Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1712/2011 ~ М-1496/2011 от 09.06.2011

Дело №2-1712/2011

РЕШЕНИЕ- заочное

Именем Российской Федерации

06 июля 2011 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Мастер» к Матыциной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Мастер» обратилось в суд с иском к Матыциной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62099 рублей 03 копейки, пени в размере 7 895 рублей 01 копейка и судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 2 299 рублей 82 копейки. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчица Матыцина Е.А. является собственником <адрес>. С 01.07.2006г. ТСЖ «Мастер» на основании решения внеочередного общего собрания собственников (нанимателей) помещений от 01.07.2006г. избрана управляющей организацией в многоквартирном жилом <адрес>. Истец, в соответствии с действующим законодательством и видами деятельности, предусмотренными уставом общества, предоставляет с 01.07.2006г. жилищно - коммунальные услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества данного дома, в том числе и ответчице, которая в свою очередь обязана была своевременно и полностью их оплачивать. В нарушении обязательств, ответчица не в полном объеме производит оплату за потребленные услуги в связи с чем имеет по состоянию на 01.06.2011г. задолженность в вышеуказанной сумме. Кроме того, в связи с несвоевременным внесением платы за ЖКУ ответчица обязана уплатить пеню за период с мая 2008 года по май 2011 года включительно в вышеуказанной сумме.

В судебном заседании представитель истца Черкасова А.А. действующая на основании доверенности, исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что после обращения с иском платежи в погашение имеющейся задолженности ответчицей также не вносились.

Ответчица Матыцина Е.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствие со ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Матыцина Е.А. является собственником <адрес>. 01.07.2006г. на основании решения внеочередного общего собрания жителей многоквартирного <адрес> управляющей организацией в указанном жилом доме избрано ТСЖ «Мастер». С 01.07.2006г. ТСЖ «Мастер» приняло в управление жилой <адрес>. В период с апреля 2007 года по май 2011 года включительно ответчицей плата за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги вносилась не полностью и не своевременно, задолженность по состоянию на 01.06.2011г. составила 62 099 рублей 03 копейки.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, уставом ТСЖ «Мастер», свидетельствами о его регистрации, постановки на учет юридического лица в налоговом органе и внесении записи в ЕГРЮЛ, протоколом внеочередного общего собрания от 01.07.2006г., финансово-лицевым счетом, справкой о составе семьи, выпиской из оборотной ведомости, начислением жилищно-коммунальных услуг, сообщениями отдела ОУФМС России по Красноярскому краю в г.Минусинске и Минусинском районе о месте регистрации ответчицы, сообщением Минусинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы РФ по Красноярскому краю сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать от ответчицы Матыциной Е.А. задолженности по оплате за ЖКУ.

Расчет задолженности проверен судом и сомнений не вызывает, каких-либо доказательств внесения иных платежей кроме указанных истцом, ответчицей суду не представлено.

Таким образом, взысканию с ответчицы в пользу истца подлежит задолженность по оплате за ЖКУ за период с апреля 2007 года по май 2011 года включительно в сумме 62 099 рублей 03 копейки.

В соответствии с п.78 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С учетом этого, суд также считает обоснованными исковые требования о взыскании с ответчицы пени, предусмотренной п.14 ст.155 ЖК РФ за просрочку платежей за период с мая 2008 года по май 2011 года включительно в сумме 7895 рублей 01 копейка.

Расчет пени, представленный истцом проверен судом и сомнений также не вызывает.

Пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в порядке ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать также с ответчицы в пользу истца в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2 299 рублей 82 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Матыциной Е.А. в пользу товарищества собственников жилья «Мастер» 69994 рубля 04 копейки и 2 299 рублей 82 копейки в возмещении судебных расходов.

На решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 07 суток с момента вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2011г.