Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-578/2014 ~ М-551/2014 от 20.06.2014

№ 2-578/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 июля 2014 года                                                                           с.Ташла

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Петайкиной О.В., секретаря Доброскокиной О.П.

с участием истца Серебрякова П.А., его представителя Костиной М.В., действующей по ордеру адвоката от 19.06.2014 года, третьего лица Серебряковой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебрякова П.А. к администрации МО Болдыревский сельсовет Ташлинского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Серебряков П.А. обратился в суд с иском к администрации МО Болдыревский сельсовет Ташлинского района о признании права собственности на жилой дом. В обосновании требований указал, что по договору купли-продажи от (дата) он приобрел у СХПК «...» в счёт имущественного пая жилой дом в <адрес> <адрес>, полезной площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. Право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. СХПК «...» в настоящее время ликвидировано, поэтому он не может зарегистрировать свои права на дом в настоящее время.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, литер АА1, смешанной конструкции, полезной площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., ... % износа, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Серебряков П.А. своё заявление полностью поддержал по изложенным в нём основаниям. В обосновании требований указал, что заключение договора подтверждается письменной формой договора, а его исполнение по оплате - накладной от (дата) года. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца Костина М.В. просит удовлетворить исковые требования о признании права собственности за истцом на жилой дом, приобретенный в собственность по договору купли в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

Представитель ответчика администрации МО Болдыревский сельсовет, в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Представил в суд заявление о согласии с требованиями Серебрякова П.А. и рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо - Серебрякова В.П. поддержала иск, пояснив, что проживает с мужем Серебряковым П.А. в жилом доме по <адрес> в <адрес> с ... года. По договору от (дата) муж приобрел жилой дом в собственность за счет имущественного пая. Не возражает зарегистрировать собственность жилого дома на одного мужа Серебрякова П.А.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справки ГУП «...» от (дата) жилой <адрес> в <адрес> учтен за Серебряковым П.А. на основании договора от (дата) года. Жилой дом, одноэтажный, смешанный конструкции, ...% износа, полезной площадью ... кв. м., жилой - ... кв. м.

Согласно договору купли-продажи дома от (дата) СХПК «...» Ташлинского района Оренбургской области в лице председателя С.П. Стоякина продал Серебрякову П.А. жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> за ... рублей за счёт имущественного пая.

По сведениям из ЕГРЮЛ СХПК «...» ликвидировано вследствие банкротства (дата) года.

Согласно справке, выданной главой администрацией МО Болдыревский сельсовет <адрес> от (дата) ... в жилом доме по <адрес> в <адрес> проживают и зарегистрированы по месту проживания: Серебряков П.А. (истец) и Серебрякова В.П. (3 - е лицо).

Накладная ... от (дата) подтверждает оплату истцом стоимости квартиры по договору купли-продажи. Поэтому у покупателя Серебрякова П.А. в соответствии со ст. 218 ГК РФ возникает право собственности на квартиру из договора.

Руководствуясь статьями 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ - ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░) ░░░░.