Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1993/2016 ~ М-580/2016 от 03.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2016 года    г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего: судьи Голомазовой О.В, при секретаре Шевченко Н.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Архипову А.А., Архиповой Л.П., Архиповой Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК -Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском о взыскании в долевом порядке с ответчиков Архипова А.А, Архиповой Л.П, Архиповой Н.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Требования мотивированы тем, что Архипов А.А, Архипова Л.П, Архипова Н.А. являются собственниками <адрес>. Между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками указанного выше многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики в указанном доме потребляют предоставленные им коммунальные услуги, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальными услугами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Истец просит взыскать с ответчиков: с Архипова А.А. – ? долю долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, госпошлину в размере 3<данные изъяты> руб; с ответчика Архиповой Л.П. – ? долю долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, госпошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп; с ответчика Архиповой Н.А. – ? долю долга в размере <данные изъяты> руб. 04 коп, пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, госпошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Дубровская М.В. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Архипов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по существу иска не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Ответчик Архипова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Архипова Л.П. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что у Архиповой Н.А. и у нее в собственности по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, у бывшего супруга в собственности ? доли. Брак между Архиповым А.А. и Архиповой Л.П. расторгнут с 2002 г, отношения не поддерживают. Оплачивала жилищно-коммунальные услуги 1 раз в декабре 2014 <адрес> применить срок исковой давности и снизить размер пени. Представила заявление о применении срока исковой давности от всех ответчиков.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени его рассмотрения, а также в отсутствие представителя истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика Архипову Л.П, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с абзацем вторым ч. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Решением городского Совета <адрес> №В-160 от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) утверждены тарифы оплаты жилья и коммунальных услуг в <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ООО «УК-Комфортбытсервис» исполняет функции по эксплуатации жилого <адрес>, несет соответствующие расходы по содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставления коммунальных услуг, о чем свидетельствуют устав ООО «УК-Комфортбытсервис» и договор управления многоквартирным домом (л.д. 10-22, 27-49).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в <адрес> в <адрес> никто не зарегистрирован. Кроме того, Архипов А.А. является собственником <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан №-в от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Архипова Л.П, Архипова Н.А. являются собственниками <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан №-в от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят Архипова Л.П., Архипова Н.А., и Сурвилова Е.В. – квартиросъемщик, основание регистрации свидетельство о праве на наследство (л.д. 65).

Согласно представленному акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ Архипова Л.П. и Архипова Н.А. по адресу: <адрес>, не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 66).

Согласно представленному суду письменному расчету у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, расходов по его содержанию не несут, требования истца о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в пределах трехгодичного срока, при этом правильность самого расчета задолженности ответчиками не оспаривалась, своего расчета они не представили. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками также не представлено. С учетом положений ст. 196 ГК РФ, а также с учетом даты подачи в суд искового заявления – ДД.ММ.ГГГГ, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным за период с февраля 2013 года по ноябрь 2015 года. Срок исковой давности следует применить с октября 2009 года по январь 2013 года.

За период с февраля 2013 г. по ноябрь 2015 г. задолженность ответчиков по жилищным и коммунальным услугам составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп (долг на ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты> (входящий остаток долга на февраль 2013 г)).

Таким образом, с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности требования ООО «УК-Комфортбытсервис» о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам подлежат частичному удовлетворению в размере <данные изъяты><данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

При этом сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям в праве собственности: в размере 1/2 доли от общей суммы задолженности с ответчика Архипова А.А. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп; в размере по ? доли от суммы задолженности с ответчиков Архиповой Л.П, Архиповой Н.А. – по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального банка РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-у с ДД.ММ.ГГГГ размер процентной ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. С учетом требований ст. 333 ГК РФ размер подлежащей выплате законной неустойки суд считает правильным снизить, полагая, что указанный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, при этом суд учитывает принцип разумности и справедливости. Суд находит достаточным взыскать с ответчика Архипова А.А. пеню в размере <данные изъяты> рублей, с ответчиков Архиповой Л.П, Архиповой Н.А. пеню в размере по <данные изъяты> рублей с каждой.

Вышеуказанные суммы задолженности и пени подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина: с Архипова А.А. - в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, с Архиповой Л.П, Архиповой Н.А. – по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждой.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» удовлетворить частично.

Взыскать с Архипова А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп.

Взыскать с Архиповой Л.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп.

Взыскать с Архиповой Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты> девять) рублей <данные изъяты> коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Архипову А.А., Архиповой Л.П., Архиповой Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовлении решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий    О.В. Голомазова

Подлинный документ подшит в деле №

и хранится в Ленинском районном суде г. Красноярска