Решение по делу № 2-3503/2017 ~ М-2980/2017 от 07.08.2017

Дело №2-3503/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Котельниковой Е.Р.

при секретаре Бабиной Ю.И.

с участием истца Зыряновой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыряновой Кристины Сергеевны к Герасимову Александру Владимировичу о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Зырянова К.С. обратилась в суд с иском, указывая, что на основании договора купли-продажи от 01.06.2016 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

По условиям договора купли-продажи Герасимов А.В.обязан был сняться с регистрационного учета в срок до 01.09.2016, однако до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снят.

Истец просит снять Герасимова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

Судом установлено, что 01.06.2016 Зырянова К.С. на основании договора купли-продажи приобрела у Герасимова В.А., действующего за себя и за Герасимова А.В., ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5-7).

Из п. 6 указанного договора следует, что на момент заключения договора купли-продажи квартиры на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят Герасимов В.А., Герасимов А.В., которые обязались сняться с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что до настоящего времени Герасимов А.В. не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной ООО «УК «КОД» (л.д. 17).

В ходе рассмотрения дела для уточнения адреса регистрации ответчика, были запрошены сведения о месте регистрации ответчика Герасимова А.В.

Согласно ответу Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, Герасимов А.В. с 01.09.2016 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Указанное обстоятельство также подтверждается справкой, выданной ООО «УК «КОД», согласно которой ответчик Герасимов А.В. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Учитывая, что Герасимов А.В. принятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета исполнил, оснований для снятия его с регистрационного учета в принудительном порядке не имеется, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Доказательств обратному суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Зыряновой Кристине Сергеевне отказать.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья                                 Е.Р. Котельникова