Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3479/2012 ~ М-3081/2012 от 15.05.2012



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Розмыслову А.Ю., Розмыслову Ю.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенного по адресу: <адрес> является Розмыслов А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Розмыслов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Розмыслов В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно справке Паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы и проживают в указанной квартире, а также пользуются указанными услугами в указанной квартире. Ответчики обязанности, предусмотренные ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, что привело к образованию задолженности, которая за период с июля 2010г. по апрель 2012г. составила 55715,79 руб.

На основании изложенного истец просит суд, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 55715 руб. 79 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8892 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2138 руб. 23 коп.

    Представитель истца ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по доверенности Гидаева Е.Н. в судебном заседании уточнила исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности, просила суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 45715,79 руб., пени 8892руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1571,47руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, не явившихся в суд без уважительной причины, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: собственник Розмыслов А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Розмыслов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук Розмыслов В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук Розмыслов К.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ

На имя Розмыслова А.Ю. открыт лицевой счет №.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

С июля 2010г. по апрель 2012г. ответчики нерегулярно вносили плату за жилье, т.е. не исполняли надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 55715,79 руб., сумма пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 8892 руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности, который проверен судом и сомнений не вызывает. На день рассмотрения дела в суде частично задолженность погашена ответчиками, в связи с чем исковые требования уточнены истцом. Обязанность по оплате жилья и приведенный истцом расчет задолженности и пени ответчиками не оспаривается.

В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № от ДД.ММ.ГГГГ и договора на управления Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится.

При этом считает возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить сумму пени до 6 000руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1571,47 руб., поскольку данные расходы истца подтверждены материалами дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Розмыслову А.Ю., Розмыслову Ю.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Розмыслова А.Ю., Розмыслова Ю.А. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 45715,79 рублей, пени в сумме 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1571,47 рублей, а всего взыскать 53287 (пятьдесят три тысячи двести восемьдесят семь) рублей 26 копеек.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись И.А.Митина

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: