Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2012 ~ М-76/2012 от 18.05.2012

дело № 2-80/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2012 года с. Новокиевский Увал

Мазановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Самойленко А.И.

при секретаре Савельевой Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Богословского сельсовета Мазановского района Амурской области к Корчинской Елене Сергеевне, Игошиной Зое Терентьевне, Онищенко Петру Яковлевичу, Ворончихиной Александре Афанасьевне, Щербаковой Марии Сергеевне, Петренко Алексею Григорьевичу, Козлову Федору Петровичу, Коломоец Таисии Осиповне, Зюзиной Евдокии Дмитриевне, Пашутской Федоре Петровне, Токаревой Клавдии Капитоновне, Пятковой Марии Николаевне, Дьяченко Нине Федоровне, Петренко Екатерине Яковлевне, Ткач Елизавете Ивановне, Маркову Николаю Николаевичу, Таратыновой Екатерине Степановне, Зиминой Ксении Андреевне, Утенкову Станиславу Григорьевичу, Трифоновой Зое Ивановне, Силкину Юрию Никифоровичу, Федотовой Наталье Степановне, Веприк Александру Антоновичу, Мищину Александру Петровичу, Мишину Анатолию Яковлевичу, Костке Олегу Самуловичу, Боженко Евдокии Ивановне о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях бывшего ТОО «Селемджинский » Мазановского района на территории Богословского сельского совета Мазановского района Амурской области.

Установи л;

Во исполнение постановления Правительства РФ № 86 от 29.12,1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г, «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и в соответствии с Порядком оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю, администрацией Мазановского района 03 июня 1994 года было вынесено постановление № 235 о передаче в долевую собственность граждан 9150 га земель сельскохозяйственного назначения на землях ТОО «Селемджинское » Мазановского района.

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, проживающих на территории Богословского сельсовета всего в количестве 140 человек, с определением размера доли каждого собственника в 15 га. Земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:48 площадью 9150 га, находящийся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Селемджинское » с разрешенным использованием - для производства сельскохозяйственной продукции, расположен в том числе :

на территории Богословского сельсовета Мазановского района Амурской области 2100 га.,

на территории Путятинского сельсовета Мазановского района Амурской области 7050 га.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г, № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Богословского сельсовета составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 вышеуказанной статьи. Данный Список был опубликован в газете «Амурская правда.» № 143 от 06 августа 2011 года и размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета в селах Козловка и Богословка.

В период с августа по ноябрь 2011 г. в орган местного самоуправления возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило.

1 октября 2011 года в газете «Амурская правда» № 183 было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на землю бывшего ТОО «Селемджинский» с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными», а также размещены на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета в селах Богословка и Козловка.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности, из-за отсутствия кворума, решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации Списков собственников невостребованных земельных долей. они были утверждены постановлением главы администрации Богословского сельсовета за № 71 от 12 декабря 2011 года.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ ««Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за администрацией Богословского сельсовета Мазановского района право собственности на невостребованные доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:48 бывшего ТОО « Селемджинское », принадлежащие ответчикам, поскольку они не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В судебном заседании представитель истца Киселева Т. – Глава Богословского сельсовета поддержала исковые требования, показав, что в соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ (с изм. от 29.12.2010 г.) администрацией Богословского сельсовета был составлен Список лиц - собственников земельных долей бывшего ТОО «Селемджинское », которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, т.е. собственников невостребованных земельных долей. Данный Список был опубликован в газете «Амурская правда» № 143 от 06 августа 2011 г. и размещен на информационных щитах. Затем в газете «Амурская правда» за 01 октября 2011 г. № 183 было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В связи с отсутствием кворума собрание решение не приняло. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 вышеуказанного закона, по истечении четырех месяцев со дня опубликования такого Списка, он был утвержден постановлением главы администрации Богословского сельсовета от 12 декабря 2011 г. за № 71. Требования закона истцом были соблюдены, в связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» они просят признать право муниципальной собственности за администрацией Богословского сельсовета на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

В ходе рассмотрения дела было установлено, что все ответчики по делу умерли. По сообщению нотариуса Мазановского нотариального округа наследственные дела к имуществу Корчинской Е.С., Игошиной З.Т., Маркова Н.Н., Таратыновой Е.С., Зиминой К.А., Утенкова С.Г., Трифоновой З.И., Силкина Ю.., Федотовой Н.С., Боженко Е.И., Ворончихиной А.А., Щербаковой М.С., Петренко Е.Я., Козлова Ф.П., Коломоец Т.О., Зюзиной Е.Д., Пашутской Ф.П., Пятковой М.Н., Ткач Е.И., Мишина А.П., Мишина А.Я., не заводились, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался. Наследником умершего Веприк Александра Антоновича является его сын – Веприк Сергей Александрович ; наследником Онищенко Петра Яковлевича является его сын Онищенко Михаил Петрович ; наследником Токаревой Клавдии Капитоновны является ее дочь Уткина Тамара Михайловна ; наследником Дьяченко Нины Федоровны является ее муж Дьяченко Николай Федосович, умерший ко дню рассмотрения дела ; наследником Костке Олега Самуиловича является его супруга Костке Федосья Игнатьевна, наследником Петренко Алексея Григорьевича является его дочь Петренко Евдокия Алексеевна, которые были признаны надлежащими ответчиками по делу.

