,1кв.м., в порядке приватизации, прекратив зарегистрированное право собственности на указанную квартиру за муниципальным районом Волжский Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2014.

Судья                                О.В. Житникова