Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2013 ~ М-95/2013 от 18.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2013 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Соловьевой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПТС-Сервис» к Городновой М.В.,Городнову К.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, суд

УСТАНОВИЛ

ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» обратились в суд с иском к Городновой М.В., Городнову К.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период 01.08.2008 года по 30.11.2012 года по состоянию на 30.11.2012 года в сумме 85 112 рублей., расходы по оплате государственной пошлины 2 753 рубля 39 коп., ссылаясь на следующее. ЗАО «ПТС-Сервис» осуществляет управление на основании договора управления многоквартирными домами заключенного с Администрацией Железнодорожного района домом <адрес> 5.04.2010г. состоялось общее собрание собственников помещения в многоквартирном доме на котором была выбрана управляющая организация ЗАО «ПТС-Сервис» и утверждена форма договора управления многоквартирным домом. Ответчица зарегистрирована в квартире <адрес>, собственником квартиры является ее супруг Городнов К.В., она несвоевременно исполняет свои обязанности по оплате, в связи с чем возникла задолженность за предоставленные услуги.

В судебном заседании представитель ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» Ефременкова Е.Н., уточнила исковые требования, просила суд взыскать задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2010 года. по 30.11.2012 г. в сумме 82 122 рубля 95 коп, расходы по оплате государственной пошлины с лица, зарегистрированного в квартире Городновой М.В.. По существу пояснила, что Городновы являются супругами, они объединили две квартиры, собственником № является Городнова М.В., а зарегистрирован в ней Городнов К.В., и с него так же взыскивается задолженность. В 2010 года по судебному приказу с Городновой была взыскана задолженность в сумме 69 939 рублей за период с 2008 г. по июль 2010 года, задолженность не погашена.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежаще, присутствующий 11 марта 2013 года в судебном заседании Городнов К.В. пояснил, что является супругом Городновой М.В. и собственником квартиру, которую приобрел по договору в 1997 году у строительной организации, в ЕГРП право собственности не зарегистрировано. в Квартире отключено электричество, у него имеются претензии к истцу по оказанию коммунальных услуг. Ответчица Городнова М.В. в суд не явилась, представила отзыв, согласно которого просит применить срок исковой давности, в 2.10.1997 года в ДЕЗ она подала заявление, что не нуждается в услугах и согласна на оплату только общедомовых работ с обязательным предоставлением актов выполненных работ, электричество в квартире отключено, проживать в квартире невозможно, с истцом договор на обслуживание не заключался, размер оплаты должен быть утвержден общим собранием собственников.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.7 справка о лицах зарегистрированных в квартире, л.д.8 копия лицевого счета, л.д.9-10 сверка расчетов, л.д.11-13 расчет задолженности, 14-24 договор управления многоквартирным домом от 14 апреля 2010 года, л.д. 25-33, л.д.38 уведомление от отсутствии сведений о регистрации права собственности на квартиру, суд приходит к следующему выводу:

    Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст.155 ЖК РФ, п.4.5 Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а так же возникшей задолженности, содержатся в счетах - квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

    Судом установлено, что собственником квартиры является Городнов К.В., Городнова М.В. его супруга, она зарегистрирована в кв. <адрес>. Иск предъявлен только к Городновой М.В. Ответчица несвоевременно исполняет свои обязанности по оплате за помещение и коммунальные услуги, в связи с чем возникла задолженность за предоставленные услуги.

ЗАО «ПТС-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирными домами заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара 14 апреля 2010 года.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные ЗАО «ПТС-Сервис» требования о взыскании с ответчицы задолженности за период с 01.08.2010 года. по 30.11.2012 г. в сумме 82 122 рубля 95 коп являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, истцом представлен расчет задолженности.

Доводы ответчиков о том, что истец оказывает ненадлежащим образом коммунальные услуги, не могут являться основанием к освобождению от уплаты задолженности. Отсутствие договора, так же не является основанием к освобождению от обязанности по оплате задолженности, доказательств оплаты иной организации за оказанные услуги ответчиками не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи чем с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 663 рубля 66 коп. Оплата государственной пошлины подтверждена платежным поручением (л.д.5.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Взыскать с Городновой М.В. в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2010 года. по 30.11.2012 г. в сумме 82 122 рубля 95 коп./ восемьдесят две тысячи сто двадцать два рубля 95 коп/.

Взыскать с Городновой М.В. в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 663 рубля 66 коп. / две тысячи шестьсот шестьдесят три рубля 66 коп./

Решение суда в окончательной форме принято 15 марта 2013 года.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский облсуд через Железнодорожный суд г.Самары в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                             Бойко Л.А