О дне рассмотрения дела они был извещены надлежащим образом, в суд не явились, уважительных причин неявки и возражений по иску не представили. Уткина Т.М. и Костке Ф.И. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствии возражений по заявленным требованиям. Дело рассмотрено в отсутствие Веприк С.А., Онищенко М.П., Уткиной Т.М., Костке Ф.И., Петренко Е.А.. Согласно свидетельствам о праве на наследство, земельные доли умерших наследодателей в наследственное имущество включены не были.

Согласно Постановлению № 395 от 23.11.1999 года Главы Администрации Мазановского района ТОО «Селемджинское» ликвидировано в связи с добровольным объявлением о своем банкротстве.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области Гончаров В.Н., действующий по доверенности, не возражал против заявленных требований.

Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным" Комитетом по земельным ресурсам Мазановского района ответчикам на праве собственности принадлежал каждому земельный участок обшей площадью 15,0 га по адресу: ТОО «Селемджинское». Земельная доля у каждого расположена на землях ТОО «Селемджинское», площадь с/х угодий - 15,0 га, в т.ч. пашни - 10 га. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения.

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка( выписка из государственного кадастра недвижимости ) № 2817/201/10 788 от 15.02.2007 с кадастровым номером 28:17:000000:48 с местоположением: Амурская область. Мазановский район, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка 91500000 кв,м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к выписке, с видом права: «общая долевая собственность» и размером доли - 15,0га, значатся и ответчики.

Доказательств передачи ответчиками земельных долей в пользование или собственность иных лиц не представлено.

В ЕГРП отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности на указанные земельные доли за титульными собственниками и их наследниками.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2001 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд...( п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника ( п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными п.3). Опубликовывает данный список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности ( п.4). Затем представляет данный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправлений поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно( п.7).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 8 Закона Амурской области от 11 декабря 2003 г. № 278-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", подлежат опубликованию в газете "Амурская правда".

По постановлению главы администрации Мазановского района № 235 от 03.06.1994 г. каждому члену коллектива ТОО «Селемджинское », согласно списков собственников земельной доли ( паевая земля) постановлено выдать Свидетельство на право собственности на землю.

В газете «Амурская правда» за 06 августа 2011 г. № 143 администрацией Богословского сельсовета Мазановского района была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Богословского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации Мазановского района № 235 от 03 июня 1994 г. с опубликованием Списка собственников земельных долей., которые не передали ее в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет.

В газете «Амурская правда» за 01 октября 2011 г. № 183 администрацией Богословского сельсовета Мазановского района опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными 15 ноября 2011 года в 10 часов в сельском доме культуры с. Богословка Мазановского района Амурской области, --

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:48 следует, что из-за отсутствия кворума, собрание было неправомочно.

Постановлением главы администрации Богословского сельсовета № 71 от 12.12.2011 г, были утверждены списки невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 28:17:000000:48, расположенном на территории Богословского сельсовета Мазановского района Амурской области на землях бывшего ТОО «Селемджинское », предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации Мазановского района от 03 июня 1994 г. № 235. Куда включены и ответчики по данному иску.

Представленные документы подтверждают, что в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу -собственники земельных долей и их наследники не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 24 июля 2001 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в администрацию Богословского сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли, с соблюдением предусмотренного законом порядка, были признаны невостребованными,

В связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Богословского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск администрации Богословского сельсовета Мазановского района Амурской области удовлетворить.

Признать за администрацией Богословского сельсовета Мазановского района Амурской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 28:17:000000:48 на землях бывшего ТОО «Селемджинское», принадлежащие:

Корчинской Елене Сергеевне, -- размер доли 15,0 га,

Игошиной Зое Терентьевне,-- размер доли 15, 0 га,

Онищенко Петру Яковлевичу, -- размер доли 15, 0 га,

Ворончихиной Александре Алексеевне ,-- размер доли 15,0 га,

Щербаковой Марии Сергеевне, -- размер доли 15, 0 га,

Петренко Алексею Григорьевичу, --, размер доли 15,. 0 га,

Козлову Федору Петровичу, --, размер доли 15, 0 га,

Коломоец Таисии Осиповне, -- размер доли 15,0 га,

Зюзиной Евдокии Дмитриевне, -- размер доли 15,0 га,

Пашутской Федоре Петровне, --, размер доли 15,0 га,

Токаревой Клавдии Капитоновне, -- размер доли 15,0 га,

Пятковой Марии Николаевне, -- размер доли15,0 га,

Дьяченко Нине Федоровне, -- размер доли 15,0 га,

Петренко Екатерине Яковлевне, -- размер доли 15,0 га,

Ткач Елизавете Ивановне, -- размер доли 15,0 га,

Маркову Николаю Николаевичу, -- размер доли 15.0 га,

Таратыновой Екатерине Степановне, --, размер доли 15.0 га,

Зиминой Ксении Алексеевне, -- размер доли 15.0 га,

Утенкову Станиславу Григорьевичу, -- размер доли 15.0 га,

Трифоновой Зое Ивановне, -- размер доли 15.0 га,

Силкину Юрию Никифоровичу, -- размер доли 15.0 га,

Федотовой Наталье Степановне, -- размер доли 15.0 га,

Веприк Александру Антоновичу, -- 1размер доли 15.0 га,

Мишину Александру Петровичу, -- размер доли 15.0 га,

Мишину Анатолию Яковлевичу, -- размер доли 15.0 га,

Костка Олегу Самуиловичу, -- размер доли 15.0га,

Боженко Евдокии Николаевне, -- размер доли 15.0 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурском областном суде в течение месяца со дня его вынесения.

Судья : А.И.Самойленко