Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1414/2018 ~ М-1180/2018 от 03.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» ноября 2018 года                                                                                            с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Саларцорцян Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1414/2018 по исковому заявлению Замзиной Натальи Николаевны, Пазяевой Татьяны Николаевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Замзина Наталья Николаевна и Пазяева Татьяна Николаевна обратились в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1720 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок с жилым домом остался ФИО1 после смерти его родителей, однако при жизни свидетельство о праве на земельный участок ему не выдавалось, в архиве правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок отсутствуют, что препятствует оформлению права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

При этом материалами инвентаризации подтверждается закрепление спорного земельного участка за ФИО1, а также использование участка до введения в действие Земельного кодекса РФ. Истцами было произведено уточнение границы и площади земельного участка, участку был присвоен адрес.

Истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1, за принятием наследства не обращались, однако приняли наследство фактически в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, продолжая пользоваться наследственным имуществом и обрабатывая спорный земельный участок.

Наследником первой очереди также являлась супруга ФИО1 - ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая за принятием наследства также не обращалась, истцы являются единственными наследниками после ее смерти.

Сыновья наследодателя ФИО3, ФИО4, ФИО5 за принятием наследства не обращались, умерли, наследственные дела после их смерти не открывались, детей не имели, на момент смерти были не женаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истцы просят суд:

1. Установить факт принятия Замзиной Натальей Николаевной и Пазяевой Татьяной Николаевной наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на земельный участок площадью 1720 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Замзина Н.Н. и Пазяева Т.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск пояснили, что спорный участок реестре муниципальной собственности не числится, принятие решения оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо нотариус нотариального округа Красноярский район Самарской области в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо - кадастровый инженер ФИО10 в судебное заседание не явилась, согласно письменному отзыву на иск просила рассмотреть дело без ее участия, принятие решения оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации городского поселения Новосемейкино в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск просили рассмотреть дело без участия их представителя, принять решение на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство на земельный участок площадью 1720 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установлено в судебном заседании, что указанный земельный участок вместе с расположенным на нем жилым домом остался ФИО1 после смерти его родителей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, однако при жизни свидетельство о праве на земельный участок ему не выдавалось, что препятствует истцам в регистрации права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В случае отсутствия документа, являющегося основанием государственной регистрации права на земельный участок, закрепленного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, решение вопроса о праве собственности возможно только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из архивного отдела правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области были предоставлены сведения о том, что правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на спорный земельный участок отсутствуют.

При этом из ГФД были предоставлены фрагменты открытого пользования на спорный земельный участок, полученные в результате проведения землеустройства, из материалов инвентаризации земель <адрес>, землеустроительное дело на кадастровый квартал №: масштаб 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, а также копия открытого доступа фотоплана: масштаб 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ.

В декларации о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указан правообладателем земельного участка № площадью 0,1365 га. в <адрес>, используемого по назначению для личного подсобного хозяйства. Был предоставлен план границ данного земельного участка кадастровый номер №, при этом площадь участка с учетом каталога геоданных указана в размере 0,1719 га.

Администрацией городского поселения Новосемейкино ДД.ММ.ГГГГ было подтверждено присвоение спорному земельному участку адреса: <адрес>, были предоставлены материалы инвентаризации (землеустроительное дело от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которым земельный участок числится за ФИО1, площадь 0,172 га. Также письмом от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены сведения о том, что земельный участок находится в территориальной зоне Ж-1.

Из администрации муниципального района Красноярский ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены копии лицевого счета № из похозяйственной книги Новосемейкинского поселкового совета депутатов трудящихся Красноярского района за ДД.ММ.ГГГГ, в которых главой семьи числилась ФИО6.

Также из Красноярского филиала ГУП «ЦТИ» Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена копия инвентарного дела на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадь участка указана в размере 1832 кв.м., правообладателем дома с ДД.ММ.ГГГГ указан ФИО1.

В иных технических паспортах, содержащихся в инвентарном деле содержатся следующие записи: запись от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем строения была указана ФИО6, запись зачеркнута в связи с ее смертью, новым правообладателем указан ФИО1; запись от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка исправлена с 1365,5 кв.м. на 1832 кв.м.; в разделе «Экспликация земельного участка» площадь участка по документам указана в размере 1832 кв.м., дата записи ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ записан ФИО1

Данные документы подтверждают закрепление спорного земельного участка за ФИО1, а также использование им участка до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Из выписки из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок был ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Согласно сведениям ЕГРН площадь участка составляет 1720 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При этом в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорного участка был указан ФИО1, в качестве документа было указано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, однако данное постановление обнаружено не было, датировано позже даты смерти ФИО1

По заказу истцов кадастровым инженером ООО «Волга-ИНВЕСТ» ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план на спорный земельный участок, из которого следует, что фактическая площадь участка составляет 1720 кв.м., что соответствует материалам инвентаризации, из заключения кадастрового инженера, а также письменного отзыва на иск следует, что местоположение границ спорного участка соответствует материалам инвентаризации, наложений, пересечений с иными участками не выявлено, что подтверждается письмом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 1720 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> действительно принадлежал на праве собственности ФИО1 и входит в наследственную массу после его смерти.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дочери, Замзина Наталья Николаевна и Пазяева Татьяна Николаевна, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

За принятием наследства в установленный законом срок истцы не обращались, однако установлено, что они приняли наследство после смерти ФИО1 фактически в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, продолжая пользоваться наследственным имуществом и обрабатывая спорный земельный участок.

Установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО1 также являлась его супруга и мать истцов - ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ Супруга наследодателя также не обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако проживала совместно с наследодателем, кроме того, в соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из справки нотариуса нотариального округа Красноярский район Самарской области ФИО9 установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились истцы Замзина Н.Н. и Пазяева Т.Н., в том числе на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО1, наследником которого являлась ФИО2, но не оформившая своих наследственных прав. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, судом установлено, что истцы приняли наследство после смерти своих родителей ФИО1 и ФИО2.

Установлено, что наследниками первой очереди являлись также сыновья наследодателя ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследственные дела после их смерти не открывались, что подтверждается ответами нотариусов нотариального округа Красноярского Самарской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Других наследников первой очереди, а также наследников, имеющих право на обязательную долю судом не установлено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка ФИО1, принятие истцами наследства после его смерти фактически, а также принятие наследства после смерти ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Замзиной Натальи Николаевны, Пазяевой Татьяны Николаевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия Замзиной Натальей Николаевной и Пазяевой Татьяной Николаевной наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Замзиной Натальей Николаевной и Пазяевой Татьяной Николаевной в порядке наследования право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на земельный участок площадью 1720 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                Т.В. Фаттахова