Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2400/2013 ~ М-2796/2013 от 24.07.2013

дело № 2-2400/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов «23» сентября 2013 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пичугина В.В.,

при секретаре Сливиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Г. И. к администрации Суравского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Попов Г.И. обратился в суд с иском к администрации Суравского сельсовета Тамбовского района и области о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>.

В заявлении истец указал, что он является наследником по закону первой очереди после смерти матери <данные изъяты>. В установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обратился, однако фактически принял оставшееся после ее смерти наследство, поскольку проживал и был зарегистрирован в спорном домовладении, а после смерти матери вступил во владение принадлежащим ей жилым домом, пользуется земельным участком, предпринимает меры по сохранности спорного имущества, за свой счет произвел реконструкцию в доме, а также осуществил ремонт кровли дома, сменил ограждение земельного участка. Однако во внесудебном порядке оформить свои права наследника не имеет возможности в связи с пропуском установленного срока для принятия наследства, а также отсутствием регистрации права собственности наследодателя на домовладение и земельный участок в Управлении Росреестра по Тамбовской области.

Просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того, незавершенное строительство лит. А1, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., со степенью готовности 67% и незавершенное строительство лит. А2, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., со степенью готовности 46%, а также на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Скворцова С.С. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация Суравского сельсовета, в лице главы сельсовета Г.Н. Гавриловой, обратилась с заявлением о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета.

Третьи лица Навальнева В.И., Попов А.И., Попова А.И., Попова Е.Н., Попов И.Н., Попов А.Н. в судебное заседание не явились, вместе с тем представили в суд заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные исковые требования считают обоснованными, прав на спорное имущество не заявляют.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца, учитывая позицию ответчика и третьих лиц, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Ч. 1 ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

<данные изъяты> на праве собственности принадлежали домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Суравского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, постановлением администрации Суравского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты>. № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанного выше имущества.

На момент смерти <данные изъяты> по месту жительства проживала и была зарегистрирована одна.

Истец Попов Г.И. является наследником первой очереди после смерти матери <данные изъяты>., что следует из свидетельства о рождении истца на л.д.7. Кроме истца наследниками первой очереди после <данные изъяты>. являются: Навальнева В.И., Попов А.И., Попова А.И., Попова Е.Н., Попов И.Н., Попов А.Н., которые права на спорное наследственное имущество не заявляют.

Согласно данным, представленным нотариусом Тамбовского района Тамбовской области <данные изъяты>., а также нотариусом Оренбургского района Оренбургской области <данные изъяты>., в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты>. никто не обращался.

Тем не менее, истец с 2006 года, а также со дня смерти матери и до настоящего времени пользуется спорным домовладением и земельным участком, несет все расходы по содержанию спорного имущества, за свой счет произвел реконструкцию в доме, а также осуществил ремонт кровли дома, сменил ограждение земельного участка, что свидетельствует о фактическом принятии наследником наследственного имущества матери <данные изъяты>

Также в судебном заседании установлено, что истец самовольно произвел незавершенное строительство пристройки, обозначенную на плане под литером А1, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. со степенью готовности 67%, и незавершенное строительство пристройки, обозначенную на плане под литером А2, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. со степенью готовности 46%.

Пристройки были осуществлены без соответствующего разрешения, но в соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект», заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» дополнительное возведение пристроек А1, А2, не ухудшили техническое состояние основных конструктивных особенностей жилого дома и соответствуют строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим требованиям.

При таких обстоятельствах в соответствии ст. 222 ГК РФ сохранение жилого <адрес> и области в переоборудованном виде возможно, так как самовольная постройка не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая указанные выше обстоятельства, суд считает возможным признать Попова Г.И. принявшим наследство после смерти матери и признать за ним право собственности на спорное имущество в виде переоборудованного домовладения и земельного участка в порядке наследования, с учетом технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и плана границ земельного участка, из которого следует, что общая площадь земельного участка № №, по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. и спор по его границам отсутствует.

Более того, никто, кроме истца, прав на спорное наследственное имущество не заявляет.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит исковые требования Попова Г.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова Г. И. к администрации Суравского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Сохранить в переоборудованном виде жилой <адрес> и области с незавершенным строительством пристройки лит. А1, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., со степенью готовности 67% и незавершенным строительством пристройки лит. А2, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., со степенью готовности 46%.

Признать за Поповым Г. И. в порядке наследования право собственности на домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того, незавершенное строительство лит. А1, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., со степенью готовности 67% и незавершенное строительство лит. А2, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., со степенью готовности 46%, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Поповым Г. И. в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия.

Председательствующий: В.В. Пичугин