Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-911/2014 ~ М-760/2014 от 09.07.2014

Дело № 2-911/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> <адрес обезличен>

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Краснова В.Б.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

с участием представителя ООО ЖК «Лидер» <скрытые данные>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» к Моисеевой И. В., Вокуевой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО ЖК «Лидер» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Моисеевой И.В., Вокуевой Н.В. с учетом изменений которого просит взыскать в солидарном порядке задолженность в размере <скрытые данные> рублей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <скрытые данные>, пени за просрочку платежей в размере <скрытые данные> рублей.

В обоснование иска указано, что ООО ЖК «Лидер» осуществляет управление многоквартирным домом 6 в 6 микрорайоне <адрес обезличен> Республики Коми. Вокуева Н.В. является нанимателем <адрес обезличен> указанном многоквартирном доме, Моисеева И.В., зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства. Ответчики оплату за жилые помещения и коммунальные услуги надлежащим образом не производят, вследствие чего образовалась задолженность, начислены предусмотренные законом пени.

Представитель ООО ЖК «Лидер» <скрытые данные>. в судебном заседании на удовлетворении иска с учетом его изменений настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Моисеева И.В., Вокуева Н.В. о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в порядке, предусмотренном ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как определено ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, обязанность по оплате несут и бывшие члены семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как определено п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской    Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО ЖК «Лидер» осуществляет управление многоквартирным домом 6 в 6 микрорайоне <адрес обезличен> Республики Коми, оказывая услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозу твердых бытовых отходов на основании договора № 19-Л от 01.07.2008.

Вокуева Н.В. являлась нанимателем <адрес обезличен> 6 микрорайоне <адрес обезличен> Республики Коми, была зарегистрирована по месту жительства 03.02.1983. В указанном жилом помещении по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя была зарегистрирована Моисеева И.В. (с 03.02.1983).

Заочным решением Сосногорского городского суда Республики Коми от <дата обезличена> удовлетворен иск прокурора <адрес обезличен> в интересах Мельниковой А.И., Новинской Л.А. к Моисеевой И.В., Вокуевой Н.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения: Вокуева Н.В. и Моисеева И.В. выселены из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, 6 микрорайон, <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения. Заочное решение суда сторонами не обжаловано, <дата обезличена> вступило в законную силу.

Ответчиками в период сохранения за ними правомочий по пользованию жилым помещением обязательства по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозу твердых бытовых отходов ООО ЖК «Лидер» надлежащим образом не исполнялись.

Из выписки по лицевому счету по <адрес обезличен> 6 микрорайоне <адрес обезличен> следует, что в период с июля 2009 года по январь 2014 года у Моисеевой И.В., Вокуевой Н.В. образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вывоз твердых бытовых отходов в сумме <скрытые данные> рублей. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками истцом начислены пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <скрытые данные> рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами, ответчиком не оспорены. Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

При указанных обстоятельствах в силу вышеуказанных требований закона, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <скрытые данные> рублей, при этом с Моисеевой И.В. подлежат взысканию 1 <скрытые данные>, с Вокуевой Н.В. – <скрытые данные>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» к Моисеевой И. В., Вокуевой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» с Моисеевой И. В., Вокуевой Н. В. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <скрытые данные> рублей, пени за просрочку платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> - <скрытые данные>, всего – <скрытые данные> рублей.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» с Моисеевой И. В. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <скрытые данные>

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» с Вокуевой Н. В. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <скрытые данные>.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <скрытые данные>.

Судья В.Б. Краснов