Решение по делу № 2-1329/2019 ~ М-517/2019 от 15.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                              2 апреля 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Зобкове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1329/19 по иску администрации городского округа Клин к Кутьиной А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа Клин обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что Векшина Л. А., Кутьина А. В. являлись собственниками (по ? доле в праве) изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: /адрес/. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний Зайцев В. В., /дата/ года рождения.

В соответствии с п.п. 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Согласно п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В целях ликвидации аварийного жилищного фонда в Клинском муниципальном районе Московской области, в целях реализации прав граждан на жилище в рамках подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года, руководствуясь Жилищным Кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», учитывая заключение межведомственной комиссии по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений №№ 1-61 от 20.12.2006, вынесено постановление Главы Клинского муниципального района № 98-ПГ от 19 мая 2009 года. Согласно данному постановлению многоквартирный дом /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу.

28 декабря 2012 года Администрацией Клинского муниципального района принято Постановление № 3171 «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений, в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу».

Постановлением № 2619 от 01.11.2017г. «О заключении договора мены жилых помещений в связи со сносом аварийного жилого фонда» Векшиной Л. А., Кутьиной А. В. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.

26 июня 2018 года между Векшиной Л.А., действующей от своего имени и от имени Кутьной А.В. по доверенности, и муниципальным образованием «Городской округ Клин» был заключен договор мены квартир. Согласно п. 7 договора мены стороны произвели обмен принадлежащего им имущества. В результате настоящего договора Векшина Л.А., и Кутьина А.В. получают квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, в долевую собственность в равных долях (по ? доле каждой).

Муниципальное образование «Городской округ Клин» получает в собственность квартиру, расположенную по адресу: /адрес/.

Также 26 июня 2018 года Векшиной Л.А. был подписан передаточный акт к договору мены квартир.

29 июня 2018 года вышеуказанный договор мены квартир был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

Однако, до настоящего времени Кутьина А. В., Зайцев В. В. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию «Городской округ Клин», признанной аварийной и подлежащей сносу.

Истец просит:

        1. Признать Кутьину А. В., Зайцева В. В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

2. Признать данное решение основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлены, представитель администрации городского округа Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин, ответчик возражений по иску не представил. Почтовое уведомление, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указан Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Клин, представитель которого поддержал исковые требования.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что 26.06.2018 года между муниципальным образованием «Городской округ Клин» и Векшиной Л.А., действующей от себя и от имени Кутьиной А.В., заключен договор мены квартир, по которому Векшина Л.А. и Кутьина А.В. получили в долевую собственность, в ? доле каждый, квартиру по адресу: /адрес/, а муниципальное образование «Городской округ Клин» получило в собственность квартиру по адресу: /адрес/, договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области 29.06.2018 г., заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать Кутьину А. В., Зайцева В. В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

3. Признать данное решение основанием для снятия Кутьиной А. В., Зайцева В. В. с регистрационного учета по адресу: /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                 Судья –