Решение по делу № 2-2364/2015 ~ М-2062/2015 от 21.07.2015

...

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-2364/2015

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2015 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дель К.Ф. к Тимошенко М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Дель К.Ф. обратился в суд с иском к Тимошенко М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что Дель К.Ф. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на указанной жилой площади был зарегистрирован знакомый истца Тимошенко М.А., который фактически в жилой дом, принадлежащий истцу, никогда не вселялся, в нем не проживал, принадлежащих ему вещей в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, произведена без намерения создать соответствующие жилищные права, обусловлена просьбой со стороны Тимошенко М.А. о необходимости трудоустройства в <адрес>. Сохранение регистрации ответчика по адресу: <адрес>, влечет для Дель К.Ф. дополнительные расходы, препятствует истцу распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

Истец Дель К.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Тимошенко М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц Отдела УФМС России по ЯО во Фрунзенском районе г. Ярославля, территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Дель К.Ф., дата государственной регистрации права ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА что подтверждается выпиской Управления Росреестра по ЯО <данные изъяты>

Ответчик Тимошенко М.А. зарегистрирован в указанном жилом доме по месту пребывания с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца Дель К.Ф. следует, что регистрация Тимошенко М.А. в жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности истцу, была произведена формально, в указанный жилой дом Тимошенко М.А. не вселялся и не проживает, членом семьи Дель К.Ф. ответчик не являлся и не является, совместного хозяйства не ведет, принадлежащие Тимошенко М.А. вещи в спорном жилом доме отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой суду в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно показаниям свидетеля ФИО1, соседа, в жилом доме по адресу: <адрес>, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постоянно проживает истец Дель К.Ф. с супругой и ребенком, Тимошенко М.А. ему не знаком, ответчик никогда по указанному адресу не проживал, не вселялся в спорное жилое помещение при отсутствии к тому каких-либо препятствий.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Оценивая факт регистрации ответчика Тимошенко М.А. в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе, права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для возникновения у ответчика права на спорное жилое помещение.

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что Дель К.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности на спорный жилой дом у Тимошенко М.А. отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не являлся и не является, какое-либо иное соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым домом суду не представлено, в жилое помещение Тимошенко М.А. не вселялся, бремя содержания имущества не несет, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, Тимошенко М.А. надлежит признать не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

...

...

░░░░░ ░.░. ░░░░░░