Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3010/2017 ~ М-2892/2017 от 07.09.2017

Дело № 2-3010/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи        Кузнецовой Т.С.

при секретаре                 Гирич В.В.

с участием прокурора             Городиловой С.С.,

истца                        Сальниковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой Л.В. к Гришину Д.А., Гришиной И.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Сальникова Л.В. обратилась в суд с иском к Гришину Д.А., Гришиной И.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указала в иске, а также пояснила в судебном заседании о том, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2009 году в принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по указанному адресу, с ее согласия по просьбе ее знакомой - матери ответчика Гришина Д.А. были вселены ответчики и их несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 с регистрацией по данному адресу по месту жительства.

В настоящее время у нее возникла необходимость продать принадлежащую ей квартиру, однако ответчики отказались в добровольном порядке выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета.

Поскольку ее волеизъявление на дальнейшее пользование квартирой ответчиками отсутствует, просила признать ответчиков и их несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из указанного жилого помещения.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель УВМ УМВД России по Мурманской области, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, а также представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что основания для удовлетворения иска имеются, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из положений частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право пользования жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, которыми в силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации признаются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Сальникова Л.В. является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30 марта 2006 года, ей выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

Из справки формы № 9, представленной в материалы дела, следует, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики Гришин Д.А. и Гришина И.В., а также несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2

Основанием для вселения ответчиков и их несовершеннолетних детей в данную квартиру и их регистрации по вышеуказанному адресу явилось волеизъявление собственника жилого помещения – истца Сальниковой Л.В., которое в настоящее время отсутствует, истец намерена распорядиться квартирой, реализовав свои права в отношении указанного объекта недвижимости, чему препятствует проживание и регистрация этих лиц в спорной квартире.

В судебном заседании также установлено, что членами семьи собственника жилого помещения ответчики и их несовершеннолетние дети не являются, каких-либо прав в отношении спорной квартиры в отсутствие согласия ее собственника у них не имеется.

    Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что законные основания для сохранения за ответчиками и их несовершеннолетними детьми права пользования спорным жилым помещением, в том числе на определенный срок, отсутствуют.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности исковых требований и их удовлетворении.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчиков и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сальниковой Л.В. к Гришину Д.А., Гришиной И.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать Гришина Д.А., Гришину И.В., ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с Гришина Д.А., Гришиной И.В. в пользу Сальниковой Л.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Гришина Д.А., Гришиной И.В., ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия.

Судья                 Т.С. Кузнецова