Решение по делу № 2-1802/2012 от 18.04.2012

Дело № 2-1802/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

22 мая 2012 г., г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Юрченко И.В.,

при секретаре Мориловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК ДСТ» к Козарь Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «УК ДСТ» обратилось в суд с иском к Козарь Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., пени в сумме ... руб. ... коп., указав, что ответчик проживает в Адрес, также совместно с ней проживают члены семьи Козарь А.К., Перевозчиков К.Н., они пользуются жилым помещением, вместе с тем, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют по состоянию на Дата, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет ... руб. ... коп., также были начислены пени в сумме ... руб. ... коп.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Козарь Е.В., третьи лица Козарь А.К., Перевозчиков К.Н. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются извещения о месте и дате судебного разбирательства на Дата, направленные заказной корреспонденцией по адресу места жительства должников: Адрес дважды возвращенные в суд за истечением срока хранения. /л.д.22-30/ Согласно сведений адресно-справочной службы УФМС по ПК от Дата ответчик, третьи лица зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. /л.д.33/.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта "О гражданских и политических правах", гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд признает Козарь Е.В., Козарь А.К., Перевозчикова К.Н. надлежаще извещенными о времени и дате рассмотрения настоящего спора и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 167, 233-235 ГПК РФ

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153).

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154, ч. 1, ч. 2, ч. 11, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 155).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти (ч. 11 ст. 155). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Козарь Е.В. является законным представителем несовершеннолетнего собственника спорного жилого помещения Козарь А.К., Дата г.р.- Адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.37). Ответчик проживает в указанном жилом помещении. В качестве членов семьи собственника в жилое помещение вселены Перевозчиков К.Н., Козарь А.К., Козарь Е.В., что подтверждается справкой о составе семьи от Дата /л.д. 6/

Управление общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: Адрес а также, организацию оказания коммунальных услуг собственникам жилых помещений в данном доме осуществляет ООО «УК ДСТ», что подтверждается договором управления многоквартирным домом. /л.д. 11-15/

По состоянию на Дата задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ) перед ООО «УК ДСТ» составляла ... руб. ... коп., что подтверждается расчетом задолженности приведенном в исковом заявлении, сводной ведомостью начислений и оплаты (л.д.7-9) В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги ответчикам были начислены пени в соответствии со ст.155 ЖК РФ, в сумме ... руб. ... коп., что подтверждается расчетом пени (л.д.10). Расчеты судом проверены, ответчиком не опровергнуты.

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд считает, что требования ООО «УК ДСТ» о взыскании с ответчика задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком, являющимся владельцем и членами семьи собственника жилого помещения в многоквартирном доме, в нарушение положений ч. 3 ст. 30, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, не исполняются надлежащим образом обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги. Поскольку собственник жилого помещения Козарь А.К. является несовершеннолетней, платежи по коммунальным услугам не являются результатом обязательств по сделке, а также возмещением вреда, по требованиям о взыскании которых несовершеннолетние от 14 до 18 лет несут самостоятельную ответственность, задолженность по оплате коммунальных услуг собственника жилого помещения следует взыскать с его законного представителя – Козарь Е.В.. Доказательств иного суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию рассчитанная по состоянию на Дата, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., пени -... руб. Оснований для снижения размера пени в порядке ст.333 ГК РФ суд не находит, поскольку учитывая размер и период задолженности явная несоразмерность подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства не усматривается.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

Руководствуясь ст., ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Козарь Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК ДСТ» задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленной по состоянию на Дата в размере ... руб. ... коп., пени в сумме ... руб. ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

Судья И.В. Юрченко