Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2020 (2-2199/2019;) ~ М-1777/2019 от 25.09.2019

Дело № 2-482/20

Поступило: 25.09.2019 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» марта 2020 года                                          г.Новосибирск

          Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи:                                 Нефедовой Е.П.

При секретаре:                                                           Сметаниной Ю.Ю.

           Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» к Белову А. В., Быковой И. Ю., Полетаеву Е. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                        УСТАНОВИЛ:

            ФГУП «ЖКХ ННЦ» обратились в суд с иском к Белову А.В., Быковой И.Ю., Полетаеву Е.А., где указали, что являются управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>.

            Собственником <адрес> в период с 01.03.2016 г. по 09.02.2017 г. являлись Белов А.В. (размер доли 1/10) и Быкова И.Ю. (размер доли 9/10). В период с 09.02.2017г. по 21.08.2017 г. собственниками указанной квартиры являлись Белов А.В. (размер доли 1/10), Мумрикова Е.В. (размер доли 9/20) и Полетаев Е.А. (размер доли 9/20). В период с 21.08.2017 г. по настоящее время собственниками квартиры являются Белов А.В. (размер доли 1/10) и Мумрикова Е.В. (размер доли 9/20).

Белов А.В. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> 06.09.1991 г. по настоящее время, Мумрикова Е.В. с 22.02.2018 г. по настоящее время.

    В связи с тем, что собственниками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась, образовалась задолженность. Также начислены пени за несвоевременную уплату задолженности по содержанию жилья и предоставленным коммунальным услугам.

    Просят взыскать с Белова А.В., как с собственника 1/10 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в пользу ФГУП «ЖУХ ННЦ», задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.03.2016 г. по 31.08.2019 г. в размере 12 475, 94 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг 4 907, 47 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 581, 59 рублей.

    Взыскать с Быковой И.Ю., как с собственника 9/10 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в пользу ФГУП «ЖУХ ННЦ», задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.03.2016 г. по 09.02.2017 г. в размере 20 611, 37 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг 11 425, 43 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 071, 85 рублей.

    Взыскать с Полетаева Е.А., как с собственника 9/20 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в пользу ФГУП «ЖУХ ННЦ», задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 10.02.2017 г. по 21.08.2017 г. в размере 5 923,18 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг 2 513, 86 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 282, 28 рублей.

    Представитель истца ФГУП «ЖКХ ННЦ» по доверенности Косых Е.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчики Белов А.В., Быкова И.Ю., Полетаев Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает ответчиков извещенными о дате и месте судебного заседания в соответствии со ст. 118 ГПК РФ. Согласно ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возникшей задолженности, содержатся в счетах - квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

          Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          В судебном заседании установлено, что Белов А.В., Быкова И.Ю., Полетаев Е.А. являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 60-62), при этом период с 01.03.2016 г. по 09.02.2017 г. Белову А.В. принадлежала доля 1/10, Быковой И.Ю. 9/10 долей. В период с 09.02.2017г. по 21.08.2017 г. Белову А.В. принадлежало 1/10 долей, Мумриковой Е.В. 9/20 долей и Полетаеву Е.А. 9/20 долей. В период с 21.08.2017 г. по настоящее время собственниками квартиры являются Белов А.В. (размер доли 1/10) и Мумрикова Е.В. (размер доли 9/20).

Белов А.В. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> 06.09.1991 г. по настоящее время, Мумрикова Е.В. с 22.02.2018 г. по настоящее время.

           ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 10.02.2007 г. (л.д. 13-21).

       Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

       В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

    Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

    Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

    В соответствии с п. 30 Постановления Пленума № 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

    При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. 190 - 192 ГК РФ).

    Из материалов дела следует, что истцом собственникам жилых помещений и членам их семей оказываются услуги по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг.

         Однако ответчики не выполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги.

    За период с 01.03.2016 г. по 31.08.2019 г. имеется задолженность в размере 12 475, 94 рублей у Белова А.В., как у собственника 1/10 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а именно: горячая вода на содержание общего имущества за период с 01.01.2017 г. по 31.08.2019 г. – 24,45 рублей; горячая вода на общедомовые нужды за период с 01.03.2016 г. по 31.12.2016 г. – 9,59 рублей; непредвиденный ремонт за период с 01.03.2016 г. по 30.06.2017 г. и с 01.08.2017 г. по 31.12.2018 г. – 181,89 рублей; отведение сточных вод на содержание общего имущества за период с 01.07.2017 г. по 31.08.2019 г. – 5, 72 рублей; отопление за период с 01.03.2016 г. по 31.08.2019 г. – 4 263, 09 рублей; содержание жилья за период с 01.03.2016 по 31.08.2019 г. – 3 833, 73 рублей; холодная вода на содержание общего имущества за период с 01.01.2017 г. по 31.08.2019 г. – 4, 27 рублей; холодная вода на общедомовые нужды за июль 2017 г. и февраль 2018 г. – 0, 16 рублей; холодная вода повышающий коэффициент за май 2017 г. – 31, 90 рублей; электроэнергия на ОДН за март 2016 г., за период с 01.05.2016 г. по 31.08.2016 г., за период с 01.10.2016 г. по 31.12.2016 г. – 23, 81 рублей; электроэнергия на содержание общего имущества за период с 01.02.2017 г. по 31.08.2019 г. – 157, 28 рублей; горячая вода за период с 01.06.2016 г. по 09.02.2017 г. – 3 940, 05 рублей. Кроме того, начислена пеня за нарушение сроков уплаты за оказанные услуги в сумме 4 907, 47 рублей.

