Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5936/2016 ~ М-5667/2016 от 31.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2016 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре Ивановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5936/16 по иску ТСЖ «Луч» к Кузнецовой Т.Е., Кузнецову С.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ-2, Кузнецову С.С, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ-1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Луч» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что истец осуществляет функции управления многоквартирным домом по адресу: адрес Собственником квартиры №... является муниципальное образование г.о. Самара, ответчики вселены в данное жилое помещение на основании ордера и зарегистрированы в нем. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере *** руб., в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с сентября 2015 года по сентябрь 2016 года включительно *** руб., пени за период с сентября 2015 по август 2016 включительно в размере *** руб., а также расходы по уплате государственной пошлины по *** руб. с каждого.

В судебном заседании представитель истца Маскин А.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, заявил ходатайство о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя по *** руб. с каждого из ответчиков.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки в судебное заседание не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, Кузнецова Т.Е. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: адрес. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают ее супруг Кузнецов С.В., сыновья Кузнецов С.С., несовершеннолетний сын НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ-2 и несовершеннолетний внук НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ-1, что подтверждается соответствующими карточками регистрации и справкой с места жительства.

ТСЖ «Луч» создано собственниками дома №... по адрес для управления указанным многоквартирным домом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку выделить доли ответчиков в обязанности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг невозможно, они обязаны нести указанную обязанность солидарно.

В соответствии с расчетом размера платы по услугам, представленным истцом, за период с сентября 2015 по сентябрь 2016 года у ответчиков имеется задолженность по услугам по обслуживанию и содержанию общего имущества дома в размере *** руб.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований нормативных актов РФ, устанавливающих размер ежемесячных платежей за предоставляемые услуги.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищных услуг на сумму задолженности на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с сентября 2015 по августа 2016 включительно в размере *** руб., что подтверждается соответствующим расчетом истца. Суд приходит к выводу, что в просительной части искового заявления при указании суммы пени допущена техническая ошибка, поскольку итоговая сумма, которую просит взыскать истец (*** руб.), является результатом сложения указанных в расчетах сумм задолженности и пени (*** + ***).

Расчет истца проверен в судебном заседании, является арифметически верным. Ответчиками доказательств отсутствия задолженности или ее иного размера суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере *** руб., т.е. по *** руб. с каждого. Расходы по оплате услуг представителя подтверждены договором №... от дата, из которого следует, что стоимость услуг представителя по представлению интересов истца в суда по данному делу составляет *** руб. Между тем, с учетом сложности рассматриваемого дела, исходя из требований разумности и справедливости, а также количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой суммы до *** руб., взыскав ее солидарно с ответчиков.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере *** руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления. При этом суд полагает возможным разделить взыскиваемую сумму между ответчиками в равных долях, взыскав с каждого из них по *** руб. в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Кузнецовой Т.Е., Кузнецову С.В., Кузнецова С.С. солидарно в пользу ТСЖ «Луч» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по сентябрь 2016 года включительно в размере *** руб. *** коп., пени за период с сентября 2015г. по август 2016г. включительно в размере *** руб. *** коп., расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб., а всего *** рубль *** копейки.

Взыскать с Кузнецовой Т.Е., Кузнецову С.В., Кузнецова С.С. в пользу ТСЖ «Луч» государственную пошлину в размере *** руб. *** коп., в равных долях по *** руб. *** коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара.

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2016 года.

Судья подпись Полякова Н.В.

Копия верна

Судья:

Секретарь: