Решение по делу № 2-173/2015 (2-8065/2014;) от 22.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 14 января 2015 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Артименко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-173/2015 по иску Гришко Ж.Ю. к Гардер М.В.. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Гришко Ж.Ю. обратилась в суд с иском к Гардер М.В.. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество – машиноместо № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное нежилом помещении-автостоянке по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи данного объекта, однако, ответчик от регистрации перехода права собственности уклоняется.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель истца Тишкин А.В. иск поддержал.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. между Гардер М.В.. (продавец) и Гришко Ж.Ю. (покупатель) был заключен договор купли-продажи машиноместо № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное нежилом помещении-автостоянке по адресу: <адрес>. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. указанное машиноместо № было передано истцу, а ответчику переданы денежные средства за него в размере <данные изъяты> рублей. При этом, у супруга ответчицы Гардер И.П. было истребовано нотариальное согласие на совершение указанной сделки в соответствии со ст.ст.34-35 СК РФ. Данные обстоятельства подтверждаются соответствующим договором, актом, распиской, нотариальным согласием /л.д.6-9/.

Из материалов дела следует, что ответчику указанное машиноместо принадлежит ответчику на основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается договором, свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Всоответствии с п.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Аналогичные положения содержатся в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком и третьим лицом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий для регистрации перехода права собственности на машиноместо № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное нежилом помещении-автостоянке по адресу: <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу об уклонении ответчика Гардер М.В.. от регистрации договора.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришко Ж.Ю. удовлетворить.

Обязать Гардер М.В.. зарегистрировать в Управлении Росреестра по Тюменской области переход права собственности на машиноместо № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное нежилом помещении-автостоянке по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между Гардер М.В.. и Гришко Ж.Ю..

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова