Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2018 ~ М-162/2018 от 26.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.,

при секретаре Костиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–254/2018 по иску Зубковой <данные изъяты> к Лищенко <данные изъяты>, Зубкову <данные изъяты> Крысловой <данные изъяты>, третьим лицам Кинель-Черкасскому филиалу ГУП СО «ЦТИ», Отделу архитектуры и градостроительства администрации Кинель-Черкасского района, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о признании права собственности на имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. Она является наследником по завещанию после смерти мужа. Ответчики - их дети.

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

На земельный участок ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию и она зарегистрировала право собственности.

На жилой дом свидетельство ей не выдано, так как в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о старом жилом доме с меньшей площадью - <данные изъяты>

В 1985 г. они с мужем на месте старого жилого построили новый дом с общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> На момент смерти мужа они с ним проживали в этом доме, владели и пользовались им.

Просит суд снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с общей площадью <данные изъяты>. Признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> жилой - <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Зубкова Е.П. поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные описанным в иске, дополнительно пояснила, что старого дома нет, на его месте они с супругом, который умер построили новый.

Ответчики Зубков Р.В., Лищенко Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик Крыслова А.В. исковые требования признала, дала пояснения, аналогичные пояснениям истицы.

Представитель 3 лица Кинель-Черкасский филиал ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело без его участия, возражений на иск не имеется.

Представитель 3 лица Отдела архитектуры и градостроительства Кинель-Черкасского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представлено.

Представитель 3 лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в исковых требованиях отказать.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

П. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – муж истца, ответчики по делу его дети.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело. Заявление о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию подано Зубковой Е.П. В наследственном деле имеется завещание ФИО2 на все имущество, какое на день смерти окажется принадлежащим, где бы такое ни находилось и в чем бы ни заключалось, составленное в пользу Зубковой Е.П., сведений об отмене или извещения завещания нет.

В деле имеется выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.12.2017 г., согласно которой собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Зубкова Е.П., на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил истец свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариус ей не выдала, так как в ДД.ММ.ГГГГ они с мужем на месте старого жилого дома построили новый дом, площадь увеличилась и стала общая - <данные изъяты> жилая – <данные изъяты> а в ЕГРН имеются сведения о старом жилом доме с меньшей площадью – <данные изъяты>. Данные пояснения нашли свое подтверждение в материалах дела. В настоящее время истица и ответчики подтверждают то обстоятельство, что дом площадью <данные изъяты> отсутствует в природе, истица внесла его в ЕГРН по имеющимся у нее документам ДД.ММ.ГГГГ. в тот период, когда с ДД.ММ.ГГГГ у нее на месте старого дома был построен новый дом общей площадью <данные изъяты> в связи с чем изготовить акт обследования невозможно в виду отсутствия объекта обследования, в связи с чем, данный дом с кадастровым номером № подлежит снятию с кадастрового учета.

Как видно из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет – <данные изъяты> жилая – <данные изъяты>

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> перешло к истцу в порядке наследования после смерти мужа ФИО2 Другие наследники – ответчики по делу – дети Лищенко Е.В., Зубков Р.В., Крыслова А.В. на наследство после смерти отца ФИО2 не претендуют. Кроме того, истец Зубкова Е.В. зарегистрирована в доме, пользуется земельным участком и является его собственником, поэтому исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, не имеется оснований отказать в удовлетворении требований о признании за ней права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с общей площадью <данные изъяты>

Признать за Зубковой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 25.04.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>