Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2136/2021 ~ М-709/2021 от 01.02.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск ДД.ММ.ГГГГ г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Воробьевой Е.А., с участием истца, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокрова Д. А. к Гаражно-строительному кооперативу «Пески-4» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Мокров Д.А. обратился в суд с иском к ГСК «Пески-4» по тем основаниям, что он является членом ГСК, во владении истца находится гаражный бокс, возведенный в соответствии с проектом на отведенном земельном участке, паевой взнос выплачен, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №№, расположенный в ГСК «Пески-4» по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №.

Участники процесса извещены надлежащим образом.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика не явился. Ранее председателем кооператива являлся истец, от которого, как представителя ответчика, поступил отзыв об отсутствии возражений против удовлетворения иска. От действующего председателя кооператива отзыв не поступил.

Третье лицо – Администрация Петрозаводского городского округа в отзыве не возражало против удовлетворения требований.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, Альбрехт В.Г., - в судебное заседание не явились, отзыв не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ст.8); защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12); член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218); право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (п.1 ст.131); член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218).

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права; вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав (ст.ст.1, 14 закона от 13.07.15 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В судебном заседании установлено, что ГЭК «Пески-4» зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ

Решением <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Жилищному управлению исполкома горсовета строительство кооперативного гаража в кирпичном исполнении на 190-200 боксов для индивидуального автотранспорта на участке, ранее отведенном для металлических гаражей заводского изготовления по Соломенскому шоссе.

Члены ГСК на предоставленном земельном участке своими силами выполнили строительство объекта недвижимости – кооперативного гаража. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до введения ГрК РФ не требовалось и не выдавалось, что в настоящий момент является препятствием для регистрации права собственности.

Следуя представленному техническому плану гаражный бокс №№ имеет площадь <данные изъяты>.

Гаражный бокс №№ числился за членом кооператива Альбрехтом В.Г.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истец выкупил у Альбрехта В.Г. пай, принят в члены кооператива.

Таким образом, истец является членом ГЭК «Пески-4», владельцем гаражного бокса №<данные изъяты>, паевой взнос за гараж уплачен в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива, записями в членской книжке.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы ГЭК «Пески-4» не являются самовольной постройкой, построены в установленном законом порядке, истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс в силу п.4 ст.218 ГК РФ, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Мокровым Д. А. право собственности на гаражный бокс №№, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Пески-4» по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