Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1065/2017 ~ М-868/2017 от 12.05.2017

Дело № 2-1065/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки      «10» июля 2017 года

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанчева В.Т.,

при секретаре Попове К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеховцова Александра Сергеевича к ООО «Жилищный стандарт» о возложении обязанностей произвести перерасчет за водоснабжение, отопление, о возложении обязанностей произвести перерасчет и сверку, о возложении обязанности снять долги по оплате за теплоснабжение, пени,

УСТАНОВИЛ:

Шеховцов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к ООО УК «Жилье -стандарт» о возложении обязанности произвести перерасчет за водоснабжение, сумму аванса *** коп. зачесть в счет оплаты данной управляющей компании по статье содержание и ремонт общедомового имущества- *** коп., разницу в сумме *** коп. перечислить на счет ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Предгорный «Межрайводоканал» за водоснабжение; указать, что на обращения и заявления от собственника МКД стоит отвечать в установленные сроки, а не отвечая управляющая компания может быть признана в нарушении ЖК РФ.

Поскольку истцом ответчик ошибочно указан как ООО УК «Жилье-стандарт» определением суда наименование ответчика уточнено. Так, вместо ООО УК «Жилье - стандарт» наименование ответчика считать как ООО «Жилищный стандарт».

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

Шеховцов А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: СК. ***, на основании свидетельства о собственности. (лицевой счет ***)

«.. С *** года по *** их МКД находился под управлением ООО УК «Жилищный стандарт» и вся оплата по «водоснабжению и водоотведению» шла на счет этой УК.

Согласно квитанции от *** из ЕРКЦ оплата в сумме *** руб. за водоснабжение и водоотведение» была перечислена на счет УК ООО «Жилищный стандарт», в этот момент управляющая компания прекратила управление их МКД. Почему при прекращении обслуживания МКД (по адресу ; ***. ***), с *** не убрала эту строчку в квитанции. ( «ХВС» 000»Жилищный стандарт») Почему оплата в сумме *** руб. была перечислена именно на счет ООО «Жилищный стандарт», ему неизвестно.

***, он обратился с заявлением в «Объединенный абонентный отдел» по Ессентуки с просьбой перебросить сумму (+ 649.52 руб.), которая после оплаты в мае месяце 2015 года через ЕРКЦ в строке ХВС ООО «Жилищный стандарт», появилась в квитанции от *** аванс ( ***.) на счет ГУП СК «***водоканал»- Ессентукский водоканал» и произвести зачет данной суммы.

*** за ***, им был получен ответ из «Расчетно-информационного центра », в котором сообщалось, что «... В связи с отказом ГУП СК ***водоканал»- «Ессентукский водоканал» в зачете авансовых платежей ООО не может удовлетворить его просьбу по заявлению от ***. Мы прикладываем все усилия для решения конфликтной ситуации с ресурсоснабжающей организацией. О результате работы всех абонентов проинформируем дополнительно...» подписал ответ ведущий инженер ООО «РИЦ» М.Ю.Дерегузов (приложением к ответу, был приложен документ из ГУП СК «***водоканал»- «Ессентукский водоканал». В документе был отказ в приеме авансового зачета.    «...Убедительная просьба абонентов с просьбой зачета в филиал ***водоканал»- «ессентукский водоканал» не отсылать.

На каком основании «ессентукский водоканал» отказывает в пересчете - и зачете аванса?

После получения ответа из ООО «РИЦ», ему было в устной форме обещано, что его требования о зачете аванса на счет «ессентукский водоканал», будут решены в ближайшее время.

Ждать пришлось не долго: аванс, который выставлялся ему в квитанциях из ЕРКЦ ( с *** по март месяц *** года ( квитанция от ***), после этого данный аванс в сумме (+) *** руб. просто исчез(?).

*** обратился в ЕРКЦ, с просьбой объяснить, куда исчез аванс в сумме *** Ему посоветовали обратиться с заявлением в УК ООО «Жилищный стандарт», с просьбой данный аванс, (который почему-то исчез!), зачесть в счет долга( *** руб.) перед данной управляющей компанией по ст. «Содержание и текущий ремонт общедомового имущества МКД».

Заявление было представлено Управляющему компанией «Жилищный стандарт» ***) Эморфопуло Н.Д. На сегодняшний день, ответа от Управляющего компанией «Жилищный стандарт», он так и не получил (нарушение сроков ответа на жалобы).

В своем заявлении к управляющей компании «Жилищный стандарт», просил переплату по водоснабжению в сумме 649.52 руб. зачесть в счет долга перед этой компанией по статье содержание и ремонт общедомового имущества» в сумме 558.95 руб., тем самым погасить разницу *** руб., просил перечислить на счет ГУП СК « ***водоканал» - Предгорный «Межрайводоканал» за «водоснабжение».

Впоследствии, истец уточнил свои требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в которых просил «..долг перед УК «Жилищный стандарт» за отопление в сумме - *** руб., считать оплаченным на прямую в РСО « «ессентукскую теплосеть» квит, от ***; обязать УК «Жилищный стандарт», произвести перерасчет и сверку с РСО по коммунальным ресурсам по его квартире; обязать УК «Жилищный стандарт», снять с него все долги по оплате за теплоснабжение сумма -*** руб., пеню за теплоснабжение в сумме 179.61 руб.; обязать УК «Жилищный стандарт», произвести с ЗАО «ЕРКЦ» сверку по его лицевому счету *** и на основании представленных квитанций в суд, убрать из квитанции ЗАО «ЕРКЦ» («Платежных распоряжений» и «Выписки из лицевого счета о начислениях к оплате за жилищно-ком. услуги») расчеты по начислению за коммунальные услуги, где «поставщик» ООО УК «Жилищный стандарт»; дать разъяснения УК «Жилищный стандарт», что с *** вводится финансовая ответственность управляющих компаний за неправильно начисленные коммунальные услуги. Теперь за излишне начисленную плату взимается штраф в размере до 50% излишне начисленной суммы».

В судебном заседании представитель Шеховцова А.С., Шеховцова Т.Г. на основании ст. 53 ГПК РФ доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд их удовлетворить, с учетом уточнений.

Представитель ответчика ООО «Жилищный стандарт» по доверенности адвокат Лукьянов П.С. иск не признал, суду пояснил, что согласно представленной истцом выписки периоды управления домом ООО «Жилищный стандарт» с *** по ***. Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ). ( далее по тексту ЖК РФ)

Из частей 1, 2, 12, 15 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ следует, что предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

ООО «Жилищный стандарт» является управляющей компанией.

Управляющая компания как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п.п. 2, 8, 9, подп. «а», «б» п. 31, подп. «а» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354. (далее - Правила от 06 мая 2011 года № 354)

По общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. (части 6.2, 7 ст. 155 ЖК РФ, п. 63 Правил от 06 мая 2011 года № 354)

Управляющая компания, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

На основании вышеизложенных норм права, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом, участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Абонентом (потребителем) по договору, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания, а непосредственные потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Согласно справки - расчета задолженности по жилищно - коммунальным услугам за период с 01 мая по *** л/счет *** Жилсервисстрой за *** года отопление числилась задолженность 1 385,25 руб., которая оплачена согласно представленной истцом платежным распоряжением *** от ***.

Согласно справки-расчета задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с *** по *** Расчетно-информационного цента л/счет *** Жилищный стандарт с октября 2015 года по данному л/счета абонентом ведется частичная оплата. С *** *** стандарт за отопление текущие расчеты не выставляла, но по данному л/счету *** за отопление имелась на декабрь 2015 года задолженность в размере 2 799,54 руб.

В связи с частичной оплатой по данному л/счету в феврале 2016 года 946,49 руб. остаток долга составил *** руб., что и отражено в выписках из лицевого счета о начислениях к оплате за жилищного-коммунальных и прочих услуг, представленных истцом, начиная с *** и последующих периодах.

Предоставленный истцом Отчет истории долга Шеховцова Александра Сергеевича АО «Энергоресуры» *** года - *** года, также подтверждает сумму задолженности по л/счету Шеховцова А.С. в размере *** руб.

В связи с чем, просил в удовлетворении исковых требованиях, уточненных исковых требованиях отказать в полном объеме.

Истец Шеховцов А.С., представитель ЕРКЦ, надлежаще уведомленные о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные истцом требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений ст.ст. 11, 12 ГК РФ защите подлежит нарушенное право.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положения п.п. 2, 31 - 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», также свидетельствуют об обязанности потребителя коммунальных услуг оплачивать их стоимость.

В силу подп. «а» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно под. «в» п. 3 указанных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении ***.

При этом, порядок внесения платы за жилое помещение установлен в ст. 155 ЖК РФ.

Как установлено материалами дела Шеховцов А.С. является собственником и проживает в ***, расположенной в *** края, на основании договора приватизации от ***. Право на квартиру не зарегистрировано, согласно выписке из ЕГРП.

Вместе с тем установлено, подтверждается материалами дела, и не оспаривалось сторонами, что истец является потребителем коммунальных услуг и их плательщиком, квартире присвоен лицевой счет ***.

В период с *** по *** управление МКД осуществлялось ООО «Жилищный стандарт».

Шеховцов А.С., *** внес в ООО «Жилищный стандарт» плату за жилое помещение за услуги по обслуживанию и ремонт общедомового имущества в сумме *** коп. (квитанция представлена в дело) При этом, в квитанции отражено, что по состоянию на конец мая у Шеховцова А.С. имеется долг за услуги по водоснабжению в сумме *** коп и водоотведению *** коп. Сумма в размере *** коп. была оплачена в мае *** года за услуги по обслуживанию и ремонт общедомового имущества. На *** долг за водоснабжение и водоотведение остался.

В квитанции за период *** указанный долг также имеется. В квитанциях за март, май 2015 года также имеется указанные суммы долга за услуги по водоснабжению и водоотведению.

По указанной причине истец ошибочно считает сумму 707 руб. 68 коп., оплаченной за услуги по водоснабжению и водоотведению.

Истец, не согласившись с оплатой услуг управляющей компании, обратился в Объединенный абонентской отдел с просьбой произвести перерасчет следующим образом: сумму в размере 612 руб. 67 коп. перечислить ГУП СК «Ставрополькраводоканал» в счет погашения долга из суммы 649 руб. 52 коп.

В ответе ООО «РИЦ» указало, что просьба Шеховцова удовлетворена быть не может.

Филиал ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в ответе управляющим компаниям дал разъяснения ст. 487 ГК РФ, указав, что приемом зачетов по авансовым платежам предприятие не занимается, по основаниям ст. 487 ГК РФ.

Истец указывает, что сумма в размере 649 руб. 52 коп. - аванс, из квитанций по оплате услуг исчез из квитанций.

Однако, согласно расчета задолженности по ЖКХ за период с *** по *** ЕРКЦ имеется указание о том, что с июня 2015 года по март 2016 года происходило начисление за услуги ХВС в указанной сумме, за потребленные ресурсы. По указанной причине данная сумма не считается авансовым платежом.

Далее, *** истец обратился в ООО УК «Жилищный стандарт» с просьбой из *** коп. сумму в размере *** руб. *** коп. отнести на счет обслуживания общего имущества, а разницу в размере *** коп. перечислить на счет ГУП СК «Ставрополькрайводоканал».

Обращение зарегистрировано у ответчика в тот же день, ответа на обращение не последовало.

Определением суда от *** требования в части отсутствия ответа на указанное обращение и разъяснении ответчику порядка реагирования на обращения, прекращены, поскольку рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства не подлежат.

Рассматривая требования о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил; г) производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.

Как следует из квитанций по оплате коммунальных платежей за период с марта по май 2015 года за услуги по водоснабжению и водоотведению у Шеховцова А.С. имелся долг: *** руб. – водоотведение, *** руб. - водоснабжение.

Как следует из квитанции по оплате коммунальных платежей за период *** долг на конец июня за данные услуги составлял: *** руб.- водоснабжение; *** руб. - водоотведение. Оплачено: *** руб. -водоснабжение; *** руб. - водоотведение.

На *** сумма переплаты за водоснабжение - *** руб.; долг по водоотведению - *** руб. При этом, сумма долга по ХВС в сумме *** коп. осталась за Шеховцовым. По состоянию на август *** года указанный долг также имелся.

Учитывая изложенное, исходя из содержания указанных квитанций, сверок - расчетов и выписок сумма в размере *** коп не является авансовой, по указанной причине требования о перерасчете суммы являются необоснованными. Истцом требований об оспаривании данной суммы не заявлено. Суд, с учетом требований ст. 196 ГПК РФ, рассматривает дело в рамках заявленных требований.

Далее, истец просит суд считать долг в сумме 1 *** коп. за отопление считать оплаченным, возложить обязанность на ответчика снять с него указанный долг и пени в сумме *** коп.

Обосновывая данные требования суду, представитель истца указал, что указанная сумма долга образовалась исходя из данных ответчика, у нее имеется расчет, представленный АО «Энергоресурсы» (ранее ОАО «Ессентукская Теплосеть») по состоянию на ***, согласно которому долг истца по оплате данных потребляемых ресурсов составляет *** коп.

