Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4766/2022 ~ М-5144/2022 от 07.11.2022

Дело №2-4766/2022

73RS0004-01-2022-008875-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2022 года                                                                    город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи                                       О.В. Миллер,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.В. Курчангиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллиной Дарины Гамировны к Нефедову Андрею Викторовичу, Нефедовой Юлии Витальевне, Милохиной Ксении Андреевне о взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л:

Сафиуллина Д.Г. обратилась в суд с иском к Нефедову А.В., Нефедовой Ю.В., Милохиной К.А. о взыскании убытков.

Требования мотивированы тем, что истцом 07.09.2021 была приобретена у ПАО «Совкомбанк» в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой на момент приобретения проживали и были зарегистрированы Нефедов Андрей Викторович, Нефедова Юлия Витальевна, Милохина Ксения Андреевна. Ответчики отказались добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. ПАО «Совкомбанк» был подан иск в Заволжский районный суд г. Ульяновска о снятии ответчиков с регистрационного учета и выселении из жилого помещения (дело № 2-2102/2021). 22.06.2021 было вынесено решение по делу и иск был удовлетворен. Истец по данному делу являлась правопреемником (материал №13-11/2022).

После вступления решения суда в законную силу, решение суда было исполнено принудительно ОСП по Ульяновской области. Исполнительные производства были прекращены 04.07.2022.

В период с 15.06.2020 по 04.07.2022 ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, истец несла бремя содержания жилого помещения, как его собственник. На просьбы о погашении задолженности за коммунальные услуги ответчики не реагируют.

Согласно п.1.5 договора купли-продажи недвижимого имущества покупатель уведомлен о задолженности по коммунальным платежам и обязана оплатить за свой счет. Таким образом истцом были оплачены коммунальные платежи на период владения квартирой ПАО «Совкомбанк» и за период владения истцом по день прекращения исполнительного производства судебными приставами.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено может требовать полного возмещения убытков, если законом и договором не установлено другое.

В соответствии с п.1 ст.1103 ГК РФ лицо, которое без установленных законом оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнем неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Обращаясь в суд с настоящим иском, просит взыскать с Нефедова Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нефедовой Юлии Витальевны, Милохиной Ксении Андреевны, в пользу Сафиулловой Дарины Гамировны убытки в размере 84 232, 82 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2726 руб.

Истец Сафиуллова Д.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики Нефедов А.В., Нефедова Ю.В., Милохина К.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст. 210 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что истцом 07.09.2021 была приобретена у ПАО «Совкомбанк» в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой на момент приобретения проживали и были зарегистрированы Нефедов Андрей Викторович, Нефедова Юлия Витальевна, Милохина Ксения Андреевна.

Ответчики отказались добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. ПАО «Совкомбанк» был подан иск в Заволжский районный суд города Ульяновска о снятии ответчиков с регистрационного учета и выселении из жилого помещения (дело №2-2102/2021). 22.06.2021 было принято решение по делу и иск был удовлетворен.

Суд постановил выселить Нефедову Юлию Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Милохину Ксению Андреевну, 14.11.1993 года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нефедова Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Нефедовой Юлии Витальевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Милохиной Ксении Андреевны, 14.11.1993 года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нефедова Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Истец по данному делу являлась правопреемником (материал №13-11/2022) на основании определения суда от 13.05.2022.

После вступления решения суда в законную силу, решение суда было исполнено принудительно ОСП №1 по Заволжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области. Исполнительные производства были прекращены 04.07.2022.

В период с 15.06.2020 по 04.07.2022 ответчики не вносили плату за коммунальные услуги, Сафиуллина Д.Г. несла бремя содержания жилого помещения, как его собственник. На просьбы о погашении задолженности за коммунальные услуги ответчик не реагирует.

Согласно п.1.5 договора купли-продажи недвижимого имущества покупатель уведомлен о задолженности по коммунальным платежам и обязана оплатить за свой счет. Таким образом истцом были оплачены коммунальные платежи на период владения квартирой ПАО «Совкомбанк» и за период владения истцом по день прекращения исполнительного производства судебным приставом.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено может требовать полного возмещения убытков, если законом и договором не установлено другое.

В соответствии с п.1 ст.1103 ГК РФ лицо, которое без установленных законом оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнем неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 15.06.2020 по 04.07.2022.

Данная задолженность образовалась по лицевому счету №, и является общей задолженностью ответчиков. Сумма задолженности составляет 84 232,82 руб., ответчиками никаких доказательств обратному представлено не было.

В силу ст.98 ГПК РФ, истец требования которой удовлетворены, вправе требовать от ответчиков возмещения судебных расходов.

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу Сафиуллиной Д.Г. в долевом порядке, с каждого по 908,66 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 84 232,82 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 908,66 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ -                                                                                                       ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.12.2022.