Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12097/2015 ~ М-11927/2015 от 28.10.2015

№ 2 –12097/15             

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волгоград 02 декабря 2015 года

Центральный районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коротенко Д.И.

при секретаре Беликовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Центрального района» к Семеновой В. А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Центрального района» обратилось в суд с иском к Семеновой В.А. о взыскании задолженности.

В обоснование иска указано, что Семенова В. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

Сумма задолженности ответчика за услугу водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ...

Сумма задолженности ответчика за услугу водоотведение (коэффициент) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу вывоз тбо за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ...

Сумма задолженности ответчика за услугу горячее водоснабжение (коэффициент) за период с ДД.ММ.ГГГГ    по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу лифт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу то вдго за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу установка одпу тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу установка одпу хвс за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...?

Сумма задолженности ответчика за услугу холодное водоснабжение (коэффициент) за период с ж ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

За услугу электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ '...

За услугу электроснабжение (коэффициент) за период с ДД.ММ.ГГГГ • .... по вышеуказанным услугам составляет: ...

Сумма задолженности по настоящее время не оплачена.

Сумма пеней за период: ...

Просит суд взыскать с ответчика: Семенова В. А. задолженность за жилищно- коммунальные услуги в пользу ООО "УК Центрального района" ... руб. Взыскать с ответчика: Семенова В. А. пени за не внесение оплаты за жилищно -коммунальные услуги в пользу ООО "УК Центрального района" ... руб. Взыскать с ответчика: Семенова В. А. расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. в доход ООО "УК Центрального района".

В судебное заседание представитель истца, действующий на основании доверенности, не явился, ранее предоставил заявление о рассмотрении в его отсутствие, не возражает против вынесения решение в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Ч.З ст.31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что Семенова В. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

Сумма задолженности ответчика за услугу водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу водоотведение (коэффициент) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу вывоз тбо за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ...

Сумма задолженности ответчика за услугу горячее водоснабжение (коэффициент) за период ДД.ММ.ГГГГ    по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу лифт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу то вдго за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ....

Сумма задолженности ответчика за услугу установка одпу тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу установка одпу хвс за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчика за услугу холодное водоснабжение (коэффициент) за период с ж ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

За услугу электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ '...

За услугу электроснабжение (коэффициент) за период с ДД.ММ.ГГГГ • ...

Сумма задолженности по настоящее время не оплачена.

Сумма пеней за период: ...

Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно- коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об оплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности

многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов правления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из статьи 158 Жилищного кодекса, пунктов 28 и 31 Правил содержания, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающейся с них платы определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК Центрального района» к Семеновой В.А. о взыскании задолженности и взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 99 269 рублей 68 копеек, пени в размере 20214 рублей 18 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 ГК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку указанные судебные расходы относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, они подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3 589 рублей 68 копеек, что подтверждается платежным поручением, в связи с этим, с ответчика подлежит взысканию указанная сумма.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования «УК Центрального района» к Семеновой В. А. о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с Семеновой В. А. в пользу ООО «УК Центрального района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ..., пени в размере ...

Взыскать с Семеновой В. А. в пользу ООО «УК Центрального района» расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.

Судья Д.И. Коротенко

... ... ... ... ... ...

...