Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12316/2011 от 23.05.2011

Судья Беклова Ж.В.                 Дело № 33-12316/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Фролкиной С.В.,

судей Беляева Р.В., Ивановой Т.И.,

при секретаре Польшиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 июля 2011 года кассационную жалобу Хамидулиной Галины Васильевны на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 24 марта 2011 г. по делу по иску Музафаровой Ф.Х. к Администрации городского округа Орехово-Зуево, Хамидулиной Г.В. и Винокуровой Я.С. о признании права собственности на земельный участок и по встречному иску Хамидулиной Г.В. и Винокуровой Г.С. к Музафаровой Ф.С. и Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,

объяснения Хамидулиной Г.В., Музафаровой Ф.Х., ее представителя Семенова В.Н.,

УСТАНОВИЛА:

    Музафарова Ф.Х. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево, Хамидулиной Г.В. и Винокуровой Я.С. о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что решением Орехово-Зуевского городского суда дом по адресу: <адрес>, между сторонами реально разделен: Музафаровой Ф.Х. выделена передняя часть дома, Хамидулиной Г.В. и Винокуровой Г.С. задняя часть дома. По договору о предоставлении земельного участка от 21 августа 1954 года бывшему собственнику дома выделялся земельный участок общей площадью 485 кв. м, налоги платились за земельный участок площадью 520 кв. м. Фактически в пользовании находится земельный участок большей площади. Имеется возможность согласовать земельный участок площадью 654 кв. м. Практически со всеми соседями и службами города схема согласована, однако Хамидулина Г.В. и Винокурова Г.С. не желают согласовывать земельный участок большего размера. В связи с этим Музафарова Ф.Х. просила установить границы земельного участка площадью 654 кв. м. по точкам схемы расположения земельного участка.

    Хамидулина Г.В., Винокурова Я.С. иск не признали, предъявили встречный иск к Музафаровой Ф.С., Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на земельный участок, площадью 485 кв. м.

    Администрация городского округа Орехово-Зуево против удовлетворения первоначального иска не возражала.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 24 марта 2011 г. требования Музафаровой Ф.Х. удовлетворены, в удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с постановленным судом решением, Хамидулина Г.В. обжалует его в кассационном порядке, просит отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

    Из материалов дела усматривается, что вступившим в законную силу решением Орехово-Зуевского городского суда произведен раздел дома № по ул. Нижегородская г. Орехово-Зуево Московской области. Музафаровой Ф.Х. выделена передняя часть дома (квартира №1), ответчикам Хамидулиной Г.В. и Винокуровой Г.С. задняя часть дома (квартира №2).

     Земельный участок, площадью 485 кв. м, выделен в бессрочное пользование бывшему собственнику Хамидулину Хусаиму по договору от 21 августа 1954 года. Налог за землю платился из расчёта 520 кв. м. В собственность земельный участок не предоставлялся, границы его не устанавливались.

    Разрешая спор, суд признал право общей долевой собственности на земельный участок при доме 25 по ул. Нижегородская г. Орехово-Зуево Московской области площадью 632 кв. м.

    Из карты расположения спорного земельного участка усматривается, что спорный земельный участок имеет смежные границы с земельными участками № по ул. Нижегородская г. Орехово- Зуево, Московской области.

    Однако, устанавливая право собственности на земельный участок большей площадью, чем по правоустанавливающим документам, суд в нарушение ч. 1 ст. 43 ГПК РФ не привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, пользователей указанных выше земельных участков, и не выяснил, не может ли данное обстоятельство повлиять на их права и обязанности.

    Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане ( физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

     В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований, в случаях предусмотренных федеральным законом.

    Суд признал право общей долевой собственности на земельный участок при доме 25 по ул. Нижегородская в г. Орехово- Зуево, Московской области, площадью 632 в том числе за ответчиками: Хамидулиной Г. В. в ? доле, за Винокуровой Я. С. – в ? доле.

    Вместе с тем таких требований не заявлялось. Ответчики просили о признании за ними права собственности на земельный участок, исходя из площади 485 кв. м., возражали против закрепления за домовладением земельного участка большего размера.

    Оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения исковых требований в большем объеме в решении суда не приведено.

     Таким образом, суд вышел за пределы заявленных исковых требований без законных к тому оснований.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с направлением на новое рассмотрение, т. к. допущенные судом первой инстанции нарушения не могут быть устранены судебной коллегией.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, определить круг лиц, участвующих в деле, привлечь к участию в деле третьих лиц, правильно применить материальный закон, регулирующий спорные правоотношения, с соблюдением норм процессуального права принять законное и обоснованное решение.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 24 марта 2011 г. отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий:

    Судьи: