Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3280/2016 ~ М-1806/2016 от 04.04.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.

при секретаре Буянове Е.Ю.,

с участием представителя истца Лукашовой М.А.,

ответчиков Комисаровой Т.В., Комиссарова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекрыгина С. П. к Комиссаровой Т. В., Комиссарову С. А. о прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Чекрыгин С.П. обратился в суд с иском к Комисаровой Т.В., Комиссарову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является владельцем целого домовладения, состоящего из жилого кирпичного дома площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., со всеми служебными постройками, находящегося по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Комиссаровой Т.В. был зарегистрирован брак, после которого они стали совместно проживать в его доме по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своем доме ответчицу Комиссарову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ ее сына - Комиссарова С. А..

Однако совместная жизнь с ответчицей не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ их брак был официально расторгнут в органах ЗАГС на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически совместное хозяйство они не вели уже с апреля ДД.ММ.ГГГГ года.

После расторжения брака, в первых числах марта ДД.ММ.ГГГГ года, ответчица выехала из его дома, забрав свои вещи.

Комиссарова Т.В. на сегодняшний день является для него посторонним человеком и ее регистрация в принадлежащем ему доме нарушает его права собственника как пользования, так и распоряжения жилым помещением, поскольку в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета она не намерена, а ему приходится оплачивать коммунальные платежи и за нее, в том числе.

С учетом того факта, что ответчица членом его семьи не является, семейные отношения между ними прекращены, никаких соглашений между ним и Комиссаровой Т.В. по поводу сохранения за ней права пользования вышеуказанным жилым помещением не существует, считает, что право пользования ответчиком Комиссаровой Т.В. его жилой площадью подлежит прекращению, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Кроме того, в период их с Комиссаровой Т.В. брака, по ее просьбе, ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в свой дом ее сына - Комиссарова С.А., который в дом фактически не вселялся, ни одного дня в нем не проживал, его вещей в доме нет и не было.

Из положений жилищного закона следует, что права и обязанности у лиц, вселенных нанимателем (собственником) в занимаемое им жилое помещение в качестве членов его семьи, возникает при наличии совокупности следующих условий: при фактическом вселении лица в жилое помещение, проживании в нем на правах члена семьи собственника и ведении с ним общего хозяйства.

Наличие указанных условий в данном случае отсутствует, ответчик Комиссаров С.А. в дом никогда не вселялся, не проживал в ней на правах члена семьи собственника, общее хозяйство с ним не велось, в связи с чем считает, что ответчика возможно признать не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Сама по себе регистрация согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика в его доме всегда носила лишь формальный характер.

Просит прекратить право пользования Комиссаровой Т. В. жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Признать Комиссарова С. А. не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Истец, представитель третьего лица ОУФМС по Ногинскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Лукашова М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, возражения в части участия ответчиков в строительстве дома бездоказательны, требований о признании за ними права собственности на часть дома не заявлено. Между Чекрыгиным С.П. и Комиссаровой Т.В. был заключен брачный договор, согласно которому она не претендует на какие-либо объекты или улучшения в доме, принадлежащем истцу. Просит удовлетворить требования.

Ответчик Комиссарова Т.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что при совместном проживании с Чекрыгиным С.П. они реконструировали дом, вкладывали в него деньги, поэтому считает, что имеет право на проживание в доме истца. Кроме того, в период брака она продала принадлежащую ей квартиру, на эти деньги купила автомобиль истцу и квартиру для своего сына-инвалида. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на нее, однако проживать совместно с ним она не может в силу его психического состояния. Просит в иске отказать.

Ответчик Комиссаров С.А. возражает против удовлетворения требований, просит в иске отказать, поскольку он не имеет жилого помещения для проживания, в дом, принадлежащий истцу, им и его матерью вкладывались денежные средства, совместно была построена пристройка, между ними была договоренность о том, что дом будет со временем передан ему в собственность.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 30, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ем помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Как установлено судом и следует из материалов дела,Чекрыгин С.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является владельцем целого домовладения, состоящего из жилого кирпичного дома площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., со всеми служебными постройками, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Комиссаровой Т.В. был зарегистрирован брак, после которого они стали совместно проживать в его доме по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своем доме ответчицу Комиссарову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ и ее сына - Комиссарова С. А..

ДД.ММ.ГГГГ брак Чекрыгина С.П. и Комисаровой Т.В. был расторгнут в органах ЗАГС на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ

После расторжения брака ответчица выехала из его дома, забрав свои вещи, что не оспаривалось ею в судебном заседании.

Истец указал, что Комиссарова С.А. в дом фактически не вселялся, в нем не проживал, его вещей в доме не было.

Указанные обстоятельства ответчиком Комисаровым С.А. в судебном заседании не опровергались.

В настоящее время в его доме ответчики не проживают, добровольно выписаться из принадлежащего ему дома не желают.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений жилищного закона следует, что права и обязанности у лиц, вселенных собственником в занимаемое им жилое помещение в качестве членов его семьи возникает при наличии совокупности следующих условий: при фактическом вселении лица в жилое помещение, проживании в нем на правах члена семьи собственника и ведении с ним общего хозяйства.

Наличие указанных условий в данном случае отсутствует, ответчик Комиссаров С.А. в дом никогда не вселялся, не проживал в ней на правах члена семьи собственника, общее хозяйство с ним не велось, в связи с чем требования о признании Комиссарова С.А. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

Сама по себе регистрация согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами

Судом установлено, что в настоящее время ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо законных оснований для сохранения за ними права пользования домом не имеется.

Доводы ответчиков о том, что они занимались строительством, ремонтом дома, вкладывал туда денежные средства, за счет чего значительно увеличилась площадь жилого дома, не имеют правового значения и не являются основанием для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, поскольку собственником дома и земельного участка является истец. Ответчики не лишены возможности взыскать с собственника жилого помещения денежные средства, затраченные ими на строительство дома.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования Комисаровой Т.В. жилым помещением, Комиссарова С.А. – не приобретшим право пользования домом, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Чекрыгина С. П. к Комиссаровой Т. В., Комиссарову С. А. о прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Комиссаровой Т. В. жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Комиссарова С. А. не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Комиссаровой Т. В., Комиссарова С. А. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу<адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: