Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3860/2022 ~ М-3832/2022 от 30.08.2022

         Дело № 2-3860/2022

                                                                                                 73RS0002-01-2022-006863-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                        26 октября 2022 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Царевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агат» к Каленкову Андрею Андреевичу, Каленковой Ирине Васильевне, Каленкову Андрею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Агат» обратилось в суд с иском к Каленкову А.В., Каленковой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что между ООО «Агат» и собственниками помещений многоквартирного жилого № по <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом с 05.01.2015. Согласно выписки из имеющихся учетом ОРУГ собственником <адрес> являются Каленков А.В., Каленкова И.В. ООО «Агат» обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнило в полном объеме и надлежащим образом. Ответчики в нарушение ст. 309 ГК РФ оплату по договору производили не в полном объеме, что привело к образованию задолженности. Из выписки о задолженности лицевого счета № усматривается задолженность за период с 01.07.2015г. по 30.11.202г. в размере 85552 руб. 20 коп, пени в размере 479 руб. 71 коп. Мировым судьей судебного участка №5 вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности от 01.03.2022. Данный приказ отменен 30.05.2022. Просит взыскать в пользу ООО «Агат» с Каленкова Андрея Васильевича, Каленковой Ирины Васильевны задолженность за жилищные услуги за период с 01.07.2015 по 30.11.2021 в размере 85552 руб. 20 коп, пени в размере 64751 руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4207руб. 20 коп., расходы на оплату почтовых услуг в сумме 56 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечен Каленков А.А.

Представитель ОАО «Агат» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Каленков А.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Поддержал ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчик Каленкова И.В. в судебное заседание не явилась, представили заявление о рассмотрении дела без её участия, с ходатайством о применении срока исковой давности, просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Каленков А.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте времени судебного заседания, имеются письменные возражения с ходатайством о применении срока исковой давности, просила в удовлетворении иска отказать.

                Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав Каленкова А.А., исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> являются Каленкова И.В., Каленков А.А.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ в указанной квартире в период образования задолженности были зарегистрированы: Каленкова И.В., Каленков А.А., <данные изъяты>

Дом находился в управлении ООО «Агат», а также в период с 05.02.2016 по 13.03.2017 был зарегистрирован Каленков А.В.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 30.11.2021 в размере 85552 руб. 20 коп.

В соответствии с ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу разъяснений изложенных в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 (три) года.

В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Судом установлено, что судебный приказ от 01.03.2022 выданный мировым судьей судебного участка №5 Засвияжского судебного района г.Ульяновска о взыскании с ответчика задолженности по договору управления многоквартирным домом за период с 01.07.2015 по 31.11.2021 в размере 85552,20 руб. и пени в размере 47783,62 руб., был отменен 30.05.2022.

В силу ст. 204 ГК РФ, с момента предъявления иска и на протяжении всего времени, пока осуществляется защита нарушенного права, давность не течет (п. 1 ст. 204); если судебная процедура завершается оставлением иска без рассмотрения, то течение давности возобновляется в оставшейся (неистекшей) части (п. 2 ст. 204), а если таковая менее шести месяцев - то она удлиняется до этого срока (п. 3 ст. 204).

Таким образом, по смыслу ст. 204 ГК РФ со дня обращения в суд и на протяжении всего времени, пока осуществляется защита нарушенного права, срок исковой давности не течет, а затем течение срока продолжается в оставшейся части.

Такое толкование содержится и в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которому по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, с учетом заявлений ответчиков о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что истец обратился в суд с исковым заявлением 29.08.2022 года, что подтверждается отметкой на почтовом конверте, срок исковой давности подлежит применению до 28.02.2019.

При таких обстоятельствах, истец вправе взыскать с ответчиков Каленкова Е.А., Каленков В.А. задолженность за период с 01.03.2019 по 30.11.2021.

За указанный период задолженность перед ООО «Агат» за жилищные услуги составляет 45028 руб. 22 коп.

Ответчик Каленков А.В. собственником спорного жилого помещения не является, в спорный период по адресу <адрес> зарегистрирован не был, поэтому является ненадлежащим ответчиком.

Таким образом, с Каленковой Е.А., Каленкова В.А подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 30.11.2021 в размере 45028 руб. 22 коп., по 22514 руб. 11 коп. с каждого.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Поскольку ответчик своевременно не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным.

Пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 30.11.2021 составляют 18361 руб. 47 коп.

Документы, подтверждающие уважительность пропуска срока на подачу искового заявления отсутствуют.

Поскольку своевременно платежи не производились по оплате коммунальных платежей, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Однако, в силу установленных по делу обстоятельств суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчиков штрафных санкций в виде пени до 6000 руб. по 3000 руб. с каждого.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, суд относит понесенные истцом почтовые расходы по отправке искового заявления в адрес ответчика в размере 59 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 2101 руб. 69 коп., по 1050 руб. 84 коп. с каждого.

В силу части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агат» удовлетворить частично.

Взыскать с Каленковой Ирины Васильевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агат» порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019 г. по 30.11.2021 г. в размере 22514 руб. 11 коп., пени в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1050 руб. 84 коп.

Взыскать с Каленкова Андрея Андреевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агат» порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019 г. по 30.11.2021 г. в размере 22514 руб. 11 коп., пени в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1050 руб. 84 коп.

В удовлетворении остальной части иска и требований к Каленкову Андрею Васильевичу- отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                         Т.А. Родионова