    За период с 01.03.2016 г. по 09.02.2017 г. в размере 20 611, 37 рублей у Быковой И.Ю., как у собственника 9/10 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а именно: горячая вода на содержание общего имущества за период с 01.01.2017 г. по 09.02.2017 г. – 10, 56 рублей; горячая вода на общедомовые нужды за период с 01.03.2016 г. по 09.02.2017 г. – 86, 29 рублей; непредвиденный ремонт за период с 01.03.2016 г. по 09.02.2017 г. – 722, 65 рублей; отопление за период с 01.03.2016 г. по 09.02.2017 г. – 10 328, 36 рублей; содержание жилья за период с 01.03.2016 по 09.02.2017 г. – 9 211, 96 рублей; холодная вода на содержание общего имущества за период с 01.01.2017 г. по 09.02.2017 г. – 2, 01 рублей; электроэнергия на ОДН за март 2016 г., за период с 01.05.2016 г. по 31.08.2016 г., за период с 01.10.2016 г. по 31.12.2016 г. – 214, 30 рублей; электроэнергия на содержание общего имущества» за период с 01.02.2017 г. по 09.02.2017 г. – 35,24 рублей. Кроме того, начислена пеня за нарушение сроков уплаты за оказанные услуги в сумме 11 425, 43 рублей.

    За период с 10.02.2017 г. по 21.08.2017 г. в размере 5 923, 18 рублей у Полетаева Е.А., как у собственника 9/20 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а именно: горячая вода на содержание общего имущества за период с 10.02.2017 г. по 21.08.2017 г. – 23, 26 рублей; непредвиденный ремонт за период с 10.02.2017 г. по 30.06.2017 г. и с 01.08.2017 г. по 21.08.2017 г. – 146,48 рублей; отведение сточных вод на содержание общего имущества за период с 01.07.2017 г. по 21.08.2017 г. – 2, 56 рублей; отопление за период с 10.02.2017 г. по 21.08.2017 г. – 2 777, 54 рублей; содержание жилья за период с 10.02.2017 по 21.08.2017 г. – 2 650, 74 рублей; холодная вода на содержание общего имущества за период с 10.02.2017 г. по 21.08.2017 г. – 4, 33 рублей; холодная вода на общедомовые нужды за июль 2017 г. – 0, 24 рублей; холодная вода повышающий коэффициент за май 2017 г. – 143, 52 рублей; электроэнергия на содержание общего имущества за период с 10.02.2017 г. по 21.08.2017 г. – 174, 41 рублей. Кроме того, начислена пеня за нарушение сроков уплаты за оказанные услуги в сумме 2 513, 86 рублей.

          Задолженность ответчиков подтверждается соответствующими расчетами, представленными истцом (л.д. 34-58).

           Ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы иска, не предоставили, правильность исчисления размера задолженности не оспорили, исходя из чего, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

            В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает пропорционально размеру удовлетворенных требований в пользу истца с Белова А.В. расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 581, 59 рублей; с Быковой И.Ю. расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1 071, 85 рублей; с Полетаева Е.А. расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 282, 28 рублей.

           На основании изложенного, руководствуясь, ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                                                 РЕШИЛ:

                                            РЕШИЛ:

         Исковые требования ФГУП «ЖКХ ННЦ»-удовлетворить.

         Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» с Белова А. В. задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.03.2016г. по 31.08.2019г. в сумме 12475,94 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг 4907,47 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 581,59 рублей, а всего 17965 рублей.

        Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» с Быковой И. Ю. задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.03.2016г. по 09.02.2017г. в сумме 20611,37 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг 11425,43 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1071,85 рублей, а всего 33108,65 рублей.

         Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» с Полетаева Е. А. задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 10.02.2017г. по 21.08.2017г. в сумме 5923,18 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг 2513,86 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 282,28 рублей, а всего 8719,32 рублей.

         Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

        Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий         подпись                         Нефедова Е.П.