Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2614/2017 ~ М-1976/2017 от 26.09.2017

Дело № 2-2614/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

    при секретаре Козловой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романова ИВ к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Романов И.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что 2004 г. купил у супругов Яньшиных по расписке гаражный бокс № по адресу: <адрес>». Гаражный бокс был встроен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов. Правоустанавливающие документы подготовлены не были. С момента покупки гаража и до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, несет бремя расходов по его содержанию и эксплуатации. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 82,5 кв.м по адресу: <адрес>

Истец Романов И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Канска Неретина Е.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не предоставила.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска Апанович Т.А. в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третье лицо Яньшина О.В. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что гараж строил ее муж, строил на земельном участке, предоставленном ему, как члену ГСТ «Ермак», гараж был ей продан Романову И.В.

Суд, заслушав истца, третье лицо, свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г. Канска №753 от 27.08.1997г. был организован ГСТ «Ермак», которому был предоставлен земельный участок для строительства гаражных боксов в Северо-западном мкр., между территорией ФОКа и железнодорожным тупиком АО ЗЛМК площадью 2855 кв.м.

04.06.2004 г. Романов И.В. приобрел у Яньшиной О.В. гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>» за 40000 руб., что подтверждается показаниями Яньшиной О.В, пояснившей, что гараж был построен ее мужем, распиской Яньшиной О.В. от 04.06.2004г., копией списка членов ГСТ «Ермак», справкой ГСТ «Ермак» о том, что Романов И.В. по настоящее время пользуется гаражным боксом № в указанном товариществе, показаниями свидетеля ФИО6, пояснившего в судебном заседании, что гаражный бокс был выстроен Яньшиным и продан Романову И.В., который пользуется гаражом до настоящего времени, и никем не оспаривается.

Согласно справке Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска гаражный бокс № по адресу: <адрес> построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Ермак», в границах этого участка. Нарушений в планировочной организации земельного участка нет.

Согласно техническому плану здания от 18.09.2017 г. гаражный бок №, назначение - нежилое здание, площадью 82,5 кв.м, год завершения строительства 2004 г., расположен по адресу: <адрес>

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, № ГСТ «Ермак» в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что Романов И.В. с момента покупки спорного гаражного бокса пользуется им, несет все расходы по его содержанию, гаражный бокс выстроен на земельном участке, отведенном для целей строительства гаражей, бывший собственник Яньшина О.В. распорядилась гаражным боксом в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 82,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 82,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.11.2017 ░░░░.