Ответчик, оспаривая доводы истца в этой части указывает, что за услуги по теплоснабжению квартиры истца имеется задолженность в сумме *** коп. по *** года, включительно. Хоть ответчик перестал обслуживать данный дом, однако, данный долг до сих пор не оплачен, исходя из сведений АО «Энергоресурсы».

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в этой части, по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела ООО «Жилищный стандарт» осуществлял управление МКД в период с *** по *** года.

Коммунальные услуги, в том числе по теплоснабжению предоставлялись всем жителям дома. При этом, поставщиком такого ресурса как теплоснабжение являлось ООО «Жилищный стандарт».

Шеховцов А.С., до определенного момента оплачивал данную услугу через ЕРКЦ, после чего стал оплачивать напрямую поставщику ресурса, то есть АО «Энергогарант».

Ответчик представил суду расчет АО «Энергогарант» по состоянию апрель *** года, согласно которому Шеховцов А.С. имеет долг перед ресурсоснабжающей организацией в сумме 1 *** коп. и пени в сумме *** коп. При этом, истец оплатил пени в сумме *** коп.

Сальдо на конец периода составляет: *** коп. - основной долг и пени в сумме *** коп.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Исходя из содержания п. 2 ст. 161 и п. 2 ст. 162 ЖК РФ, принимая во внимание, что для управления жилым фондом выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, собственники жилого фонда обязаны передать весь комплекс полномочий по управлению домом, в т.ч. по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.

Получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в жилой дом коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.

По смыслу параграфа 6 Главы 30 ГК РФ исполнитель коммунальных услуг выступает абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации.

Поэтому, в случае выбора в качестве способа управления многоквартирным жилым домом управление управляющей организацией, последняя является обязанным лицом перед ресурсоснабжающей организацией по оплате всего поставленного ресурса в жилые и нежилые помещения многоквартирного дома. Осуществление собственниками помещений платежей непосредственно ресурсоснабжающей организации не является основанием для утраты управляющей компанией статуса абонента.

Общество является управляющей организацией, обслуживающий многоквартирный дом. Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ собственникам помещений многоквартирных домом предоставлено право (а не обязанность) внесения платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию при условии, что соответствующее решение принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Доказательств, подтверждающих наличие такого решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, истцом не представлено.

Поскольку предоставление коммунальных услуг должно осуществляться управляющей организацией, то передача управляющей организацией обязанности по начислению и сбору платы за коммунальные услуги, в т.ч. на общедомовые нужды, ресурсоснабжающей организации без согласия собственников помещений в многоквартирном доме невозможна.

Данных о том, что Шеховцов А.С. имел право оплачивать услуги по теплоснабжению непосредственно в ресурсоснабжающую организацию материалы дела не содержат, однако, в силу вышеназванных норм закона, данный долг он, как собственник квартиры и потребитель услуг, обязан оплатить.

Учитывая изложенное, правовых оснований для удовлетворения требований истца в этой части также надлежит отказать.

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 253 (ред. от 17 октября 2015 года) «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» определены требования, предъявляемые к управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищно-строительному, жилищному кооперативу и иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - исполнитель) при осуществлении ими расчетов с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - региональный оператор) соответственно за ресурсы, поставляемые по заключаемым указанными лицами договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в т.ч. поставки бытового газа в баллонах) (далее - договор ресурсоснабжения), необходимые для предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилых домов (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида, и за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. (далее - ресурсы)

В п. 4 Постановления указано, что расчеты за ресурсы, поставленные для предоставления коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирном доме, осуществляются в соответствии с настоящим документом, если иное не определено в договоре ресурсоснабжения.

Поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежные средства, подлежащие перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора (далее - платежи потребителей), перечисляются этим организациям способами, которые определены в договоре ресурсоснабжения, договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и которые не противоречат законодательству Российской Федерации.

В силу требований п.п. б п. 33 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 27 июня 2017 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в т.ч. с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с подп. «г» п. 33 указанных Правил потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно подп. «р» п. 31 Правил управляющая организация обязана предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

Как следует из материалов дела истец обращался к ответчику, но по иному поводу. Сведений о том, что истец обращался к ответчику с просьбой о производстве сверки, материалы дела не содержат. Принимая во внимание, что вопрос о сверке по лицевому счету носит заявительный характер, а истец с заявлением к ответчику не обращался, в удовлетворении данных требований также надлежит отказать.

Требованиями ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, при этом такой способ защиты прав как разъяснение закона, нормами гражданского законодательства не установлен.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «14» ░░░░ 2017 ░░░░.